Pembeli kecewa rumah mesra rakyat tidak siap

Utusan Malaysia 18 Nov 2010

Nor Azlan Ismail dan isterinya, Azlina Abd. Rahman meninjau rumah mesra rakyat mereka yang tidak siap di Desa Permai, Jempol, semalam.

--------------------------------------

JEMPOL 17 Nov. - Seorang pembeli rumah hari ini kecewa dengan sebuah syarikat kontraktor yang gagal menyiapkan rumah mesra rakyat di Desa Permai sejak dua tahun lalu.

Nor Azlan Ismail, 37, berkata, rumah yang sepatutnya dimilikinya Ogos tahun lalu kini hanya tinggal harapan sehinggakan dia sudah buntu untuk mencari jalan penyelesaian.

''Pada awalnya saya dikhabarkan rumah ini dijangka siap pada awal bulan Ogos tahun lalu. Bagaimanapun, projek itu terhenti separuh jalan, kelibat kontraktor hilang entah ke mana.

''Masalah ini telah saya ajukan kepada Ahli Parlimen Jempol, Datuk Lilah Yassin. Saya difahamkan terdapat perubahan pada kontraktor. Selepas itu ramai kontraktor datang melihat rumah. Namun masih tiada kontraktor yang meneruskan projek.

''Sementara menunggu tindakan susulan oleh pihak berkenaan, saya terpaksa menyewa sementara di taman ini dengan sewa RM150 sebulan," katanya ketika ditemui di sini hari ini.

Nor Azlan berkata, lebih mengecewakan dia dimaklumkan tidak berhak ke atas tanah tersebut kerana geran kini disimpan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB).

Sementara itu, Lilah ketika mengulas perkara berkenaan memberitahu, pihaknya telah menghantar sepucuk surat kepada SPNB bagi mengetahui status terkini pembinaan rumah berkenaan.

''Berdasarkan maklumat yang kita peroleh daripada SPNB, kontraktor pertama dikatakan mengalami masalah sehingga projek berkenaan terpaksa dihentikan.

''Daripada aspek pembinaan pula, rumah yang dibuat oleh kontraktor itu tidak menepati syarat yang ditetapkan termasuk longkangnya kecil, tingkap rendah serta masalah di bahagian bumbung," katanya.

Justeru, Lilah berharap pihak SPNB dapat menyelesaikan masalah pembinaan rumah itu secepat mungkin kerana ia telah lama dibincangkan tanpa penyelesaian menyebabkan pemilik menghadapi masalah.

http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2010&dt=1118&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_06.htm

9 tahun rakyat N.Sembilan berputih mata

Berita Harian 12 Ogos 2010

PAROI: Ketiadaan Sijil Layak Menduduki (CF) yang dipercayai akibat sistem pembetungan yang tidak memenuhi piawaian ditetapkan menyebabkan beberapa pembeli rumah di Fasa 2 Taman PJ Perdana di sini berputih mata untuk mendiami rumah mereka sejak sembilan tahun lalu.

Tanpa CF, pembeli tidak dapat memasuki rumah walaupun ia sudah siap. Bagaimanapun, beberapa pembeli yang tidak sabar terus mendiami rumah idaman mereka walaupun tanpa mendapat CF. Sesetengah pembeli lain pula tidak mahu menanggung risiko berikutan rumah tanpa CF tidak mendapat perlindungan insurans.

Ini menyebabkan pembeli rumah berkembar itu memohon pihak berkuasa campur tangan untuk menyelesaikan kemelut yang mereka hadapi. Pembeli, Ali Mohamad, 28, berkata masalahnya sekarang terpaksa membayar pinjaman bank kira-kira RM1,000 sebulan sejak 2001 walaupun tidak menduduki rumah itu.

Katanya, pembeli tidak berpuas hati kerana pemaju perumahan tidak memberi jawapan konkrit untuk menyelesaikan masalah mereka.

Saya minta kerajaan negeri campur tangan dalam masalah ini kerana hampir 10 tahun menunggu, masih tiada kata putus daripada pemaju. Rumah sudah siap, cuma kekurangan beberapa kemudahan infrastruktur, katanya yang terpaksa membayar pinjaman bank dan pada masa sama membayar sewa rumah.

Beliau berkata, rumah yang tidak didiami dikhuatiri digunakan untuk kegiatan menghisap dadah dan akhirnya dirosakkan.

Tinjauan Berita Harian mendapati ada beberapa rumah didiami penduduk dan sebahagian terbiar hingga dipenuhi semak. Sebuah rumah didapati mempunyai banyak kesan, dipercayai akibat kegiatan menghidu gam.

Jamaludin Hussin, 49, pula tidak peduli dengan ketiadaan CF dan terus mendiami rumah itu sejak Januari lalu dengan menyiapkan kemudahan yang tidak disiapkan pemaju menggunakan wangnya sendiri.

Saya membuat keputusan tinggal di sini kerana sudah membeli rumah ini dan tiada rumah lain. Tinggal di mana-mana pun tetap ada risiko, tetapi di sini saya akan rugi jika berlaku apa-apa kerana rumah tidak dilindungi insurans, katanya.

BAGAIMANAPUN, DIA HAIRAN KERANA RUMAHNYA DIKATEGORIKAN SEBAGAI TERBENGKALAI SEDANGKAN BIL PEMBETUNGAN DITERIMA SETIAP ENAM BULAN.

Jika sistem pembetungan menjadi punca rumah tidak mendapat CF, mengapa saya menerima bil ini? katanya.

Seorang pembeli yang enggan dikenali berkata, mereka bosan kerana disuruh bersabar sedangkan CF masih belum diperoleh selepas bertahun-tahun menunggu, malah sesetengah pembeli terpaksa mengeluarkan wang sendiri untuk mendiami rumah itu.

Malah, katanya, masalah sosial sudah berlaku di kawasan itu berikutan keadaannya yang sunyi serta dipenuhi semak-samun.

Kawasan ini sunyi dan dipenuhi semak memudahkan perbuatan tidak senonoh dilakukan. Penduduk sering menjumpai botol arak dan tin gam. Walaupun diadukan kepada pihak berkuasa, masalah ini masih berlaku, katanya.

http://www.bharian.com.my/bharian/articles/Melaka_NegeriSembilan_9tahunputihmata/Article

Kesal permohonan rumah awam diketepi

Sinar Harian 30 April 2010

GEMAS – Niat berbakti kepada kampung sendiri untuk menjadi sebahagian tenaga belia kampung menjadikan Mohd Zairul Almey Abdul Rahaman, 27, dari Kampung Londah membuat keputusan pulang ke kampung halaman pada 2006.

Niatnya itu diperkukuhkan dengan perkahwinannya bersama Wan Jannati Wan Haznan, 29, untuk terus menetap di kampung berkenaan dan dia mula membuat permohonan menjadi peserta Perumahan Awam Kos Rendah (PAKR) Halacara Baru sejak 9 Februari 2007.

Mohd Zairul berkata, pada 26 November 2007 dia menerima surat tawaran seunit rumah di PAKR Halacara Baru Gemas dan dikehendaki mengesahkan kelayakan permohonan dengan pergi ke Pejabat Daerah Kecil Gemas pada 6 Disember 2007.

Bagaimanapun, menurutnya, pada 3 Disember 2007, tiga hari sebelum pengesahan kelayakan, dia menerima surat penangguhan pengundian lot rumah di PAKR Halacara Baru, Gemas daripada agensi berkaitan.

“Perkara ini mengecewakan, namun saya tetap menunggu kerana yakin diberikan surat tawaran dan surat berkenaan hanya penangguhan pengundian lot sahaja,” katanya ketika ditemui di Kampung Londah, dekat sini.

“Namun, penantian selama dua tahun tidak berakhir dengan khabar gembira apabila pengundian lot rumah PAKR Halacara Baru pada awal 2010 membabitkan 20 unit rumah tidak menyelitkan nama saya.

Mohd Zairul berkata, bagaimanapun dia tidak cepat melatah kerana beranggapan kemungkinan pengundian kali itu bukan rezekinya dan berharap dapat disertakan dalam pengundian lain.

“Namun, setelah berbual dengan beberapa individu yang berjaya memiliki rumah di PAKR Halacara Baru, saya kecewa dan tidak berpuas hati kerana ada di antara mereka baru memohon selama setahun, sudah memiliki rumah dan tidak kurang juga menyewa kepada orang lain.

“Saya keliru rumah di PAKR Halacara Baru ini pada awalnya dikatakan keutamaan akan diberikan kepada anak jati Kampung Londah dan kini turut diberikan kepada orang luar. Namun, ini bukan perkara utama sekiranya mereka layak, tetapi ada di antara mereka sudah memiliki rumah sendiri.

Mohd Zairul berkata, dia cuba berunding mengenai isu berkenaan kepada wakil rakyat setempat dan pernah menghubungi Unit Perumahan Kerajaan Tempatan (UPKT) serta terkilan kerana tidak diberikan kata putus.

“Oleh itu, saya berharap masalah saya ini dapat berakhir dengan perkhabaran gembira kerana saya memerlukannya kerana kini saya memiliki dua anak berusia tiga minggu hingga dua tahun.

Menurutnya, kini dia menyewa di taman berhampiran dengan bayaran RM250 sebulan dan saya hanya melakukan kerja kampung sahaja.

“Jika dahulu, pendapatan saya agak baik kerana saya menoreh getah, tetapi kini dalam proses tanam semula dan saya terpaksa membuat kerja lain. Mujur saya memiliki pengalaman membaiki elektrik ketika di Kuala Lumpur dahulu untuk menampung keluarga saya.

http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story7628383.asp

Bimbang rumah tak siap jadi sarang penagih

2010/03/25

TEMIANG: Penduduk berhampiran sebuah projek pembinaan rumah teres terbengkalai dekat Taman Temiang Jaya di sini bimbang projek terbengkalai itu bukan sekadar menjadi tempat pembiakan nyamuk aedes, malah sarang penagih dadah.

Terdapat 13 unit rumah terbengkalai di kawasan itu yang kini ditumbuhi semak samun menyebabkan penduduk mendakwa persekitaran tidak terurus boleh menyebabkan nyamuk aedes membiak di tempat yang mempunyai takungan air dalam bangunan.

Tinjauan Berita Harian mendapati rumah terbengkalai itu terletak berhampiran kediaman penduduk menuntut pihak berwajib melakukan pembersihan kawasan berkenaan dengan segera. Peniaga, S Devi, 30, berkata projek itu yang terbengkalai sejak beberapa tahun lalu juga dikhuatiri menjadi tempat penagih dadah melepaskan gian. "Kami penduduk pun tidak berani masuk ke dalam bangunan terbengkalai dan ini memudahkan tempat itu menjadi sarang penagih dadah,” katanya.

Beliau juga bimbang semak samun mengelilinginya menjadi sarang binatang berbisa seperti ular dan lipan yang boleh mengancam keselamatan penduduk sekitar, terutama kanak-kanak yang bermain berdekatan kawasan itu.

Bagaimanapun, A Vasanthakumaran, 21, berpendapat penduduk tidak sepatutnya terlalu bergantung kepada pihak berkuasa tempatan (PBT) untuk membersihkan semak samun itu.

Katanya, penduduk sepatutnya harus mengambil inisiatif sendiri untuk membersihkan kawasan itu dengan mengadakan gotong royong dari semasa ke semasa dan pada peringkat permulaan, boleh mendapatkan bantuan PBT.

“Selepas semak samun tebal dibuang, penduduk hanya perlu memastikan keadaan bersih dikekalkan dan ini tidak terlalu sukar," katanya.

Vasanthakumaran berkata, gotong royong juga dapat membantu mencegah kes demam denggi di sekitar taman ini yang dipercayai turut berpunca dari projek terbengkalai kerana nyamuk aedes boleh membiak dalam tempat air bertakung dalam rumah terbengkalai.

http://www.bharian.com.my/bharian/articles/Melaka_NegeriSembilan_Bimbangrumahtaksiapjadisarangpenagih/Article

Impian miliki rumah sendiri berkecai

Sinar Harian 26 Feb 2010

KUNDUR – Impian pembeli di Taman Sri Kundur untuk memiliki sebuah rumah sendiri berkecai apabila rumah yang sepatutnya siap penghujung 2006 kini terbengkalai dan tiada sebarang tanda akan dipulihkan.

Pembeli kini bukan sahaja terpaksa menang-gung hutang membayar balik pinjaman, malah lebih membingungkan pemaju seolah-olah lepas tangan membiarkan ma-salah tiada penyelesaian.

Dibebani hutang

Kakitangan kerajaan, Bahar Shariff, 54, berkata, dia membeli rumah itu sebagai persediaan awal meneruskan kehidupan selepas pencen, namun impiannya itu terus tinggal impian.

Dia tambah kecewa apabila sudah membayar ansuran bulanan kepada bank sebanyak RM530 sejak pertengahan 2007.

“Masalah ini nyata merunsingkan saya kerana setiap bulan saya perlu membayar ansuran rumah, tetapi rumah itu tidak siap sepenuhnya.

“Saya sudah nak pencen tetapi jadi macam ini pula. Sudahlah setiap bulan kena bayar ansuran tetapi rumah itu tidak boleh diduduki. Saya rasa seperti tertipu dan terlalu kecewa dengan sikap pemaju,” katanya ketika ditemui Sinar Harian, di taman perumahan itu,

Bahar berkata, ketika ini, isteri dan lima anakmenumpang sementara di rumah mertuanya.

Justeru, dia berharap pihak pemaju dapat meneruskan kembali projek tergendala supaya mereka anak beranak dapat tinggal di rumah sendiri.

“Saya juga akan berusaha sedaya upaya supaya pembeli seperti kami mendapat hak semula dan tidak dibiarkan terkon-tang-kanting tanpa penjelasan wajar,” katanya.

Menurutnya, pihak pemaju seharusnya bersikap profesional dan tidak mendiamkan diri kerana kebanyakan pembeli sudah membayar wang deposit selain membayar ansuran bulanan kepada pihak bank.

“Saya sangat kesal dengan tindakan pihak pemaju kerana tidak memikirkan kesusahan ditanggung pembeli kerana rata-rata sangat berharap dapat mendiami rumah ini mengikut apa yang dikatakan pihak pemaju,” katanya.

Mahu penjelasan

Pembeli, Norhisyam Sharif, 40, berkata, pihak pemaju perlu tampil bertemu pembeli bagi menjelaskan keadaan sebenar supaya pembeli tidak tertunggu-tunggu menanti bila projek itu akan siap.

Menurutnya, seperti pembeli lain, dia membeli rumah itu dengan harapan dapat menduduki rumah sendiri apabila dijanjikan akan siap sepenuhnya kira-kira empat tahun lalu.

“Namun penantian itu ibarat satu penyeksaan apabila projek itu terhenti sehingga ke hari ini.

“Sebagai pembeli sudah tentu kami merasa tidak puas hati kerana rumah ini sepatutnya sudah boleh didiami tetapi perkara sebaliknya berlaku apabila rumah itu hanya siap separuh sahaja,” katanya.

Norhisyam berkata, dia sudah membayar ansuran rumah sejak 2008 selain membayar deposit rumah sebanyak RM1,000.

“Bayangkan kami perlu membayar ansuran setiap bulan tetapi projek perumahan itu masih tidak berjalan.

“Bagaimana dengan nasib pembeli seperti kami ini. Ke mana lagi harus kami perjuangkan nasib sebagai pembeli. Sampai bila kami perlu membayar sedangkan projek ini masih dibiarkan,” katanya.

Dipenuhi semak

Sementara itu, tinjauan Sinar Harian ke taman perumahan itu mendapati keadaan amat menyedihkan kerana sekeliling rumah ditumbuhi semak samun selain menjadi tempat pembiakan binatang berbisa.

Sementara itu, Bahar berkata, keadaan persekitaran rumah itu semakin teruk dan sangat berbahaya kepada orang ramai yang melalui kawasan ini apatah lagi kawasan ini bersebelahan dengan sekolah rendah.

“Bukan sahaja semak samun menyakitkan mata memandang tetapi dikhuatiri menjadi tempat binatang berbisa seperti ular,” katanya.

Menurutnya, dengan keadaan rumah yang tersorok di pandangan mata menjadikan tempat ini sebagai lokasi remaja nakal untuk menjalankan kegiatan tidak sihat.

“Tengoklah ada tin minuman keras. Dalam rumah pula diconteng dan dilukis gambar-gambar yang tidak sepatutnya. Kalau tidak diambil tindakan segera tidak mustahil tempat ini akan menjadi tempat melakukan aktiviti negatif,” katanya.

Pulangkan deposit

Dalam pada itu, Pegawai Daerah Rembau, Mohd Rawi Baharom berkata, pihaknya memutuskan dalam mesyuarat lalu bahawa pihak pemaju perlu memulangkan kembali wang deposit pembeli.

Beliau yang juga Yang Dipertua Majlis Daerah Rembau berkata, pihak pemaju sudah tidak berupaya meneruskan projek perumahan kerana masalah kewangan melanda syarikat terbabit.

“Walaupun mereka berusaha mendapatkan pinjaman untuk menjalankan projek ini namun sehingga kini tiada perkembangan positif diterima.

“Berikutan itu, kita meminta pihak pemaju menyerahkan kembali wang deposit pembeli. MDR juga sedang mencari maklumat lanjut untuk mengenal pasti ke semua pembeli rumah taman ini,” katanya.

http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story6868032.asp

Sisa toksik di kawasan tanah lapang

Berita Harian 1 Feb 2010

Kilang getah buang sampah di tapak projek terbengkalai

TAMPIN: Kawasan lapang dalam projek perumahan Bandar Tampin Utama di Kilometer 2.5 Jalan Gemas dekat sini, yang terbengkalai sejak tujuh tahun lalu dan jauh daripada pandangan orang ramai kini menjadi pusat pembuangan sampah dan sisa toksik.

Pembuangan sampah secara haram yang dipercayai dilakukan kontraktor pembinaan, kilang getah, kedai tayar dan penebangan pokok sejak beberapa bulan lalu.

Ia berikutan penemuan timbunan sisa bahan binaan, tayar buruk, keratan batang dan dahan pokok serta bekas bahan kimia yang dipercayai mengandungi sisa toksik.

Tinjauan Berita Harian mendapati sampah sarap yang terbakar dan mengeluarkan asap mereka yang berada di situ pening kepala, rasa loya. Pada timbunan sampah juga ditemui bekas plastik turut tertera nama sebuah syarikat memproses susu getah.

Perbuatan membuang sampah sarap dan sisa toksik di situ terbongkar selepas orang ramai menghidu kehadiran lori yang berulang-alik memasuki projek terbengkalai itu sejak kebelakangan ini.

Peniaga warung, Mustafa Saleh, 45, berkata kekerapan lori memasuki kawasan itu menyebabkan mereka mula menyangka ada sesuatu yang tidak kena di situ.

“Akhirnya terbukti benar kerana pihak terbabit membuang sampah dan lebih mengejutkan, ada yang sanggup membuang bahan dipercayai toksik.

"Nasib baik perkara ini diketahui. Jika tidak, mungkin sisa toksik bertambah banyak dan membahayakan penduduk sekitar," katanya.

Berikutan itu, empat pegawai Majlis Daerah Tampin (MDT) diketuai Ketua Jabatan Kesihatan, Nor Mohamed Hussin, bergegas ke lokasi selepas mendapat arahan Yang Dipertua MDT, Datuk Mohd Yusof Yunus.

Nor Mohamed berkata, pemeriksaan MDT mendapati sampah yang dipercayai sisa toksik itu adalah milik sebuah syarikat kilang getah.

Sehubungan itu, katanya, MDT dengan segera akan menghubungi syarikat berkenaan untuk mengenal pasti sama ada bahan buangan itu milik syarikat terbabit.

Katanya, tindakan membuang sampah di tempat yang tidak sepatutnya seperti di Bandar Tampin Utama tidak sepatutnya berlaku kerana mengotorkan dan menjejaskan pemandangan.

"Pembuangan barangan yang mempunyai unsur bahan kimia adalah lebih bahaya kerana bukan hanya mencemarkan alam sekitar, malah dikhuatiri boleh membawa kemudaratan kepada manusia di kawasan berdekatan," katanya.

Sementara itu, Mohd Yusof meminta orang ramai memberi maklumat kepada MDT jika mempunyai maklumat berhubung perbuatan membuang sampah dan sebarang bahan mengandungi toksik dengan menelefon 06-4422801.

Katanya, aduan juga boleh dibuat melalui e-mel ke alamat www.mdtampin.gov.my atau menghubungi terus Ketua Jabatan Kesihatan Nor Mohamed Hussin di talian 06-4414161 atau 019-6509003.

http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Monday/Wilayah/20100201091034/Article/index_html

Pembeli tagih janji pemaju

Sinar Harian 25 Jan 2010

RANTAU – “Umur kami sudah lanjut, sampai bila mahu tunggu lagi,” keluh Chang Dai Moi, 67, yang menjadi salah seorang mangsa projek rumah terbengkalai di sebuah taman perumahan, di sini.

Warga emas itu mengakui semakin tertekan berikutan rumah diduduki di estet ketika ini akan diambil semula tuan tanah sehingga memaksa dia mencari tempat lain untuk berteduh.

Menurutnya, rumah yang sepatutnya siap 2007 kini tidak boleh diduduki disebabkan pelbagai masalah timbul.

“Saya sudah tua, mahu tanggung ini semua menjadikan hati saya ‘panas’ tetapi orang susah seperti saya apalah boleh dilakukan melainkan hanya menunggu sahaja,” katanya.

Dia yang tinggal bersama dua anaknya perlu membayar ansuran pinjaman bank sebanyak RM450 sebulan, malah dia bersama anaknya kini tidak pasti sama ada boleh mencari rumah lain dalam masa terdekat ini selepas menerima notis berpindah daripada tuan rumah, baru-baru ini.

Dai Moi mendakwa, pihak pemaju sudah berjanji akan menyelesaikan masalah itu dalam tempoh lima hingga 10 hari tetapi sehingga sekarang belum ada tindakan.

http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story6438396.asp