Pembeli rumah terbeban

Pembeli rumah terbeban
9 April 2012

PEKAN – Pembeli sepakat untuk membawa masalah berhubung pembinaan perumahan Pusat Pekan Jaya Fasa Dua yang terbengkalai sejak Disember lalu kepada pihak tertinggi bagi mendapatkan hak mereka berikutan pembayaran sudah mula dilakukan setiap bulan.

Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Sementara, Mohd Shamsuzani Mohd Nor berkata, pembeli begitu kecewa dengan tindakan pemaju yang mula lepas tangan selepas gagal menyiapkan sebanyak 22 rumah mengikut waktu dijanjikan.

“Pemaju berjanji untuk menyempurnakan pembinaan itu ketika pertemuan awal antara pemaju, penduduk dan peguam. Mereka juga berjanji untuk menyiapkan perumahan fasa kedua ini pada Disember lepas sebelum dilanjutkan sehingga Januari kemudian selewatnya Mei ini.

“Namun, tiada sebarang tindakan susulan sedangkan masa dijanjikan hanya tinggal lebih kurang sebulan lagi,” katanya di sini, semalam.

Shamsuzani berkata, kebimbangan pembeli memuncak apabila ada dalam kalangan mereka mula membuat bayaran secara potongan gaji mengikut persetujuan ketika proses jual beli.

Menurutnya, mereka tidak boleh melakukan sebarang tindakan drastik termasuk membatalkan pemotongan gaji kerana masih mengikut perjanjian ditandatangani.

Dalam perkembangan sama, Jemilah Abdullah berkata, pembeli begitu kecewa berikutan sikap pemaju yang sering berdolak-dalik mengenai status perumahan itu setiap kali dihubungi.

“Masalah kewangan adalah alasan kerap digunakan, sedangkan kami sudah membayar deposit dan bulanan.

“Saya sudah menyelesaikan segala bayaran sejak 2011, namun hingga kini masih tiada tanda-tanda perumahan ini akan siap sepenuhnya. Sehubungan itu, saya harap rumah ini dapat disiapkan segera,” katanya.

Menurutnya, dia juga bimbang jika lokasi itu dijadikan sebagai tempat menjalankan aktiviti tidak sihat.

“Sesekali saya meninjau kawasan ini dan mendapati banyak kesan penagihan dadah termasuk tilam, bantal dan alat pemujaan nombor ekor. Selain itu, banyak penutup besi dicabut dan dicuri individu tidak bertanggungjawab.

“Bagaimanapun, kami masih berharap masalah ini dapat diselesaikan segera dengan bantuan banyak pihak terutama agensi berkaitan,” katanya.

http://www.sinarharian.com.my/edisi/pahang/pembeli-rumah-terbeban-1.38576

Kerajaan Negeri Johor Tidak Prihatin Masalah Pembeli Rumah Terbengkalai Bandar Pulai Jaya

Kerajaan Negeri Johor Tidak Prihatin Masalah Pembeli Rumah Terbengkalai Bandar Pulai Jaya

6 Apr 2012

NUSAJAYA- Akibat tidak tahan dengan sikap pemaju perumahan Bandar Pulai Jaya akibat gagal menyiapkan rumah yang sepatutnya sudah boleh diduduki sejak tahun 2007 lagi, lebih 50 orang pembeli bertindak mengadakan satu demostrasi aman bagi meminta campur tangan yang agresif dari Kerajaan Negeri Johor untuk turun padang menyelesaikan masalah yang mereka hadapi ini.

Menurut wakil pembeli, Saudara Ainol, rata-rata pembeli terpaksa menangung bebanan hutang dari bank akibat pinjaman bagi membeli rumah yang terbengkalai ini. Mereka terpaksa membayar sebanyak RM800 hingga ke RM1200 sebulan untuk melunaskan hutang rumah terbengkalai ini.

"Rata-rata dari kami ini bukanlah mereka yang berpendapatan tinggi. Kami terpaksa membayar bulanan sebanyak RM800 hingga ke RM1200 sebulan. Ada dikalangan kami juga terpaksa membayar sewa kediaman yang kami duduki sekarang ini lagi. Ia amat membebankan kami sebagai pembeli"

"Aduan telah dibuat kepada banyak pihak termasuklah kepada YB Aziz Sapian selaku wakil rakyat DUN Nusajaya tetapi respon yang kami dapat amat menyedihkan. Kami menuntut agar Kerajaan Negeri Johor lebih prihatin dan tidak lepas tangan terhadap masalah kami ini. Kami berharap mereka dapat turun padang bagi menyelesaikan masalah kami ini", ujar Saudara Ainol kepada wartawan.

Sementara itu, Penyelaras Pusat Aduan Rakyat DUN Nusajaya, Tn. Hj. Dzulkefly Ahmad ketika ditemui berkata bahawa pihak beliau dan juga wakil pembeli bersama ADUN Skudai iaitu YB Dr. Boo Cheng Hau pernah pergi berjumpa dan berbincang dengan Exco Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya Dan Kemudahan Awam Negeri Johor, YB Zahri Bin Jamil. Namun respon yang diberikan juga amat mengecewakan pembeli.

"Pada tahun 2010, saya bersama Dr. Boo Cheng Hau dan wakil pembeli berjumpa dengan YB Zahri untuk berbincang berkenaan masalah ini namun respon yang diberikan amat mengecewakan. Mereka mengatakan bahawa rumah terbengkalai Bandar Pulai Jaya ini bukan dibawah kuasa kerajaan negeri"

"Kerajaan negeri sepatutnya lebih prihatin untuk membantu rakyatnya sendiri dan bukannya mengelakkan diri. Urusan ini jelas dibawah bidang kuasa kerajaan negeri dan kerajaan negeri boleh campur tangan untuk menyelesaikan masalah pembeli ini", jelas Tn. Hj. Dzulkefly Ahmad yang juga merupakan YDP PAS Kawasan Gelang Patah.

Untuk rekod, seramai 314 orang pembeli terpaksa berputih mata kerana rumah yang mereka idamkan untuk diduduki gagal disiapkan oleh Renewed Group Global Sdn. Bhd. selaku pemaju perumahan di Bandar Pulai Jaya.Projek yang bermula sejak 2005 itu sepatutnya siap dan boleh diduduki pada tahun 2007 namun sampai hari ini masih gagal dimiliki penduduk.
http://www.nusajayakini.com/2012/04/kerajaan-negeri-johor-tidak-prihatin.html

Rumah Terbengkalai di Taman Sentosa, Kuching

Rumah Terbengkalai di Taman Sentosa, Kuching
Aduan Rakyat 2 April 2012

Saya telah membeli apartment di alamat Taman Sentosa, Kota Sentosa, Kuching, Sarawak pada tahun 2004. Walau bagaimana pun sehingga ke hari ini apartment berkenaan belum dapat disiapkan.

Wakil rakyat di kawasan terbabit telah membantu dalam cubaan untuk menyelesaikan permasalahan ini malah dalam pengetahuan saya dia telah pun memanjangkan perkara ini kepada Housing Development Comission (HDC) Sarawak beberapa tahun yang lalu untuk meminta tindakan diambil tetapi sehingga sekarang belum ada apa-apa perubahan atau tindakan yang di ambil oleh HDC.

Menurut Jabatan Insolvensi Negeri Sarawak pula pemaju Taman Sentosa tersebut telah pun di “Winding Up” pada tahun 2010. Yang menjadi mangsa ialah kami pembeli yang terpaksa membayar balik pinjaman dari bank dan juga terpaksa menyewa di tempat lain.

Untuk maklumat dan rujukan pihak aduan rakyat, promosi melalui internet untuk Taman Sentosa ini boleh di lihat melalui laman web berikut http://www.tamansentosa.com/htm/cproject.asp

Saya amat berharap agar permasalahan ini dapat di selesaikan segera.

By: Dorasong Ahai

Sumber http://www.aduanrakyat.com.my/rumah-terbengkalai-di-taman-sentosa-kuching

Rintihan anggota tentera, rumah terbengkalai di Port Dickson

Saya ……. ialah anggota tentera dari kem ……. ingin meminta jasa dari pihak aduan rakyat berkenaan rumah terbengkalai di Taman Desa Pingitan, Sri Rusa, Port Dickson.

Saya telah membeli salah satu lot rumah di taman ini, tetapi sudah 3 tahun menunggu rumah ini masih gagal diduduki sehingga kini. Saya hanya berpangkat ....... di unit ..... kem ...... telah mengalami masalah kewangan sejak gaji saya dipotong untuk membayar pinjaman rumah ini walhal rumah ini masih gagal mendapat sijil layak menduduki.

Gaji saya telah dipotong sejak Februari 2008 sebanyak RM657.00 sebulan. Saya berharap pihak aduan rakyat boleh menolong saya dapatkan hak sijil menduduki rumah tersebut kerana gaji bersih bulanan saya sekarang hanya tinggal RM163.45.

Saya dan isteri terpaksa mengeluarkan wang untuk menyewa rumah lain untuk tinggal sedangkan saya telah membeli rumah sendiri..

Di harap pihak aduan rakyat boleh menolong saya mencari penyelesaian dalam masalah ini. Jutaan terima kasih buat pihak aduan rakyat kerana prihatin terhadap rakyat Malaysia..

Kepada mana-mana pihak yang ingin membantu, membela nasib anggota tentera ini sila e-melkan ke pasn9@yahoo.com

CARIAN GOOGLE :

Nama projek : Taman Desa Pingitan
Nama Pemaju : Actral Fairway Sdn. Bhd.
Lokasi : Mukim Pasir Panjang, Port Dickson, N.Sembilan
http://eforum1.cari.com.my/archiver/?tid-479351.html

Desa Pingitan, Actral Fairway Sdn. Bhd.
http://www.propnet.my/projects.php?state=0&city=&cat=0&group=0&type=0&sort=city&order=desc&page=261

SENARAI PEMAJU GAGAL MENJELASKAN KOMPAUN SEHINGGA 29 FEBRUARI 2012
7 ACTRAL FAIRWAY SDN BHD
http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/pemaju_senarai_hitam/feb12/gagal_bayar_kompaun.pdf

Kerajaan Negeri menampung RM10,000 harga Rumah Mampu Milik Berkualiti – MB
March 24, 2012

PORT DICKSON, 24 Mac – Dato’ Seri Utama Hj Mohamad Hj Hasan, Menteri Besar Negeri Sembilan mengiringi Perdana Menteri Dato’ Seri Utama Mohd Najib Tun Abdul Razak, Perdana Menteri Malaysia di Taman Intan Duyung Port Dickson, lokasi pertama lawatan kerja Perdana Menteri hari ini. Pembinaan rumah sebanyak 70 unit ini sangat penting bagi mereka yang berpendapatan rendah dan tidak mempunyai tanah serta memerlukan rumah sendiri bagi kediaman keluarga mereka. Menurutnya lagi, kelebihan Rumah Mampu Milik Berkualiti Taman Intan Duyung, Port Dickson ini ialah keluasannya bersaiz lebih besar dari rumah mampu milik terdahulu iaitu berkeluasan 1100 kaki persegi atau bukaan 20’ x 55’ dengan mempunyai 3 buah bilik tidur dan dua bilik mandi. Malah, kerajaan negeri turut menampung sebanyak RM10,000 dari harga sebenar iaitu RM52,000 satu unit rumah mampu milik di sini. Ini bermakna, bakal pemilik yang bertuah dari cabutan itu kelak hanya membeli rumah ini dengan harga RM42,000 sahaja.

http://n9kini.com/kerajaan-negeri-menampung-rm10000-harga-rumah-mampu-milik-berkualiti-mb

SPNB gagal pulih Projek Perumahan Terbengkalai secara menyeluruh

Pada tahun 2002 Syarikat Perumahan Negara Berhad SPNB telah diberi dana oleh kerajaan sebanyak RM300 dalam bentuk pinjaman tanpa faedah untuk menyiapkan projek perumahan terbengkalai. Tapi sejak tahun 2010, SPNB tidak lagi bertanggungjawab memulihkan projek-projek perumahan terbengkalai. Sebaliknya apa yang berlaku antara projek SPNB ialah membina Aparment seperti di Seremban Putra sebanyak 960 buah pada harga antara RM 55,000 ke RM 96,000 sebuah. Ini bermakna sekiranya terjual semua 960 unit Apartment Seremban Putra ianya berjumlah antara RM 52.8 juta ke RM 92.16 juta.

Adakah semua 960 unit Apartment Seremban Putra? Dari mana SPNB memperolehi dana untuk membina 960 unit Apartment Seremban Putra?

Apakah kini nasib pembeli rumah terbengkalai atau projek perumahan sakit seluruh Malaysia akan terumbang ambing selama-lamanya?

1. Apakah latarbelakang Pemulihan Projek Terbengkalai SPNB?

Pada 7 November 2001, YAB Menteri Kewangan telah meluluskan peruntukan bagi kerja-kerja membaikpulih projek-projek perumahan terbengkalai di seluruh Malaysia. Peruntukan permulaan berjumlah RM300 juta dalam bentuk pinjaman tanpa faedah telah diberikan kepada SPNB pada Januari 2002.

2. Apakah objektif Pemulihan Projek Terbengkalai yang dilaksanakan oleh SPNB?

Objektif Pemilihan Projek adalah untuk menyiapkan projek perumahan terbengkalai dan menyerahkan kepada pembeli bersama pemilikan hartanah yang sempurna.

http://www.spnb.com.my/bm/corporate/faq.htm#10

SPNB tak lagi pulih projek perumahan terbengkalai

Feb 5, 2012

Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB), tidak lagi bertanggungjawab memulihkan projek-projek perumahan terbengkalai sejak 2010, kata pengarah urusannya, Datuk Kamarul Rashdan Salleh.

- Bernama

http://www.malaysiakini.com/news/188333

LAMAN WEB BEBERAPA PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI http://terbengkalai.blogspot.com

SEREMBAN PUTRA

SIKAMAT, MUKIM AMPANGAN, SEREMBAN

Dengan harga yang amat berpatutan serta lokasinya yang hanya beberapa minit dari bandar Seremban, projek perumahan ini menampilkan rekabentuk yang sememangnya menepati citarasa terkini.

http://www.spnb.com.my/bm/projects/05-002/05-002.htm#

Seremban Putra

From RM88,000 - RM96,000

Built Up:849 - 900 sq. ft.

Listing Price:From RM88,000 - RM96,000

Bedrooms:3, Bathrooms:2

Total Units/Lots:960

Posted Date:14/12/2010

http://www.iproperty.com.my/developments/1869/Seremban_Putra

For Sale – Seremban Putra Apartments at Sikamat, Seremban. Freehold. Price from RM55,000. Developed by SPNB.

Posted on | August 16, 2011

Built up: 850 sq. ft.

3 bedrooms + 2 bedrooms units.

http://www.malaysiapropertynews.net/2011/08/sale-seremban-putra-apartments-sikamat-seremban-freehold-price-2.html

Seremban Putra Apartments (Seremban)

Consist of 10 blocks of 5 storey apartments with lifts. Each block having 96 unit of 3 bedroom apartment and 4 unit shop lots.

The development is developed by Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB)

http://wikimapia.org/19955059/Seremban-Putra-Apartments

12 projek perumahan terbengkalai

12 projek perumahan terbengkalai

NUSAJAYA 15 Mac 2012 - Segelintir pembeli rumah di negeri ini berhadapan masalah rumah terbengkalai ekoran sikap sesetengah pemaju yang terlalu mementingkan keuntungan sehingga gagal menyiapkan projek mengikut tempoh ditetapkan.

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam negeri, Datuk Ahmad Zahri Jamil berkata, sebanyak 12 projek perumahan terbengkalai membabitkan lebih daripada 4,616 unit rumah dikesan di negeri itu.

Menurutnya, berdasarkan pecahan kawasan, terdapat empat projek terbengkalai di Johor Bahru iaitu di Taman Cahaya Kota Puteri, Taman Seri Baiduri, Taman Desa Larkin dan Taman Mewah Jaya.

"Bagi kawasan Ledang pula kawasan terlibat adalah Taman Tangkak Emas, Taman Sri Nilam, Taman Sri Emas 7 dan di Batu Pahat adalah Bandar Putera Indah, Taman Jasa Amir dan Taman Emas Surya.

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2012&dt=0316&pub=Utusan_Malaysia&sec=Johor&pg=wj_01.htm

Pembeli merana projek perumahan terbengkalai 10 tahun

February 17, 2012

Projek perumahan Taman Desa Kempas merupakan usaha sama swasta dan kerajaan Johor manakala tanah milik kerajaan negeri.

JOHOR BARU: Kira-kira 400 pembeli rumah mengadu kerugian jutaan ringgit apabila flat kos sederhana dan rendah gagal disiapkan sejak 10 tahun lalu.

Projek perumahan Taman Desa Kempas merupakan usaha sama swasta dan kerajaan Johor manakala tanah milik kerajaan negeri.

Ketua Pemuda PAS Johor, Suhaizan Kayat berkata, harga seunit flat kos rendah ialah RM22, 000 dan unit sederhana ialah lebih RM80, 000.

Mereka sudah membayar ansuran bulanan sejak dibina 10 tahun lalu tetapi tidak boleh diduduki.

Pembeli terbabit sudah mengadu kepada kerajaan negeri Johor serta kerajaan Pusat tetapi masih tidak berjaya.

Berikutan itu mereka menemui Pemuda PAS Johor untuk mendapatkan bantuan.

Perkembangan membimbangkan

“Kita sudah pergi menemui pegawai Jabatan Perumahan Negara tetapi mereka tidak mahu mengiktiraf projek itu sebagai terbengkalai.

“Bermakna tidak boleh mencari pemaju baru, jadi pemaju sedia ada dikekalkan.

“Jabatan Perumahan telah mengarahkan kontraktor menyiapkan flat kos rendah dalam tempoh enam bulan dan tiga bulan untuk kos sederhana.

“Tetapi setelah masuk bulan ke dua ini, perkembangannya amat membimbangkan,” kata beliau.

Bagaimanapun, Pemuda PAS, tambah Suhaizan akan tetap mencari jalan penyelesaian terhadap kes itu.

http://www.freemalaysiatoday.com/2012/02/17/pembeli-merana-projek-perumahan-terbengkalai-10-tahun/

SPNB tak lagi pulih projek perumahan terbengkalai

SPNB tak lagi pulih projek perumahan terbengkalai

11:47AM Feb 5, 2012

Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB), tidak lagi bertanggungjawab memulihkan projek-projek perumahan terbengkalai sejak 2010, kata pengarah urusannya, Datuk Kamarul Rashdan Salleh.

Beliau berkata, menurut dasar yang diputuskan kerajaan pada 2010, projek terbabit kini diurus sepenuhnya oleh Persuruhjaya Bangunan, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.

"Saya difahamkan bahawa kementerian terbabit akan bekerjasama dengan pemaju perumahan untuk memulihkan projek-projek terbengkalai," katanya kepada Bernama.

Kamarul berkata, SPNB bagaimanapun akan meneruskan pembangunan projek terbengkalai di Taman Tangkak Emas dan Taman Jasa Amir, kedua-duanya di Johor, mulai Mac ini.

Kedua-dua projek itu terbengkalai sejak 2005.

- Bernama

http://www.malaysiakini.com/news/188333

Taman Impian Langat di Hulu Langat Batu 14

Asalamualaikum,

Saya nk membuat aduan tentang projek rumah yg terbengkalai iaitu Taman Impian Langat di Hulu Langat Batu 14.

Projek ni consist of pangsapuri kos sederhana berharga rm78900. (dah lama juga jd rumah so pangsapuri kos rendah saya tak ingat harga berapa).

Projek ni dah lama sgt terbengkalai..saya difhmkan sepatutnya thn 2006 dah siap n boleh diduduki tp smpai skrg masih blm nampak tanda2 akan siap.dr thn 2005 saya sign snp beli umah tu tp until now tak siap.

loan gov kena byr tp umah tak siap so kena sewa umah lain.dah tu saya rugi sbb lepas saya beli umah tu br gov buat semakan gaji n saya leh dpt beli umah lbh mahal dr itu.

tp nasi dh jd bubur..so sbb dh buat loan tu saya dh tak leh buat loan gov lg.

dh la malang umah tak siap, kena byr sewa lg.

nk beli umah landed dah tak mampu harga makin mahal.

saya dh tatau kemana nk mengadu.harap pihak tuan dpt beri feed back.terima ksih.

Pembeli Teraniaya

http://wikimapia.org/5122205/Taman-Impian-Langat-Hulu-Langat

1,200 pembeli rumah ditipu

1,200 pembeli rumah ditipu
Oleh MOHD. YUNUS YAKKUB
yunus.yakkub@kosmo.com.my
26 Jan 2012
SEBAHAGIAN daripada pembeli rumah projek perumahan pangsapuri Pulau Indah, Klang yang menghantar laporan kepada SPRM di Ibu Pejabat SPRM di Putrajaya semalam.

PUTRAJAYA - Kira-kira 1,200 pembeli rumah projek perumahan pangsapuri Pulau Indah, Klang berada dalam dilema apabila rumah yang dibeli sejak 1999 masih belum dapat didiami.

Paling menyedihkan sebahagian mereka kini telah diisytiharkan muflis dan disenarai hitam akibat kegagalan melunaskan bayaran pinjaman kepada pihak bank.

Lebih mengecewakan lagi, para pembeli tersebut berasa teraniaya dan mendakwa kemungkinan wujudnya komplot yang dilakukan oleh beberapa pihak dalam urusan penjualan perumahan tersebut.

Wakil pembeli projek perumahan itu, Anuar Ibrahim, 41, komplot itu timbul apabila mendakwa pemaju telah menjual perumahan tersebut tanpa mendapat arahan pembangunan daripada Majlis Perbandaran Klang (MPK).

"Kami ditipu selama ini apabila pemaju menggunakan nama MPK sebagai 'batu loncatan' bahawa projek tersebut telah diluluskan dengan menyertakan surat pengesahan dari pihak berkuasa tersebut.

"Tapak tanah yang dibangunkan juga adalah berstatus pertanian yang tidak pernah ditukar kepada status kediaman," dedahnya lagi ketika ditemui di luar bangunan Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) di sini semalam.

Anuar mendakwa pihak bank meluluskan bayaran penuh kepada pemaju tanpa mengikuti perkembangan kerja-kerja pembinaan pangsapuri yang terbengkalai itu walaupun mengikut jadual sepatutnya siap pada tahun 2003.

http://www.kosmo.com.my/kosmo/content.asp?y=2012&dt=0126&pub=Kosmo&sec=Negara&pg=ne_09.htm

Pembeli teraniaya minta SPRM segera siasat pemaju

PUTRAJAYA 25 Jan. - Tidak mampu lagi menahan sabar dengan sikap lepas tangan pemaju dan 'tekanan' pihak bank, kira-kira 100 pembeli unit kediaman di lima projek pangsapuri di Pulau Indah, Klang hari ini membuat laporan kes projek rumah terbengkalai itu kepada Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) di sini.

Mereka mewakili lebih 1,000 pembeli yang mendakwa menjadi mangsa kerakusan pihak pemaju kerana meneruskan projek pembinaan pangsapuri itu biar pun status tanah di situ masih bertaraf pertanian tampil membuat laporan dengan kerjasama Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM).

Para pembeli dalam laporan yang diserahkan kepada SPRM mendesak Suruhanjaya itu menyiasat 'dalang' yang bersekongkol dengan pemaju perumahan sehingga pinjaman bank dapat diluluskan walhal tapak tanah itu tidak mendapat kelulusan pembinaan daripada Majlis Perbandaran Klang (MPK).

Menurut Aktivis PPIM, Abdul Kareem Said, pihaknya hairan dengan sikap pihak bank yang sewenang-wenangnya meluluskan pinjaman kepada syarikat perumahan tersebut tanpa menyiasat latar belakang dan projek perumahan yang hendak dijalankan.

"Pihak MPK tidak keluarkan sebarang kelulusan jadi macam mana bank boleh luluskan? Perkara ini sudah menjadi kes jenayah sebab itu kita mahu SPRM siasat semua pihak terlibat iaitu bank, pemaju perumahan, arkitek dan MPK.

"Bagi kami, perkara ini merupakan kecuaian pihak-pihak terbabit dan penganiayaan kepada pembeli yang terpaksa menanggung hutang berpuluh ribu ringgit hingga ada antaranya sudah muflis tetapi rumah tidak siap," katanya kepada pemberita di sini, hari ini.

Sebelum ini, Utusan Malaysia pernah mendedahkan lebih 1,080 daripada 1,200 pembeli rumah di Pelabuhan Klang muflis sekelip mata apabila menjadi mangsa projek perumahan terbengkalai oleh sebuah syarikat pemaju.

Ia melibatkan pembeli bagi projek Pangsapuri Bahtera, Yamin Tower, Indah Heights, Yamin Heights dan Mutiara Heights yang dimajukan oleh syarikat Simpulan Cemerlang Sdn. Bhd. yang sepatutnya siap pada 2003.

Kira-kira 120 pembeli lagi dijangka turut mengalami nasib sama apabila mereka tidak lagi sanggup menanggung bayaran pinjaman dan pada masa sama terpaksa mencari rumah lain untuk berteduh.

Menurut seorang pembeli, Anuar Ibrahim, 41, dia dan pembeli-pembeli lain sudah buntu dengan masalah tersebut dan sehingga kini tiada tanda-tanda projek tersebut akan disambung semula sejak dihentikan pada awal 2000.

Lebih malang, katanya, pihak bank sentiasa 'mengejar' pembeli-pembeli rumah yang tidak mampu membayar hutang tersebut hingga kebanyakan daripada mereka sudah disenarai hitamkan dan hanya menunggu masa untuk diisytiharkan muflis.

"Saya mohon pihak bank bersihkan nama-nama kami dari senarai hitam atau pun muflis kerana kami semua sudah tawar hati nak tengok rumah itu disiapkan dan duit pun memang dah rugi," katanya.

Seorang lagi pembeli, Othman Ibrahim, 39, memberitahu, dia dan isterinya menghadapi risiko diisytiharkan muflis apabila sudah tidak mampu membayar hutang perumahan itu yang agak tinggi.

"Saya hanya bekerja sebagai operator di kilang dan perlu menyara isteri serta anak-anak. Sekarang ini pun kami hanya tinggal di rumah sewa dan perlu membayar ansuran bulanan kereta dan lain-lain.

"Kami berharap kerajaan dapat melakukan sesuatu agar masalah ini dapat diselesaikan segera atau kami terpaksa menanggung risiko muflis," katanya.

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2012&dt=0126&pub=Utusan_Malaysia&sec=Kota&pg=wk_04.htm

Perumahan Terbengkalai di Taman Pulai Jaya, Kulai Johor

Perumahan Terbengkalai di Taman Pulai Jaya, Kulai Johor
January 16th, 2012

Salam hormat,

Aduan yang ingin saya utarakan adalah berkenaan projek perumahan terbengkalai Fasa G Taman Pulai Jaya, Daerah Kulai Johor. Untuk makluman pihak tuan, projek pembinaan telah ditangguhkan semenjak tahun 2007 dengan alasan pemaju kekurangan bajet untuk meneruskan projek. Walaubagaimanapun, bermula tahun 2010 projek pembinaan telah dihentikan sepenuhnya.

Beberapa siri perjumpaan di antara pembeli dengan pemaju dan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan telah diadakan tetapi masih tidak dapat mencapai kata sepakat dan dan masih tidak menemui jalan penyelesaian. Semasa perjumpaan dengan pihak KPKT pada tahun 2010 diadakan, pembeli telah dijanjikan bahawa projek berkenaan akan diambilalih oleh pemaju lain.

Kami telah diminta untuk menandatangani perjanjian baru di mana pembeli tidak boleh menuntut sebarang pampasan daripada pemaju sekiranya projek berkenaan mahu disambung. Tindakan mereka ini diibaratkan seperti “ harapkan pagar tetapi pagar tak boleh diharap”. Bagaimanapun, sehingga kini masih tiada sebarang tindakan yang diambil. Taman perumahan telah berubah menjadi belukar yang menyakitkan mata.

Apa yang lebih mendukacita adalah potongan gaji telah dibuat semenjak tahun 2008. Ini benar-benar membebankan pembeli yang terpaksa menanggung kos sara hidup yang tinggi selain terpaksa membayar kos rumah sewa dan menanggung keluarga.

Saya mewakili pembeli rumah Fasa G Taman Pulai Jaya amat berharap aduan ini akan diketengahkan dan mendapat perhatian pihak yang berwajib kerana telah beberapa kali isu ini diketengahkan kepada pihak media samada media cetak atau media elektronik tetapi masih tidak mendapat sebarang penyelesaian.

Kerjasama daripada pihak tuan amat dihargai dan diucapkan ribuan terima kasih.

“Janganlah jadi seperti lalat yang membawa penyakit…tetapi jadilah seperti cacing yang dapat meneutralkan asid dalam tanah….

By: NOR AIZA

http://www.aduanrakyat.com.my/perumahan-terbengkalai-di-taman-pulai-jaya-kulai-johor

Rumah terbengkalai di Taman Sri Lambak

Rumah terbengkalai di Taman Sri Lambak
May 15th, 2011

Semenjak tahun 2004, Rumah yang dibeli di Fasa 4, Taman Sri Lambak, Kluang Mukim Rengam masih terbengkalai. Dailog telah beberapa kali diadakan tetapi tiada apa tindakan hingga sekarang. Syarikat USRA ASS. Sdn Bhd tiada lagi rasa bertanggungjawab.

Aduan Ke Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan juga telah dibuat, Lawatan Pegawai juga telah melawat kedudukan di tahap sama. Ini Rumah Pertama pun tiada pembelaan oleh Kerajaan bagaimana pula Program Rumah Pertamaku yang dilancarkan.

Duit disapu oleh pemaju, hutang tetap bayar

Di mana Kerajaan “Rakyat DiDAHULUKAN”

Hendak mengadu kepada siapa lagi, MP Sembrong cakap-cakap sahaja.

By: Masri

http://www.aduanrakyat.com.my/rumah-terbengkalai-di-taman-sri-lambak

Projek Perumahan Sepekan Makmur masih tidak dapat diduduki

Projek Perumahan Sepekan Makmur masih tidak dapat diduduki
August 8th, 2011

Untuk makluman pihak tuan, kami pembeli rumah Sepekan Makmur di bawah pemaju Sepekan Sdn Bhd di Pekan, Pahang ingin memohon jasa baik pihak tuan agar dapat membantu menyelesaiakn masalah CF masih tidak dapat dan masih tidak dapat menduduki rumah yang kami beli.

Mengikut perjanjian rumah siap pada tahun 2006 aduan telah dimaklumkan kepada yb. di kawasan ini tetapi sehingga sekarang masih tiada penyelesaian. Kami menemui jalan buntu. Perbincangan dengan pemaju janji hanya tinggal janji sejak 2006 hingga lah sekarang 2011.

Ada pembeli telah menduduki rumah tersebut dengan masalah air diambil terus dari paip utama yang tidak bermeter dengan tekanan yang amat rendah kerana tangki utama masih belum siap lagi. Spesifikasi rumah juga tidak megikut seperti spesifikasi asal contoh dinding sepatutnya batu bata berlepa tetapi pemaju telah menukar kepada dinding konkrit pasang siap. Surat aduan juga telah diajukan kepada pa parlimen pekan tetapi masih tiada tindakan untuk membantu menyelesaiakan masalah kami ini.

Rumah yang kami beli ini bukan rumah kos mewah cuma rumah kos sederhana dan kos rendah sahaja yang mana kebanyakan pembeli adalah pendapatan rendah dan sederhana. Kami terpakasa menanggung pembiayan bank sejak 2006 lagi dan juga terpaksa menanggung pembiayan rumah sewa yang kami duduki sekarang. Harap pihak tuan dapat membantu kami.

sekian terima kasih.

By: hasni omar
http://www.aduanrakyat.com.my/projek-perumahan-sepekan-makmur-masih-tidak-dapat-diduduki

SUK dan Nova bermasalah, pembeli jadi mangsa

SUK dan Nova bermasalah, pembeli jadi mangsa
January 15th, 2012

Saya telah membeli rumah pangsa kos rendah di Taman Bukit Tinggi, Bentong, Pahang. Lokasi yang menarik dan harga yang berpatutan telah menarik minat saya untuk mencuba nasib memohon rumah tersebut. Alhamdulillah,setelah menjalani beberapa kali temuduga, saya telah dipanggil untuk mencabut undi pada 26 April 2008 jam 9.30pg di Dewan Bukit Tinggi.

Saya telah menandatangani perjanjian jual beli pada 16 May 2008 di Joe Shahrul Husni & Co peguam yang dilantik oleh Kerajaan Negeri. Saya telah mendapat kelulusan pinjaman bank dan menandatanganinya pada 10 Julai 2008 di BSN Bentong, Pahang.

Setelah itu, pada Mac 2009 saya telah mula membayar faedah bank RM74.54 dan jumlah itu telahpun meningkat setiap tahun sehingga hari ini saya membayar sebanyak RM 138. Mungkin pada pandangan orang lain jumlah itu tidak banyak tetapi bagi surirumah yang hanya mengambil upah menjahit baju di rumah, jumlah tersebut agak membebankan. apatah lagi jumlah tersebut hanya melunaskan faedah selama 3 tahun ini dan rumah yang dibeli masih belum diserahkan kepada pembeli.

Kami cuba mendapatkan jawapan daripada SUK tetapi SUK telah beberapa kali berjanji akan menyiapkannya dan seringkali menyalahkan pihak pemaju.

Apabila saya pergi melihat rumah tersebut, saya dapati rumah tersebut telahpun siap dan terdapat beberapa barang spt sinki telah dicuri. Saya telah memaklumkan kepada SUK dan mereka masih memberikan jawapan yang sama. Perkara ini telah dilaporkan di dalam SINAR Pahang. Pada 2010, kami telah dpnggl ke Dewan Umno Bentong, Pahang untuk mengisi borang TNB, kononnya untuk memasukkan elekrik ke rumah tersebut.

Kami gembira dan SUK berjanji akan menyerahkan rumah tersebut sebelum thn baru cina 2011. Malangnya sehingga tarikh tersebut rumah masih tidak diserahkan. Akhirnya pada 11 Dis 2011, melalui FB Kami Penduduk Bentong, saya mendapat tahu ada perjumpaan antara SUK ( diwakili Dato Ho), pemaju dan pembeli (diwakili Dato Seri Liow Tiong Lai). Yang menghairankan, kenapa semua pembeli tidak dimaklumkan melalui surat.

Pada pagi tersebut, hanya segelintir pembeli yang hadir dan di sanalah baru pembeli mendapat berita yang sebenarnya. Rupa2nya, rumah tersebut telah siap sepenuhnya dan 3 dari 6 blok telah mendapat CF. Masalahnya ialah projek ini adalah Projek Bersilang, SUK memberikan projek kepada pemaju dan pemaju membina rumah dan pemaju akan dibayar dengan tanah yang ada di Pahang mengikut nilai projek tersebut.

Malangnya pemaju tidak dibayar seperti yang dijanjikan oleh SUK dan oleh sebab itu, pemaju tidak mahu menyerahkan rumah tersebut. Melalui perbincangan itu, kami sekali lagi dijanjikan oleh wakil SUK untuk menyelesaikan masalah ini dan mereka telah diberi tempoh seminggu dari tarikh perjumpaan atau selewat2nya sehingga bulan Mac 2012.

Sehingga pada hari saya menulis aduan ini, masih belum ada apa2 berita daripada mana2 pihak. Apakah janji kosong lagi yang SUK berikan? Apakah wajar pembeli menanggung kesusahan membayar bank dan membayar sewa rumah yang sedang diduduki, gara-gara kedua-dua pihak ini tidak menyelesaikan isu mereka? Adakah ini yang dikatakan Rakyat Didahulukan? Pembeli terus dihimpit kesusahan semata-mata mengharapkan rumah kos rendah kerajaan. Sampai bilakah kami terpaksa menunggu???????

By: tengku salbiah

http://www.aduanrakyat.com.my/suk-dan-nova-bermasalah-pembeli-jadi-mangsa#more-8780

Projek Perumahan Terbengkalai di Taman Sri Bemban, Batu Gajah, Perak

Projek Perumahan Terbengkalai di Taman Sri Bemban, Batu Gajah, Perak
March 21st, 2011

Salam Sejahtera/Salam 1Malaysia,

Saya seorang anggota polis di kontinjen Pahang. Saya ingin membuat aduan tentang projek perumahan yang terbengkalai di Taman Sri Bemban, Batu Gajah, Perak. Pemaju projek tersebut adalah UNISERVICE (M) SDN.BHD. Saya telah membeli rumah tersebut pada tahun 1998. Untuk makluman, projek Taman Sri Bemban yang dimajukan oleh UNISERVICE (M) SDN.BHD telah diisytiharkan sebagai projek perumahan terbengkalai pada 31 Disember 2002.

Pada 16 Jun 2010 (Rabu) jam 11.00 pagi, saya bersama para pembeli yang lain telah dipanggil untuk bermesyuarat mengenai pemulihan projek perumahan terbengkalai Taman Sri Bemban, Batu Gajah, Perak melalui satu surat dari Jabatan Perumahan Negara Bahagian Pemulihan Projek Terbengkalai. Rujukan Surat : KPKT/08/884/93-2/4(34). Dalam mesyuarat tersebut, kami difahamkan projek tersebut akan dipulihkan seawal-awalnya pada tahun 2011. Menurut wakil dari Rimbun Capital Sdn.Bhd, kerajaan sudah sedia memperuntukkan pemulihan projek perumahan yang terbengkalai itu. Sehingga ke hari ini dalam tahun 2011 juga, projek tersebut masih terbengkalai. Bila ditanya berkenaan projek perumahan tersebut, masing-masing lepas tangan. Sekarang saya tidak mempunyai rumah untuk diduduki. Saya juga akan pencen pada tahun ini 2011 bulan Oktober. Dimanakah saya mahu rujuk lagi? Siapa lagi yang boleh bantu kami para pembeli? Adakah projek ini terbengkalai selama-lamanya dan kami para pembeli tiada mempunyai rumah untuk kediaman? Duit gaji dipotong setiap bulan! Projek perumahan masih terbengkalai!


Saya sebagai pembeli dan juga wakil para pembeli rumah di Taman Sri Bemban, Batu Gajah, Perak minta jasa baik En/Tuan/YB/Dato’/Tan Sri, mengambil tindakan yang sewajarnya untuk memulihkan projek perumahan yang terbengkalai sekian lama itu. Kami sangat-sangat berharap sekiranya pihak Jabatan Perumahan Negara Bahagian Pemulihan Projek Terbengkalai dapat membantu kami memulihkan projek perumahan terbengkalai tersebut.Sekian aduan yang saya ingin tujukan.

Terima Kasih.

By: Ambra Singh A/L Sundara Singh

http://www.aduanrakyat.com.my/projek-perumahan-terbengkalai-di-taman-sri-bemban-batu-gajah-perak

Projek Rumah Terbengkalai di Taman Sri Nilam, Tangkak, Johor

Projek Rumah Terbengkalai di Taman Sri Nilam, Tangkak, Johor
March 14th, 2011

Saya mewakili pembeli-pembeli rumah di Taman Sri Nilam, Tangkak, Johor ingin membuat aduan mengenai projek terbengkalai di Taman Sri Nilam ini.

Projek tersebut dijanjikan siap pada penghujung tahun 2004 dan akan diberi kunci pada awal tahun 2005, tetapi sehingga sekarang projek masih terbengkalai. Bagi kami kakitangan kerajaan dan swasta yang membeli rumah tersebut, setiap bulan gaji kami dipotong melalui Pinjaman Perumahan Kerajaan dan swasta melalui Pinjaman Bank.

Kami semua merasa amat kecewa untuk menduduki rumah tersebut sehingga ke hari ini. Kami berharap agar pihak yang berwajib mengambil tindakan yang sewajarnya.

By: para pembeli rumah tmn sri nilam

http://www.aduanrakyat.com.my/projek-rumah-terbengkalai-di-taman-sri-nilam-tangkak-johor

10 tahun rumah tidak siap

10 tahun rumah tidak siap
Berita Harian , 3 Dis 2011

JOHOR BAHRU: Kira-kira 600 pembeli unit rumah kos rendah dan sederhana Fasa 3, Taman Desa Kempas dekat Tampoi di sini, kecewa kerana rumah yang mereka beli sejak lebih 10 tahun lalu masih belum siap, selain terpaksa membayar ansuran pinjaman bank.

Lebih mengecewakan pembeli, pemaju projek itu membuat kerja sambil lewa dan apabila aduan dibuat, mereka memberi pelbagai alasan termasuk masalah kewangan dan kekurangan pekerja.

Mangsa, K Krishnan, 50, berkata kelewatan pemaju menyiapkan rumah mengikut tempoh menyebabkan beliau berdepan masalah kewangan yang serius apabila terpaksa membayar ansuran bank selain masa sama membayar rumah sewa dan menyara keluarganya. “Sudahlah rumah tidak siap, saya kini juga bakal berdepan dengan pihak bank kerana gagal membayar ansuran bulanan berjumlah RM870. Bukan saya tidak mahu bayar, tetapi saya sekarang tidak ada kerja tetap, selain terpaksa menanggung keluarga dan bayaran rumah sewa yang didiami sekarang sebanyak RM600 sebulan.

“Tahun lalu, saya terpaksa menjual kereta dan beberapa barangan lain bagi membayar hutang bank. Sekarang sudah tiada apa-apa lagi untuk saya jual. Saya mohon kepada kerajaan supaya memandang serius masalah yang sedang kami hadapi sekarang,” katanya yang membeli rumah berkenaan sejak Disember 2001 lalu.

Pembeli, Ramli Jonet, 38, berkata rumah terbabit yang dibelinya pada 2001 sepatutnya siap sepenuhnya pada 2004 namun sehingga kini ia seolah-olah terbengkalai begitu saja.

“Bila projek ini nak siap, tak tahulah. Sepatutnya siap pada 2004, tetapi kini sudah 2012. Sejak dari mula-mula saya beli lagi, kemajuan projek itu setakat dalam 30 peratus saja, lepas tu... tak berjalan dah.

“Saya dan pembeli yang lain seperti sudah putus asa. Sudah banyak kali kami cuba berbincang dengan pihak pemaju, tetapi gagal. Saya berharap, pertemuan pembeli dengan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Chor Chee Heung, baru-baru ini memberi sedikit harapan kepada kami untuk melihat rumah itu siap sepenuhnya,” katanya.

Sementara itu, Pengerusi Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), Datuk Idris Haron, mengesyorkan semua pembeli projek perumahan terbabit supaya membuat aduan kepada Jabatan Perumahan Terbengkalai yang terletak di bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

“Jabatan berkenaan bertanggungjawab mendengar masalah daripada pembeli terbabit melalui sebuah tribunal yang sudah diwujudkan. Mereka akan bertindak melakukan siasatan lanjut mengenai aduan terbabit.

“Tribunal itu akan berurusan dengan pemaju dan mengarahkan mereka menjalankan semula kerja pembinaan. Sebaliknya, jika tribunal ini mendapati pemaju berdepan banyak masalah, tribunal mempunyai kuasa melantik pemaju atau kontraktor 'penyelamat' baru bagi menyudahkan projek terbengkalai itu," katanya.

http://www.bharian.com.my/bharian/articles/10tahunrumahtidaksiap/Article

Rumah terbengkalai oleh Syarikat Sepadan Tegas Sdn Bhd

Aduan Rakyat, 12 Dis 2011 - Saya telah membeli sebuah rumah yang dimajukan oleh Syarikat Sepadan Tegas Sdn Bhd pada tahun 2003. Rumah sepatutnya siap pada tahun 2005, walaupun demikian ia terbengkalai hingga sekarang.

Saya telah membayar pinjaman perumahan melalui pemotongan gaji sejak dari tahun 2007 hingga sekarang. Pada ketika ini pihak pemaju langsung tidak ada memberi maklum balas tentang rancangan penyiapan projek perumahan (Taman Bidara Palma) di Tanjung Bidara, Masjid Tanah, Melaka.

Sehingga sekarang, saya terpaksa menyewa rumah lain dengan kadar sewa RM300/- sebulan, disamping menjelaskan bayaran pinjaman rumah yang belum siap secara pinjaman isteri sebanyak RM1094.66/-

Saya yang membeli rumah di Lot 592 berharga RM207,387/- dan mengikut perjanjian menyatakan siap sepenuhnya pada January 2005. Lebih menyedihkan rumah saya yang bermasalah/terbengkalai dengan bahagian bumbung pun tidak serta sebahagian besar telah dinaikkan dinding tetapi tidak mengikuti spesifikasi didalam pelan. Sampai bila pembeli harus menanti dan terus menanti tanpa penghujungnya.

Saya tak tahan dengan keadaan ini apa lagi, kini menanggung 4 anak yang masih bersekolah.

Mohon pihak tertentu, dapat memberi perhatian & tindakan yang sewajarnya dengan permasalahan Projek Perumahan ini demi Rakyat Didahulukan Pencapaian Diutamakan.

By: Jakaranda Arahman

http://www.aduanrakyat.com.my/rumah-terbengkalai-oleh-syarikat-sepadan-tegas-sdn-bhd-2

Taman Bidara Palma siap November ini
09/04/2008 Utusan Online

MELAKA 8 April – Projek perumahan Taman Bidara Palma Fasa Dua di Alor Gajah di sini, yang terbengkalai sejak 10 tahun lalu akan siap menjelang November depan.

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan & Pembangunan Pekan Kecil dan Pemulihan Projek negeri, Datuk Abdul Ghaafar Atan berkata, jaminan itu dinyatakan sendiri oleh pemaju yang berjanji akan menyambung semula projek tersebut pada Jun depan.

http://hba.org.my/news/2008/04/taman_bidara.htm

PROJEK : Taman Bidara Palma, Alor Gajah
PEMAJU : Sepadan Tegas Sdn Bhd
UNIT BINA : 554
BIL. PEMBELI : 502
TARIKH SEPATUT SIAP : 2002
TARIKH TERBENGKALAI : 16/05/2011
PERATUS SIAP : 65%-75%

http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/terbengkalai2011/jul11/Projek_Still_Abandon_15JUL2011.pdf

Projek Putatan Platinum Apartmen, Kota Kinabalu

Aduan Rakyat, 8 Dis 2011 - Alasan yang diberikan SPNB bahawa kelewatan projek ini kerana permasalahan yang dihadapi oleh pihak kontraktor adalah berlainan daripada sumber yang saya perolehi iaitu kerana pembayaran yang tertangguh daripada pihak SPNB.

Semestinya ia menyukarkan kontraktor sekiranya tiada pusingan modal setelah kerja yang mereka telah laksanakan tidak mendapat bayaran.(common-senselah).

Tempoh siap yang dijanjikan sepatutnya bulan Ogos 2011 terpaksa dilanjutkan lagi sehingga tahun depan iaitu bulan September 2012 memakan masa selama setahun.

Bagi pekerja bawahan seperti saya dengan hidup di bandaraya Kota Kinabalu yang mempunyai kos sara hidup yang tinggi adalah merugikan kerana sepatutnya saya membayar untuk tinggal dirumah sendiri bukannya tinggal di rumah sewa.

Bayangkanlah saya terpaksa membayar sewa rumah selama setahun kerana sebaiknya saya membayar untuk rumah sendiri.

Untuk melaksanakan sesuatu projek perlulah ada perancangan yang cukup rapi daripada Pemaju kerana jika ianya dilaksanakan mengikut masa yang dijanjikan mereka akan mendapat pujian begitu juga sebaliknya.

Bagi pihak SPNB yang berada diatas tanggungjawab mesti dipikul dan sekiranya anda GAGAL adalah baik berundur secara terhormat dan bagi laluan kepada mereka yang lebih berkelayakan dan berkemampuan untuk menerajui SPNB.

Projek ini merangkumi 1,000 unit sekiranya didarapkan seorang seunit sejumlah 5,000 orang merasa tertekan dan sakit hati kerana kelewatan ini.

Sesuatu perlu dilakukan sebelum Pilihanraya ke-13 ini dan tentunya syarikat yang mewakili kerajaan menjadi penanda aras kepada pemilihan akan datang kerana syarikat tuan melambangkan kemampuan kerajaan di mata masyarakat.

Saya berharap (bukan hanya saya tetapi semua pembeli) sesuatu yang drastik dapat dilakukan dalam masa terdekat ini dan kami akan sentiasa memantau keadaan ini samada ia berubah atau tidak.

Anda tidak akan merasai sukarnya apa yang kami hadapi sekarang melainkan anda berada di pihak kami dan merasainya sendiri!

Sekian terima kasih.

By: kb

Sumber : http://www.aduanrakyat.com.my/projek-putatan-platinum-apartmen-kota-kinabalu

Tujuh tahun tunggu rumah disiapkan

Tujuh tahun tunggu rumah disiapkan
Utusan Malaysia, 29 Nov 2011

APABILA membaca surat daripada Terkedu dalam ruangan ini pada 21 November 2011 dari Cheras, saya ingin berkongsi pengalaman membeli rumah pangsa yang sama. Apabila rumah pangsa tersebut terbengkalai, saya mendapat banyak surat amaran daripada peguam syarikat kewangan untuk membayar pinjaman perumahan. Ini tidak termasuk panggilan telefon yang tidak berhenti-henti walau pun hari Sabtu, sekalipun berkali-kali saya memberitahu bahawa rumah itu terbengkalai.

Saya telah menulis surat ke semua kementerian dan jabatan berkenaan, disalinkan kepada semua pihak-pihak yang saya harap dapat membantu termasuk YB di kawasan tersebut. Sehingga sekarang saya masih menunggu surat jawapan daripada Jabatan Perumahan Negara walaupun surat yang saya hantar sudah melebihi sebulan lamanya.

Saya juga mendapat panggilan untuk hadir ke mesyuarat Projek Perumahan Terbengkalai pada 14 November 2011 tetapi telah dibatalkan pada saat akhir.

Untuk pengetahuan Terkedu, kebanyakan pembeli terdiri daripada kumpulan sokongan kakitangan kerajaan, terdiri daripada pemandu, pembantu am rendah dan pengawal keselamatan. Ada pembelinya sudah meninggal dunia, ada juga pembeli sudah disenarai hitam oleh bank.

Untuk pengetahuan Terkedu, saya juga terpaksa membayar faedah bank dan masih tinggal di kuarters kerajaan. Saya telah berusaha pelbagai cara agar rumah pangsa itu dapat dipulihkan dan dapat diduduki walaupun sudah tujuh tahun menanti.

TERANIAYA
Putrajaya

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2011&dt=1129&pub=Utusan_Malaysia&sec=Forum&pg=fo_04.htm

290 pembeli cuba dimufliskan kerana rumah terbengkalai

290 pembeli cuba dimufliskan kerana rumah terbengkalai
24 Nov 2011

Seramai 290 pembeli rumah dalam proses untuk dimufliskan pihak bank setelah gagal membayar pinjaman pembelian rumah yang terbengkalai.

Penasihat Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM) Tunku Azwil Tunku Abd Razak berkata seramai 19 pembeli rumah telah dimufliskan oleh pihak bank atas sebab sama.

"Dua angka ini merupakan mereka yang membuat aduan kepada PPIM namun, kami percaya ramai lagi yang menjadi mangsa. PPIM akan mengambil tindakan yang sewajarnya bagi membantu mereka.

"PPIM akan menggunakan segala saluran dan tindakan undang-undang yang ada untuk membantu mangsa ini mendapatkan keadilan," katanya pada sidang media di Kuala Lumpur, semalam.

Beliau berkata antara lain PPIM akan membawa perkara itu kepada Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia untuk siasatan.

"Kami dapati kes-kes ini mengandungi unsur-unsur penipuan yang menindas mereka yang tidak bersalah," katanya.

Sementara itu, Ahmad Zaki, 43, yang menjadi mangsa projek perumahan terbengkalai di Klang, berkata projek itu dibangunkan pada 1999 tetapi dihentikan sejak 2001.

"Saya terpaksa membayar balik pinjaman sebanyak RM93,000 kepada pihak bank walaupun rumah yang dijanjikan baru dinaikkan satu tiang. Status projek berhampiran Pulau Indah itu juga tiada dalam rekod Majlis Perbandaran Klang," katanya.

Selain itu, mangsa penipuan pinjaman kenderaan, yang telah disenaraihitamkan pihak bank, juga meminta bantuan PPIM untuk menyelesaikan kes mereka.

Zilah Mahmood, 34, berkata pihak bank menghantar penyata bank sebagai bukti pinjaman yang kononnya dibuat olehnya dengan jaminan isterinya, sedangkan pada ketika itu dia belum berkahwin dan tidak mengenali penjamin itu.

"Saya terkejut kerana pendapatan bulanan saya tidak mencecah RM1,000 pun sebulan, mana mungkin saya mampu untuk memiliki kenderaan sendiri, inikan pula dua buah kereta sekaligus," katanya.
Zameri Zakeria, 47, turut mengalami situasi sama apabila namanya disenaraihitamkan pada 1997 setelah didakwa berhutang RM29,136 untuk 48 ansuran bulanan bagi kenderaan Proton Saga, yang tidak pernah dimilikinya.

"Nama saya tertulis di atas penyata bank dikeluarkan, tetapi tanda tangan itu bukan milik saya. Saya telah membuat pengesahan di Jabatan Forensik, dan hasil pengesahan jabatan membuktikan tanda tangan itu bukan milik saya," katanya.

- Bernama
http://malaysiakini.com/news/182241

RM60,000 atau bankrap

RM60,000 atau bankrap
24 Nov 2011

KUALA LUMPUR: “Bagaimana saya hendak bayar pinjaman perumahan kepada bank sedangkan hanya sebatang tiang didirikan pemaju,” demikian keluhan Ahmad Zaki Samuri, 43, pembeli projek perumahan Yamin Height di Pulau Indah, Klang, yang terbengkalai sejak 2001.

“Kini bank mahu saya melunaskan pinjaman sehingga RM93,000 walaupun pemaju hanya menyiapkan satu peratus daripada projek berkenaan.

“Selepas rundingan, pihak bank mengurangkan bayaran itu kepada RM60,000 dan saya perlu membayarnya sehingga langsai jika tidak mahu diisytiharkan muflis,” katanya dalam sidang media anjuran Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM), di sini semalam.

Bagaimanapun, jumlah itu masih terlalu tinggi selain menganggap tidak perlu membayar sesen pun kepada pihak bank berikutan rumah yang dibeli tidak siap.

“Malah, saya juga tidak dimaklumkan mengenai tindakan mahkamah pada 2009 sedangkan pihak bank mempunyai nombor telefon saya,” katanya.

Ahmad Zaki bakal muflis sekiranya gagal melantik peguam pertengahan Disember ini, untuk membuat rayuan selepas dijatuhkan hukuman itu di peringkat Mahkamah Seksyen pada 2009.

http://www.hmetro.com.my/myMetro/articles/RM60_000ataubankrap/Article/index_html

Lapan tahun tunggu rumah siap

Lapan tahun tunggu rumah siap
24 Nov 2011

Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Pembeli RKR Peter Brickworks E PJS 1, M.Sugumaran (kiri) bersama beberapa penduduk menunjukkan tanah yang sepatutnya dibangunkan rumah mereka di Petaling Jaya, baru-baru ini.

PETALING JAYA 23 Nov. – Penantian selama lapan tahun bukan satu tempoh yang singkat, namun itulah jangka masa yang sudah dilalui oleh pembeli Rumah Kos Rendah (RKR) Peter Brickworks E PJS 1 dekat sini yang masih terbengkalai sehingga kini.

Bukan itu sahaja, penduduk juga terpaksa hidup dalam keadaan tertekan kerana menanggung pelbagai kos termasuk bayaran rumah sewa dan faedah bank setiap bulan.

Malahan, nasib pembeli yang tinggal di rumah panjang Peter Brickworks juga amat menyedihkan kerana terpaksa tinggal di rumah yang serba kekurangan dan tidak disenggara oleh pihak yang bertanggungjawab.

Seorang pembeli, M. Subramaniam, berkata, dia sudah tinggal di rumah panjang itu selama 14 tahun kerana menunggu rumahnya yang masih tidak menunjukkan tandatanda bila ia akan dibina.

Katanya, keadaan rumah itu juga sudah daif kerana terdapat banyak keretakan, bumbung yang bocor serta dilanda banjir kilat setiap kali hujan.

“Kira-kira 30 buah keluarga terpaksa tinggal di rumah panjang ini kerana rumah kami yang dijanjikan dahulu masih lagi terbengkalai.

“Keadaan rumah panjang ini juga tidak dijaga walaupun sudah beberapa kali kami mengadu kepada pemaju. Ini membuatkan penduduk tinggal dalam keadaan yang tidak selesa,” katanya ketika ditemui di sini baru-baru ini.

Seorang lagi pembeli, P. Bala Subramaniam, 48, berkata, dia terpaksa menanggung pelbagai kos sampingan terutama sewa rumah kerana masih belum dapat tinggal di rumah sendiri.

“Saya juga terpaksa membayar faedah pinjaman setiap bulan pada bank sejak rumah itu dibeli.

“Apa yang saya tidak faham ialah bagaimana kerajaan negeri (Selangor) masih membenarkan pemaju ini membuat projek pembangunan di tempat lain sedangkan rumah kami yang terbengkalai selama lapan tahun masih tidak dibina,” ujarnya.

Dalam pada itu, pembeli, Hoo Pong San, 63, berkata, pada mula-mula projek RKR itu akan dijalankan, pemaju berjanji bahawa ia hanya mengambil masa tiga tahun sahaja.

“Rumah itu sepatutnya sudah siap tapi sampai sekarang tak siap-siap lagi dan disebabkan itu saya terpaksa menyewa rumah lain dengan kadar RM450 sebulan,” jelasnya.

Katanya, jumlah itu agak tinggi sedangkan dia boleh berjimat jika rumah yang dibelinya itu siap mengikut jadual.

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2011&dt=1124&pub=Utusan_Malaysia&sec=Kota&pg=wk_01.htm

Kecewa dengan projek perumahan Vista Minintod SPNB

Kecewa dengan projek perumahan Vista Minintod SPNB
Aduan Rakyat , 15 Nov 2011

Saya adalah salah seorang pembeli perumahan SPNB Vista Minintod, Penampang, Sabah yang kecewa. Indah khabar dari rupa. Cakap tak serupa bikin. Hangat-hangat tahi ayam. itulah yang peribahasa yang sesuai diberi kepada spnb. badan ini di bawah kementerian kewangan sangat tidak bertanggunjawab terhadap pembeli yang menanggung bayaran setiap bulan tapi rumah yang dibeli tidak siap-siap.

Sewaktu saya membeli rumah ini pada tahun 2008. dijanjikan rumah itu akan siap pada awal tahun 2010. tetapi sekarang sudah penghujung 2011. saya datang ke tapak projek rumah itu tidak ada tanda-tanda untuk siap.

Inikah kerajaan yang boleh dipercayai?? rumah rakyat yang dibeli dan dibayar tiap bulan oleh pembeli belum dapat disiapkan. inikah kerajaan yang berkebajikan seperti yang dinyatakan sewaktu belanjawan 2011….

Halalkah pendapatan pegawai-pegawai spnb kerana hampir setiap hari pembeli yang menanggung kesengsaraan membayar balik pinjaman pada pihak bank mengutuk mereka???

Harapan kami agar pihak yang berkenaan ambil tindakan segera…

By: Majunta

Sumber : http://www.aduanrakyat.com.my/kecewa-dengan-projek-perumahan-vista-minintod-spnb

Kurang 50 peratus rumah terbelangkai berjaya dipulih

Kurang 50 peratus rumah terbelangkai berjaya dipulih
Nov 13, 2011

Hanya 83 daripada 167 projek perumahan yang diisytiharkan terbengkalai sejak 2009 berjaya dipulihkan sehingga akhir bulan, kata Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Datuk Seri Chor Chee Heung.

"Sebanyak 62 projek atau 37 peratus lagi sedang dipulihkan dan berada dalam pelbagai peringkat kemajuan manakala baki 22 projek kini dalam perancangan untuk dipulihkan," katanya ketika merasmikan Seminar Perumahan Kebangsaan anjuran bersama KPKT dengan Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) dan Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) di Pusat Dagangan Dunia Putra (PWTC) di Kuala Lumpur hari ini.

Beliau berkata, kejayaan itu dengan hasil kerjasama pelbagai pihak termasuk kerajaan negeri yang memberi manfaat kepada 9,278 pembeli yang menunggu sekian lama untuk memiliki rumah.

Hadir sama Ketua Setiausaha Kementerian Datuk Ahmad Kabit, Presiden Rehda, Datuk Seri Michael Yam dan Setiausaha Agung Kehormat HBA Chang Kim Loong.

Chor berkata, kebanyakan kes projek perumahan terbengkalai membabitkan pemaju tidak berlesen yang mengambil peluang mengaut keuntungan ekoran kurang kesedaran pembeli mengenai hak mereka sebagai pembeli seperti yang terkandung dalam surat perjanjian jual beli (S&P).

Beliau berkata, kebanyakan kes rumah terbengkalai yang dilaksanakan pemaju tanpa lesen pula menunjukkan pembeli rumah tidak memahami aspek asas sebelum membeli rumah, iaitu pemaju memerlukan lesen pemajuan perumahan daripada kementerian.

"Prihatin dengan keperluan rakyat khususnya dalam isu perumahan terbengkalai, kerajaan menubuhkan Pasukan Petugas Khas Pemulihan Projek Perumahan Terbengkalai untuk memantau dan memulihkan projek-projek perumahan yang terbengkalai di seluruh negara," katanya.

"Kerajaan memperuntukkan sebanyak RM63 juta untuk memulihkan 1,270 unit rumah terbengkalai dengan keutamaan kepada kos rumah rendah melalui Belanjawan 2012 yang lalu, dan peruntukan itu adalah bukti keperihatinan dan komitmen kerajaan terhadap masalah ini," katanya.

Chor turut menyarankan supaya laman sesawang Jabatan Perumahan Negara (JPN) yang kini hanya memaparkan syarikat pemaju perumahan berlesen tanpa menyatakan butiran terperinci pemaju seperti tarikh tamat lesen, hendaklah juga memasukkan beberapa maklumat tambahan bagi memudahkan pembeli membuat rujukan sekiranya ingin membeli sesuatu hartanah.

Beliau turut menasihatkan bakal pembeli agar jangan terlalu ghairah dan terpengaruh apabila melihat sesuatu pelancaran perumahan dengan terus membuat bayaran pendahuluan dan menandatangani dokumen pembelian tanpa terlebih dahulu membuat semakan dengan jabatan perumahan.

Sementara itu, Ahmad berkata isu perumahan terbengkalai sepatutnya tidak lagi berlaku jika Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) yang bertanggungjawab dan mempunyai kuasa dalam meluluskan kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan serta tanah lebih efektif menangani perkara itu.

- Bernama
http://www.malaysiakini.com/news/181238

Mount Austin terbengkalai

Mount Austin terbengkalai
Berita Harian
24 Okt 2011

200 pembeli pangsapuri kos rendah rayu kerajaan campur tangan

JOHOR BAHRU: Lebih 200 pembeli pangsapuri kos rendah Taman Mount Austin di sini, merayu Kerajaan Pusat dan negeri campur tangan menyelesaikan masalah perumahan yang terbengkalai sejak lapan tahun lalu.

Lebih mengusutkan masalah pembeli terbabit, pemaju gagal dikesan apabila pejabat urusannya sudah dipindahkan sekali gus menambahkan kebimbangan kepada golongan berpendapatan rendah yang masing-masing sudah membayar pendahuluan serta mengambil pinjaman bank.

Penduduk tidak mampu menyediakan peguam untuk membawa masalah ini ke mahkamah. Kami merayu kerajaan negeri menerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam dapat campur tangan. - Suhaini Mat Isa, Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Projek, Terbengkalai Taman Mount Austin Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Projek Terbengkalai Taman Mount Austin, Suhaini Mat Isa, berkata menerusi memorandum diserahkan kepada kerajaan negeri, pihaknya mengharapkan sokongan dan simpati kerajaan bagi menyelesaikan isu projek terbabit.

"Pelbagai saluran sudah kami gunakan bagi mencari penyelesaian terbaik, namun sehingga kini belum menemui sebarang penyelesaian, sedangkan ansuran pinjaman perlu dibayar.

"Justeru, penduduk berharap isu ini tidak dipolitikkan kerana kerajaan mempunyai kuasa melantik pemaju baru apabila projek gagal disiapkan mengikut tempoh. Kami hanya berharap hak kami dipenuhi kerana kami bukan berpendapatan tinggi untuk membeli rumah baru di tempat lain," katanya.

Beliau berkata demikian selepas menyerahkan memorandum berkenaan kepada Ketua Setiausaha Sulit kepada Menteri Besar Johor, Mohd Haffiz Ahmad, di Pejabat Menteri Besar dekat Nusajaya, kelmarin. Hadir sama, Naib Pengerusinya jawatankuasa itu, Cong Werry.

Suhaini berkata, pihaknya berharap kerajaan memperuntukkan dana secukupnya bagi memulihkan projek terbengkalai yang setakat ini semakin meningkat selain meminta pihak terbabit segera mengambil langkah segera sebagai membuktikan pencapaian diutamakan, rakyat didahulukan.

"Penduduk tidak mampu menyediakan peguam untuk membawa masalah ini ke mahkamah. Justeru, penduduk merayu kerajaan negeri menerusi Jawatankuasa Perumahan, Kerajaan Tempatan, Kerja Raya dan Kemudahan Awam dapat campur tangan.

'Kami juga bercadang mahu membuat laporan polis bagi memastikan pemaju tidak sewenang-wenang melepaskan tanggungjawab mereka dengan meninggalkan projek terbengkalai,” katanya.

Sementara itu, pekerja kilang, Nor Hashimah Sahat, 34, berkata beliau sudah membayar lebih RM20,000 sebagai bayaran pendahuluan rumah selain menjelaskan ansuran bulanan kepada bank, hampa apabila rumah yang dibina sejak 2004 gagal disiapkan sehingga kini.
"Penantian kami selama ini sia-sia apabila rumah tidak disiapkan seperti dijanjikan, malah paling mengecewakan hanya tapak rumah yang ditinggalkan apabila pemaju menghilangkan diri,” katanya.

http://www.bharian.com.my/bharian/articles/MountAustinterbengkalai/Article

Rumah terbengkalai 10 tahun

Rumah terbengkalai 10 tahun
Utusan Malaysia 24 Okt 2011

Sebahagian pembeli rumah Taman Desa Kempas mengadakan piket secara aman berhubung isu kelewatan projek berkenaan disiapkan, di Johor Bahru, semalam.

JOHOR BAHRU 23 Okt. - Kira- kira 100 pembeli rumah Taman Desa Kempas mengadakan demonstrasi aman menuntut penjelasan daripada pihak pemaju berhubung projek perumahan tersebut yang terbengkalai sejak lebih 10 tahun lalu.

Beberapa pembeli mendakwa mereka terpaksa menanggung kerugian termasuk kos bayaran rumah sewa dan ansuran pinjaman perumahan kepada pihak bank setiap bulan sejak 2003.

Salah seorang pembeli, Chan Hwa Nong, 38, berkata, dia membeli sebuah rumah kos rendah berharga RM22,000 pada 2000 semasa tawaran pembelian di sebuah pusat beli-belah di sini.

''Rumah itu sepatutnya siap pada 2003 tapi sampai sekarang tak siap-siap lagi dan disebabkan itu saya terpaksa menyewa rumah lain dengan sewa RM350 sebulan.

''Saya juga terpaksa membayar ansuran pinjaman perumahan kira-kira RM40 setiap bulan pada bank sejak rumah itu dibeli," katanya ketika ditemui di tapak projek perumahan tersebut di sini hari ini.

Difahamkan, projek pangsapuri Taman Desa Kempas dibangunkan pada 2001 dijual pada harga RM22,000 hingga RM100,000 bagi setiap unit. Ia dijadual siap sepenuhnya pada 2004 tetapi sehingga hari ini hanya fasa satu dan dua berjaya disempurnakan.

Seorang suri rumah, Ari Hasni Arifin, 33, dan seorang pegawai keselamatan, R. Lingam, 56, turut melahirkan rasa kecewa kerana masih belum dapat mendiami rumah idaman mereka biarpun pembayaran ansuran sudah mula dibuat sejak 2001.

Kedua-dua mereka masing-masing membeli sebuah pangsapuri berharga RM88,000 dan membayar ansuran pinjaman di antara RM350 hingga RM380 setiap bulan.

''Kami kecewa dan kesal. Sudahlah berhabis puluhan ribu ringgit malah terpaksa pula membayar sewa rumah yang diduduki sekarang. Kami berharap kerajaan dapat mengambil tindakan sewajarnya ," ujarnya lagi.

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2011&dt=1024&pub=Utusan_Malaysia&sec=Dalam_Negeri&pg=dn_16.htm

Projek rumah JP Perdana yang terbengkalai

Projek rumah JP Perdana yang terbengkalai
Aduan Rakyat
20 Okt 2011

Saya ada membeli rumah teres dua tingkat di JP Perdana , Johor Bahru pada tahun 2005. Pemaju perumahan tersebut Oxbridge Height Sdn Bhd sepatutnya menyiapkan perumahan tersebut pada tahun 2008. Namun sehingga sekarang kami rumah tersebut belum siap dibina.

Pemaju meminta kami menandatangani surat perjanjian baru dengan syarat kami tidak menuntut apa-apa bayaran pampasan.Sehingga sekarang saya tidak menandatangani sebarang surat perjanjian dengan pemaju tersebut.

Saya telah pun berhenti membuat pembayaran dengan bank kerana merasakan projek ini telah terbelengkalai dan sekiranya saya terus membuat bayaran semakin banyak wang yang direleasekan bank dan sekiranya rumah ini tidak siap saya yang terpaksa menanggung hutang .

Disamping menyewa rumah terpaksa pula mengeluarkan wang membayar wang rumah yang belum tentu dapat lagi.

Sekarang saya pula menghadapi tekanan di mana pihak bank menuntut pembayaran bulanan yang kian tertunggak . Saya buntu bagaimana untuk menyelesaikan masalah tersebut . Saya mohon ade pihak yang dapat menolong memberi nasihat bagaimana harus saya menyelesaikannya.

Sebagai pembeli saya rasa mempunyai hak kerana seharusnya rumah tersebut telah benar2 siap barulah kita sebagai pembeli mula membuat pembayaran bank.

Pemaju tidak langsung berminat mengambil tahu masalah kita sebalik menyatakan ini adalah urusan saya dan bank dan mereka tidak terlibat.

Saya mohon bantuan untuk menyelesaikan masalah ini.

By: Nur Nilam

http://www.aduanrakyat.com.my/projek-rumah-jp-perdana-yang-terbengkalai

Rumah terbengkalai oleh Syarikat Perpaduan Heights

Rumah terbengkalai oleh Syarikat Perpaduan Heights
18 Okt 2011

Saya telah membeli sebuah rumah teres setingkat yang dimajukan oleh Syarikat Perpaduan Heights Mukim Pilah Kuala Pilah Negeri Sembilan pada tahun 2002 dan sepatutnya siap 2003 sebanyak 152 unit Rumah Teres Setingkat dan Rumah Kos Rendah 2 Tingkat 119 unit . Rumah telah terbengkalai , saya telah membayar pinjaman sebanyak RM 432.00 setiap bulan hingga sekarang.

Setiap tahun juga saya terpaksa membayar cukai tanah di Pejabat Daerah Kuala Pilah hingga sekarang.

Saya juga telah membuat aduan kepada Yang Berhormat Menteri Besar , Pejabat Tanah Kuala Pilah , Pihak Pemaju dan Pihak TV 3 juga telah datang ke perumahan tersebut.

Pihak berkenaan berjanji akan memberi ganti perumahan lain untuk kami memandangkan Projek Perumahan itu dihentikan berbahaya di lereng bukit.

Semasa pembelian saya tidak tahu kedudukan rumah tersebut hanya diberitahu rakan dan melihat melalui gambar dari pihak pemaju perumahan di Johor Bahru kerana saya bertugas di Johor Bahru.

Masalah ini patut dapat di atasi segera kerana setiap kali belanjawan ada disebut masalah rumah terbengkalai akan diambil berat seperti juga tahun 2011 dan memandangkan pilihanraya hampir tiba , saya , kami berharap masalah perumahan terbengkalai ini dapat disiapkan dan memberi penempatan baru kepada kami .

Juga saya memang amat memerlukan tempat tinggal kerana 2014 akan bersara tiada tempat tinggal selepas persaraan . Kesiannilah saya yang terania dan selepas bersara tidak akan menyewa rumah pula.

Sekian , terima kasih .

Harap mendapat pembelaan dan berita gembira belanjawan 2011 dan sebelum pilihanraya menjadi kenyataan dan ditunaikan.

By: NOR MALA

Sumber : http://www.aduanrakyat.com.my/rumah-terbengkalai-oleh-syarikat-perpaduan-heights

Rayu siapkan rumah terbengkalai

Rayu siapkan rumah terbengkalai
KOSMO 17 Okt 2011

SEBAHAGIAN pembeli rumah pangsa Taman Mount Austin menyertai demonstrasi meminta menyiapkan projek pembinaan rumah mereka yang masih terbengkalai di Johor Bahru semalam.

JOHOR BAHRU – Pembeli 911 unit rumah pangsa Taman Mount Austin di sini yang terbengkalai sejak 2007 menggesa pihak bertanggungjawab termasuk kerajaan membantu agar pembinaan projek perumahan itu dapat disiapkan.

Ini berikutan, pembeli yang kebanyakan berpendapatan rendah itu bukan sahaja gagal mendiami rumah sendiri malah terpaksa mengeluarkan belanja yang lebih untuk menyewa kediaman sementara menunggu rumah berkenaan siap.

Seorang pembeli, Yong Yon Choy, 21, berkata, dia membeli seunit rumah berharga RM50,000 pada 2003 dan telah membayar sebanyak RM35,000 dengan harapan untuk menduduki rumah tersebut seperti tarikh yang dijanjikan.

“Saya kecewa dan rasa tertipu apabila pemaju sehingga hari ini gagal menyerahkan rumah kami seperti yang dijanjikan.

“Malah saya telah mengeluarkan wang yang banyak untuk memiliki sekali gus berpindah ke rumah ini,” katanya yang bekerja sebagai tukang paip.

Seorang lagi pembeli, Ting Su Ung, 39, pula telah menyelesaikan kesemua bayaran rumah yang berharga RM50,000 itu, namun hampa apabila masih belum boleh diduduki.

“Saya sudah tidak boleh bersabar lagi kerana projek perumahan yang mempunyai 10 blok ini dijangka siap awal 2007.

“Selepas 2007, blok saya iaitu blok 10 telah siap dan pemaju telah menyerahkan kunci dan sijil menduduki (CF) tetapi malangnya bekalan air dan elektrik tidak ada,” katanya yang merupakan seorang guru taman didikan kanak-kanak.

http://www.kosmo.com.my/kosmo/content.asp?y=2011&dt=1017&pub=Kosmo&sec=Negara&pg=ne_10.htm

Apa sudah jadi perumahan SPNB di Lahad Datu

Apa sudah jadi perumahan SPNB di Lahad Datu
October 3rd, 2011

Saya adalah salah seorang pembeli rumah SPNB di Lahad Datu,Sabah (Bandar Sri Gemilang).Menurut perjanjian sewaktu pembelian,rumah tersebut akan diserah kunci pada 2010.

Tetapi sampai sekarang bayang kunci pun tidak kelihatan.Yang lebih menyedihkan lagi perumahan tersebut sudah terbengkalai(tidak ada kerja-kerja peminaan dijalankan).

Persoalannya sekarang dimana janji-janji Barisan Nasional untuk membantu rakyat Sabah?.Mana rumah mampu milik yang dijanjikan SPNB?.Adakah perumahan Bandar Sri Gemilang ini dibuat hanya untuk memancing undi?.Takan bila pilihanraya sudah dekat baru pembinaan dijalankan semula.

Kalau pembeli bertanya pihak SPNB Kota Kinabalu mengenai status perumahan tersebut,jawapannya senang saja PROJEK BERJALAN MENGIKUT JADUAL. Jadual apa yang diikut sekarang?.

Kami yang hari-hari lalu jalan tu untuk pergi kerja.Kami yang nampak projek tu berjalan atau tidak.Takan mahu tunggu wartawan TV3 datang baru nak kelamkabut.

Kalau boleh kami minta la bos-bos besar SPNB ni turun padang.Lihat-lihat la projek diSabah ni.Jangan nak duduk dipejabat saja.

Kalau kita lihat dalam tv bukan main lagi rancak projek SPNB ni.sana-sini rumah dibuat.Sana-sini bagi kunci rumah.Tapi hakikatnya diLahad Datu ni pembinaanya terbengkalai.

Kita bukannya nak marah,tapi kita menagih apa yang sudah dijanjikan untuk rakyat.kesudahannya sekarang yang kaya tambah kaya,yang miskin tambah miskin.

KECEWA DENGAN PROJEK SPNB.

Assalammualaikum.

By: malik
http://www.aduanrakyat.com.my/apa-sudah-jadi-perumahan-spnb-di-lahad-datu

Rumah terbengkalai oleh Syarikat Sepadan Tegas Sdn Bhd

Rumah terbengkalai oleh Syarikat Sepadan Tegas Sdn Bhd
Aduan Rakyat
23 September 2011

Saya telah membeli sebuah rumah yang dimajukan oleh Syarikat Sepadan Tegas Sdn Bhd pada tahun 2001. Rumah sepatutnya siap pada tahun 2003, walaupun demikian ia terbengkalai hingga sekarang.

Saya telah membayar pinjaman perumahan dari tahun 2003 hingga sekarang. Pada ketika ini pihak pemaju langsung tidak ada memberi maklum balas tentang rancangan penyiapan projek perumahan (Taman Bidara Palma) di Tanjung Bidara, Masjid Tanah, Melaka.

Saya percaya bahawa mereka senasib dengan saya juga merasa begitu tertekan dan kecewa keran rumah yang diidamkan tidak disiapkan mengikut perjanjian.

Dah nak masuk kali ketiga mengundi (PRU) keadaannya masih sama. Kawasan perumahan yang terbengkalai sebahagiannya dah jadi hutan kecil.

Sebahagian pembeli pula telah mengambil inisiatif sendiri menyiapkan rumah idaman dengan perbelanjaan sendiri.

By: zainudin

Sumber : http://www.aduanrakyat.com.my/rumah-terbengkalai-oleh-syarikat-sepadan-tegas-sdn-bhd

Dapaf CF tanpa air, elektrik

JELEBU 19 Sept. 2011 - Rumah siap pahat berbunyi. Itu yang dapat digambarkan perihal 30 pemilik rumah di Taman Teja dekat sini yang memperoleh rumah baru namun kediaman mereka itu tidak mempunyai bekalan air dan elektrik.

Lebih menghairankan penduduk, kemudahan asas tersebut belum diperoleh sungguhpun perumahan di kawasan itu sudah memiliki sijil layak menduduki (CF).

Salah seorang pemilik rumah, Mohd. Nizam Ibrahim, 34, berkata, rumah teres dua tingkat berkenaan dibeli pada 2006 dan siap sepenuhnya hujung tahun lalu.

''Pada Mac tahun ini kami dimaklumkan kawasan perumahan ini sudah memiliki CF sebelum menerima kunci dari pihak pemaju Julai lalu.

''Bagaimanapun, harapan saya untuk menduduki kediaman baru ini belum tercapai kerana sehingga kini kawasan itu belum mempunyai bekalan air dan elektrik," katanya di sini hari ini.

Mohd. Ali Imran Idris, 31, pula memberitahu, dia sendiri telah menghubungi pihak pemaju untuk bertanya masalah itu tetapi jawapan yang diterimanya sangat mengecewakan.

Jelasnya, pihak pemaju berjanji bekalan air dan elektrik akan disalurkan tidak lama lagi tetapi selepas beberapa bulan menunggu masih tiada sebarang perubahan.

''Saya juga sudah mengajukan masalah ini kepada pihak Syarikat Air Negeri Sembilan (SAINS), Tenaga Nasional Berhad (TNB) dan pihak Majlis Daerah Jelebu (MDJ) tetapi masih tiada tindakan.

''Agak pelik juga bagaimana kediaman kami boleh mendapat CF daripada MDJ sedangkan kenyataannya ia belum layak untuk diduduki lagi kerana tiada kemudahan asas," ujarnya.

Sementara Norlaila Abdul Rahman, 31, pula berharap dapat menduduki rumah baru itu dengan segera kerana ketika ini dia sekeluarga tinggal di rumah sewa.

''Tidak lama gaji saya akan dipotong untuk membayar ansuran rumah dan ini sudah tentu membebankan saya dan penduduk yang lain kerana terpaksa membayar juga rumah yang di sewa," jelasnya.

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2011&dt=0920&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_03.htm

Project Pangsapuri Kos Sederhana di Taman Selayang Mutiara masih tidak siap

Project Pangsapuri Kos Sederhana di Taman Selayang Mutiara masih tidak siap
September 13th, 2011

Untuk maklumat pihak tuan, kami pembeli Pangsapuri Kos Sederhana 5 Tingkat di Taman Selayang Mutiara, Selayang, di bawah pemaju Delpuri Corporation Sdn Bhd, ingin memohon jasa baik pihak tuan agar dapat membantu menyelesaikan masalah project terbengkalai ini.

Mengikut perjanjian rumah tersebut sepatutnya siap pada tahun 2007. Kami menemui jalan buntu. Perbincangan dengan pemaju yang berjanji hanya tinggal janji kosong sejak tahun 2007 hinggalah sekarang.

Rumah yang kami beli ini bukannya rumah kos mewah tapi cuma rumah kos sederhana sahaja yang mana kebanyakan pembeli adalah daripada golongan pemdapatan rendah dan sederhana.

Kami terpaksa menanggung pembiayaan bank sejak 2007 lagi dan juga terpaksa menanggung pembiayaan rumah sewa yang kami duduki sekarang. Harap pihak tuan dapat membantu kami.

By: Rashpail kaur

Sumber : http://www.aduanrakyat.com.my/project-pangsapuri-kos-sederhana-di-taman-selayang-mutiara-masih-tidak-siap

Bukit Kepong telah berlalu, rumah terbengkalai bila nak siap?

Isu Bukit Kepong telah banyak menenggelamkan isu masalah rakyat terutamanya projek perumahan terbengkalai. Mangsa perumahan terbengkalai ini bukan rakyat biasa sahaja, malahan polis dan bekas polis pun ada yang menjadi mangsa perumahan terbengkalai. Tak percaya?

Tengoklah dan bacalah sendiri laman web luahan mangsa perumahan terbengkalai di Malaysia di http://terbengkalai.blogspot.com

Projek Terbengkalai SPNB
Aduan Rakyat, 12 September 2011

Saya membuat aduan ini kerana pemaju projek perumahan SPNB di Taman Sri Gemilang Lahad Datu gagal menunaikan janji yg mana mereka sepatutnya menyerahkan rumah tersebut kepada saya pada Nov 2010. Oleh yang demikian saya minta supaya SPNB dan BN:

- Bertanggungjawab menyiapkan projek sebelum pilihanraya akan datang, kalau tidak kami sebagai pengundi tidak akan berkonfromi.
- Menyediakan dana peruntukan yang cukup untuk membiayai projek tersebut dan membayar kontraktor tepat pada masanya.
- Kalau tidak mahir menguruskan projek perumahan, minta nasihat atau melantik syarikat perumahan seperti Hup Seng Properties yang mana terbukti mutunya yang mana telah pun menyiapkan Taman Aman, Taman Fajar, Taman Perdana, Palm Height di daerah Lahad Datu.
- Minta Pengerusi SPNB yang juga MP Umno supaya turun padang melawat Lahad Datu bukan hanya duduk dalam pejabat sahaja. Lakukan sesuatu kalau masih mahu menjadi pengerusi SPNB.
- SPNB dan BN perlu menunaikan janji menyiapkan projek terbengkalai ini supaya tidak dicop tidak beretika dan tidak bermoral.

Minta saudara Karam Singh Walia (TV3) datang melawat kami dan memanjangkan permasalahan ini kepada PM.

Sekian

Calvin, Lahad Datu 18.08.2011

http://www.aduanrakyat.com.my/projek-terbengkalai-spnb

Rumah Terbengkalai 7 tahun, Pemaju Lari

Rumah Terbengkalai 7 tahun, Pemaju Lari
Aduan Rakyat, 12 September 2011

Saya telah membeli rumah di taman mount austin – low medium cost dan telah membayar 10% deposit pada awal tahun 2004 . Namun, sehingga sekarang saya hanya membayar interest pada pihak bank dan rumah saya sehingga kini tidak dapat diduduki dan tiada seorang pekerja pun yang ada di tapak pembinaan .

Apa yang paling mendukacitakan saya ialah saya telah pergi ke pejabat pemaju semalam ( 20 August 2011 ) tetapi pemaju tidak lagi menjalankan operasi di alamat dibawah tanpa memberikan notis kepada kami sebagai pembeli.

Saya amat kecewa debgan apa yang berlaku apatah lagi kawasan perumahan tersebut terlalu dekat dengan Hospital Sultan Ismail dan mencacatkan lagi keindahan kawasan yang sedang pesat membangun dengan wujudnya ‘rumah pangsa terbelengkalai dan berhantu’

Pihak kerajaan negeri dan majlis tempatan seharusnya peka dan mengambil tindakan segera bagi membela nasib pembeli yang berpendapatan rendah ( pemandu lori ) seperti saya.

Saya sekeluarga terpaksa pindah dan duduk di rumah emak mertua saya di Kelantan kerana terbeban dengan hutang bank yang harus di bayar setiap bulan. RM 200 pada saya merupakan satu jumlah yang amat besar untuk di bayar kepada pihak bank setiap bulan, sedangkan rumah tidak di duduki dan terbelengkalai.

Saya juga gagal untuk menghubungi pihak peguam yang beroperasi di Taman Pelangi Johor Bahru.

Diharap pihak Aduan Rakyat dapat memaparkan masalah ini di televisyen agar dapat membuka mata pihak berkuasa dan pemimpin kerajaan negeri dan perumahan tempatan yang sedang lena.

7 tahun merupakan satu tempoh yang lama dan bukanlah satu alasan untuk pihak berkenaan terlepas pandang. Seharusnya ada satu undang-undang di wujudkan bagi membuat ‘audit’ setiap tahun bagi memantau dan menguatkuasa tindakan yang sepatutnya terhadap pihak pemaju yang penipu ini.

Audit bukanlah di atas kertas berdasarkan laporan yang di hantar oleh pihak pemaju semata-mata, tetapi turun padang ke tapak pembinaan.

Dan adalah lebih baik campur tangan pihak Badan Pencegah Rasuah di dalam mengambil tindakan yang sepatutnya kerana tidak mustahil ada pihak tertentu telah di tutupkan mata di dalam melaksanakan tugas pemantauan.

Pandangan saya adalah di atas kesengsaraan yang saya dan pembeli lain hadapi dan tanggung selama 7 tahun ini. Saya yakin pembeli lain juga telah membuat aduan di beberapa tempat yang di rasakan dapat membela nasib kami.

PEMAJU: KONG SUN ENTERPRISE SDN BHD
ADDRESS : 2A & 6 Jalan Suria 19, Taman Putera 81100 Johor Bahru.

By: Rosli Bin Nawi

http://www.aduanrakyat.com.my/rumah-terbengkalai-7-tahun-pemaju-lari

10 tahun tunggu rumah siap

10 tahun tunggu rumah siap
Sinar Harian 8 Sep 2011

AIR KUNING – Majlis pecah tanah sudah diadakan pada 10 tahun lalu tetapi sehingga kini sebatang tiang pun tidak dipacakkan bagi melaksanakan projek perumahan rumah kos rendah di Kampung Air Kuning, di sini.

Keadaan itu menimbulkan rasa tidak puas hati dalam kalangan pemohon rumah tersebut yang sudah menandatangani surat permohonan pada 1998 bersama syarikat yang ingin memajukan projek berkenaan.

Naib Pengerusi Ketua MIC Air Kuning, K Jayamani, 46, yang juga salah seorang pemohon rumah tersebut berkata, mereka sudah menunggu terlalu lama dan sekarang mahu menuntut hak yang pernah dijanjikan oleh pihak berkenaan.

Menurutnya, mereka sudah memberi tempoh 10 tahun kepada pihak terlibat untuk menyelesaikan masalah itu, namun sehingga kini nampaknya hanya ‘dikuburkan’ begitu sahaja.

“Sekarang kami mahu menuntut hak yang dijanjikan dan berharap pihak bertanggungjawab tidak lepas tangan,” katanya ketika ditemui Sinar Harian di kawasan tapak pecah tanah projek berkenaan.

Jayamani berkata, mereka sentiasa menyokong kerajaan hari ini dan tidak pernah berhasrat untuk berpaling arah.

“Namun dalam hal ini, kami semua hanya mahu menuntut hak melalui janji yang diberikan dahulu.

“Rumah adalah harta yang paling bernilai bagi semua orang dan kami juga menanam hasrat untuk memiliki rumah sendiri,” katanya.

Katanya, beliau pernah bertanyakan perkara itu kepada wakil rakyat kira-kira tiga bulan lalu dan maklum balas yang diberikan adalah rumah berkenaan memang mahu dibina.

“Oleh itu, diharap ia bukan sekadar jawapan untuk menyenangkan hati kami atau janji baru,” katanya.

Manakala, A Chandra berkata, pada usia 31 tahun, dia menyaksikan majlis pecah tanah projek pembinaan rumahnya yang dipohon, namun pada usia 41 tahun, tapak projek itu masih sama dipenuhi hutan belukar.

“Setiap kali melalui kawasan ini, saya amat kecewa kerana impian memiliki rumah sendiri tidak tercapai. walhal saya sendiri sudah melihat pelan rumah berkenaan dan berasa tidak sabar untuk mendiaminya.

“Kini, saya menyewa rumah di sini dan amat mengimpikan kehidupan di rumah sendiri bersama keluarga,” katanya.

Sementara itu, Sinar Harian difahamkan selain masyarakat India, Melayu dan Cina turut menjadi antara pemohon rumah kos rendah itu di mana rata-rata mereka kini menyewa rumah di sekitar Air Kuning serta Linggi.

http://www.sinarharian.com.my/sh/mns/content/story9506152.asp

Projek Perumahan Sepekan Makmur masih tidak dapat diduduki

Aduan Rakyat Online - August 8th, 2011

Untuk makluman pihak tuan, kami pembeli rumah Sepekan Makmur di bawah pemaju Sepekan Sdn Bhd di Pekan, Pahang ingin memohon jasa baik pihak tuan agar dapat membantu menyelesaiakn masalah CF masih tidak dapat dan masih tidak dapat menduduki rumah yang kami beli.

Mengikut perjanjian rumah siap pada tahun 2006 aduan telah dimaklumkan kepada yb. di kawasan ini tetapi sehingga sekarang masih tiada penyelesaian. Kami menemui jalan buntu. Perbincangan dengan pemaju janji hanya tinggal janji sejak 2006 hingga lah sekarang 2011.

Ada pembeli telah menduduki rumah tersebut dengan masalah air diambil terus dari paip utama yang tidak bermeter dengan tekanan yang amat rendah kerana tangki utama masih belum siap lagi.

Spesifikasi rumah juga tidak megikut seperti spesifikasi asal contoh dinding sepatutnya batu bata berlepa tetapi pemaju telah menukar kepada dinding konkrit pasang siap. SURAT ADUAN JUGA TELAH DIAJUKAN KEPADA PA PARLIMEN PEKAN tetapi masih tiada tindakan untuk membantu menyelesaiakan masalah kami ini.

Rumah yang kami beli ini bukan rumah kos mewah cuma rumah kos sederhana dan kos rendah sahaja yang mana kebanyakan pembeli adalah pendapatan rendah dan sederhana. Kami terpakasa menanggung pembiayan bank sejak 2006 lagi dan juga terpaksa menanggung pembiayan rumah sewa yang kami duduki sekarang. Harap pihak tuan dapat membantu kami.

sekian terima kasih.

By: hasni omar

http://www.aduanrakyat.com.my/projek-perumahan-sepekan-makmur-masih-tidak-dapat-diduduki