20150506

Pembeli kecewa rumah terbengkalai





Pembeli kecewa rumah terbengkalai
6 Mei 2015

REMBAU – Impian pembeli rumah di Taman Rembau Bayu di sini, untuk mendiami rumah mereka berkecai apabila rumah yang sepatutnya siap penghujung bulan lalu, masih lagi terbengkalai hingga kini.

Tinjauan Sinar Harian ke lokasi berkenaan mendapati terdapat rumah yang masih lagi bercerucuk dan peratusan siap rumah bagi 38 unit juga berbeza-beza di mana ada antaranya yang sudah siap berbumbung.

Terpikat tawaran pakej umrah

Menurut Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Pembeli Projek Perumahan Taman Rembau Bayu, Abd Aziz Hamid, 62, dia mula menyedari projek perumahan berkenaan terbengkalai apabila pihak pemaju tidak lagi menuntut bayaran tunai daripadanya September tahun lalu.

“Saya bayar tunai ikut peratusan projek rumah saya siap.  Unit rumah yang saya beli sudah siap 45 peratus dan saya juga sudah membayar secara tunai sebanyak RM140,000 daripada harga rumah iaitu kira-kira RM285,000.

“Pada awalnya saya tertarik untuk membeli rumah ini memandangkan tawaran subsidi 10 peratus yang diberi serta pakej umrah untuk dua orang.  Malah, saya bersama dua buah keluarga sudah pun menunaikan umrah melalui pakej yang diberikan pemaju," katanya.

Bagaimanapun menurutnya, apa yang dikesalkan kini ialah rumah yang seharusnya siap pada bulan lalu, kini terbengkalai dan pembeli yang rata-ratanya terdiri daripada kakitangan awam seperti guru kini sudah mulai bimbang.

“Ada yang sudah membuat bayaran bulanan dengan bank dan membayar cukai pintu kepada Majlis Daerah Rembau (MDR).  Bagaimanapun, rumah yang seharusnya siap, masih lagi terbengkalai," katanya.

Hasrat duduki rumah selepas bersara

Bagi Johadi Samad, 60, dia membeli rumah berkenaan dengan impian dapat terus menduduki rumah berkenaan selepas secara rasminya bersara dari perkhidmatan awam pada November tahun ini.

Menurutnya, sebelum ini dia hanya menetap di kuartes Jabatan Bomba dan Penyelamat sahaja dan rumah berkenaan merupakan rumah pertama yang dibelinya untuk diduduki selepas bersara nanti.

“Memang saya ingin menetap di kampung halaman saya dan rumah yang dibeli ini terletak di kawasan yang strategik iaitu berdekatan sekolah, pekan dan juga kemudahan awam seperti kereta api.

“Oleh itu, bila saya tahu rumah ini tidak siap, anak saya berusaha untuk mencari pemaju dan mengadukan masalah ini kepada Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT)," katanya.

Johadi berkata, sebaik diadukan kepada KPKT, maklumat yang diterima adalah memeranjatkan apabila pemaju memberikan laporan projek berjalan seperti biasa sedangkan projek kini terbengkalai.

“Akhirnya, satu laporan polis dibuat baru-baru ini kerana selaku pembeli, saya berasa tertipu dan tertindas dengan laporan yang diberikan pemaju kepada KPKT, sedangkan projek sudah lama terhenti," katanya.

Sudah mula buat pembayaran

Manakala, bagi Jumaat Misran, 52, dia berasa kesal apabila rumah pertama yang dibeli anaknya, Mohd Ridzwan Jumaat, 28, terbengkalai sedangkan bayaran bulanan institusi perbankan sudah mula dibayar sebanyak RM380.

Menurutnya, anaknya kini bekerja di luar negara sebagai jurutera dan sering bertanyakan status rumah berkenaan kerana  bimbang projek berkenaan akan terus terbengkalai.

“Saya harap masalah ini tidak akan berpanjangan dan projek perumahan ini akan dapat disiapkan seperti mana yang dijanjikan.

MDR bakal aturkan pertemuan dengan pemaju

Sementara itu, Adun Chembong, Datuk Zaifulbahri Idris berkata, MDR kini sedang mengatur pertemuan secepat mungkin dengan pemaju bagi mengetahui masalah sebenar kelewatan projek perumahan berkenaan.

Menurutnya, kerjasama sewajarnya akan diberikan kepada pembeli supaya tidak terbeban dengan kelewatan berkenaan.

20130702

Masihkah ada harapan?





2 Julai 2013 

KUALA PILAH – Impian menduduki kediaman di Taman Perpaduan Height bakal terlaksana apabila pihak konsultan yang dilantik mengesahkan kediaman di taman berkenaan selamat diduduki secara teknikalnya.

 Terdahulu, sebelum ini pelbagai spekulasi timbul perumahan terbengkalai itu tidak selamat diduduki disebabkan tanah yang berpasir dan berlaku tanah runtuh. Keadaan itu memberi kesan kepada projek rumah kos rendah yang mengalami keretakan.

 Pengerusi taman berkenaan, Mohd Sallehudin Abdullah, berkata, disebabkan masalah itu mereka  dibebani hutang rumah sejak 14 tahun lalu selepas projek perumahan berkenaan dimulakan pada 1999.

“Seramai 213 pembeli dijangka tinggal di rumah ini pada 2001 namun sehingga kini, rumah yang dijanjikan tidak siap malah kami terpaksa bayar hutang melalui pihak perbankan.

“Meskipun ada pihak perbankan memberi kerjasama  yang mana faedah boleh ditamatkan sekitar pembayarannya, ada sesetengah perbankan menyenaraihitamkan nama pembeli rumah ini kerana tidak membuat pembayaran,” katanya.

 Menurutnya, perjumpaan bersama konsultan jurutera, juruukur potensi dan P&D Planners Sdn Bhd diadakan bertujuan mencari jalan penyelesaian terhadap masalah berkenaan.

“Seramai 100 dari 213 pembeli hadir dan perbincangan yang dilakukan bersama konsultan jurutera Ir Dzulqanain Md Yusoff dari bidang kejuruteraan sivil memaklumkan kepada kami kedudukan tanah di sini selamat diduduki dan projek berkenaan boleh diteruskan.

“Kata beliau (Dzulqanain) rumah kos rendah yang berlaku keretakan di bahagian dinding dan lantai berlaku disebabkan pembinaan dibuat dengan cara yang tidak betul dan kerana itu ia retak.

 "Jika projek ini berjaya diteruskan, rumah kos rendah akan dirobohkan, dibina semula dengan mempunyai sistem perparitan yang sistematik bagi mengelakkan berlaku keretakan, " katanya.

Pembeli perlu beri sokongan

 Mohd Sallehudin berkata, kedudukan rumah berada di lereng bukit tidak menjadi masalah jika ia dilakukan secara teknikal, kaedah pembinaan yang betul, pemantauan secara berkala dan sistem perparitan yang sistematik.

 Menurutnya, sekiranya projek ini dapat diteruskan pembinaannya, pembeli perlu memberi sokongan dan kerjasama.

“Ini kerana, difahamkan, pembeli perlu memberi sokongan 100 peratus bagi menjayakan projek ini. Kami memerlukan 75 peratus dari jumlah pembeli untuk meneruskan projek ini. Jika hanya 50 peratus, ia tidak kukuh.

“Oleh itu, kami berharap pembeli yang berada di luar sana berhubung dengan kami menerusi laman sosial Facebook, Taman Perpaduan Height Kuala Pilah, ” katanya.

Nama sudah disenaraihitam

 Pembeli  Azli Amanir, 50, berkata, disebabkan umah terbengkalai itu, namanya disenaraihitamkan oleh pihak perbankan sekali gus membebankan dirinya.

“Pada mulanya, saya membayar faedah secara konsisten kepada perbankan. Namun, sejak sembilan bulan lalu, saya berhentikan seketika pembayaran berkenaan kerana tidak berbaloi kerana rumah yang diimpikan tidak siap sehingga kini, " katanya.

 Menurutnya, sewajarnya pihak perbankan tidak boleh menyenaraihitamkan namanya kerana sebelum ini dia membuat bayaran secara konsisten sebanyak RM358 setiap bulan.

 "Perbankan lain boleh sahaja memberi kerjasama kenapa bank ini tidak boleh membantu, kami orang teraniaya,” katanya.

Dibebani hutang setiap bulan

 Pembeli, Mohammad Bahrun, 57, berkata, dia terpaksa membayar sebanyak RM300 kepada bank dan ia amat membebankan.

“Kedudukan rumah kos rendah di kawasan perumahan itu teruk kerana retak sana sini malah  rumah pula senget. Bagaimana kami mahu tinggal di rumah itu sedangkan ia seperti tidak selamat. Kos pembayaran dengan pihak bank berjalan seperti biasa, rumah tiada bayangan sehingga kini.

“Sepatutnya pihak kerajaan negeri membantu pembeli seperti kami yang teraniaya oleh pihak kontraktor terdahulu hingga pembeli dibebani hutang. Ada juga pembeli telah meninggal dunia gara-gara menunggu rumah ini siap, " katanya.

20130701

Pindah ke rumah yang belum dapat CF




1 Julai 2013 

JOHOR BAHRU – Tiga keluarga nekad berpindah ke rumah mereka yang dibeli di Taman Desa Kempas, dekat sini, meskipun kediaman tersebut belum mendapat sijil layak menduduki (CF).

 Mereka mendakwa telah membeli pangsapuri kos sederhana rendah dengan harga RM89,000 itu sejak 13 tahun lalu, namun projek pembangunan rumah tersebut terbengkalai yang sepatutnya siap sembilan tahun lalu.

 Lebih mengecewakan pembeli terpaksa menjelaskan bayaran ansuran pinjaman rumah tersebut mengikut kadar tertentu kepada institusi kewangan sejak beberapa tahun lalu selain terpaksa membayar ansuran rumah sewa dalam masa yang sama.

 Suri rumah, Arihasni Arifin, 35, berkata, dia dan suami, Norazhar Ahmad, 42, nekad berpindah ke rumah tersebut berikutan telah menunggu sejak sekian lama selain kecewa tiada penjelasan yang diterima daripada pemaju perumahan berhubung masalah tersebut.

“Saya sudah mula memindahkan barang kelengkapan rumah hari ini dan akan tinggal di sini. Selain itu, saya turut beli sebuah generator berharga RM980 untuk menjana elektrik. Saya tidak kisah terpaksa angkut air setiap hari, janji kami sekeluarga dapat tinggal di rumah sendiri.

“Saya dan suami juga telah membuat laporan polis. Selepas ini, kami akan pasang jeriji dan berserah tentang soal keselamatan kami.

“Saya sekeluarga tak rasa takut dan harap dengan tindakan kami ini dapat menyegerakan tindakan susulan oleh pihak pemaju,” katanya ketika lawatan Ketua Penyelia Pusat Aduan Kempas, Suhaizan Kaiat bersama Adun Pengkalan Rinting, Cheo Yee How di taman perumahan berkenaan.

 Tindakan sama turut diambil suri rumah, Faridah Bari, 47, yang sanggup menggunakan lilin setiap hari sementara menunggu pihak yang bertanggungjawab memasang elektrik di rumah mereka.

“Suami saya hanya bekerja sebagai tukang paip dengan pendapatan tidak menentu sekitar RM2,000. Saya pula tidak bekerja. Ketiga-tiga anak saya dari umur 14 hingga 23 tahun masih belajar dan kami tidak tahan terpaksa membayar kos untuk dua rumah

“Setiap bulan suami saya perlu bayar RM600 untuk ansuran bulanan rumah yang dibeli dan RM350 untuk rumah yang disewa di kawasan Lurah, Kempas. Ini belum termasuk pelbagai kos sara hidup yang lain. Jadi, kami bertekad untuk berpindah meskipun belum menerima CF,” katanya.

 Manakala bagi, buruh Yahya Ayob, 43, dia mengambil keputusan untuk berpindah ke rumah yang dibeli itu selepas yakin kediaman tersebut bakal dapat diduduki dalam masa terdekat ini.

“Saya rasa rumah ini dapat siap dalam masa terdekat ini. Cuma saya rasa tidak perlulah saya bayar wang rumah sewa di Taman Cempaka dengan kadar RM350 selepas ini. Saya hanya bekerja buruh dengan pendapatan tidak menentu, sekitar RM1,500 sebulan.

“Saya tidak tahu kepada siapa lagi nak adu masalah ini. Kasihan saya lihat isteri dan dua anak saya yang dari bayi hingga sudah bersekolah terpaksa lama menunggu rumah idaman yang tidak siap-siap. Jadi saya ambil keputusan untuk berpindah,” katanya.

20130213

Muflis akibat rumah tidak siap