Sinar Harian 16 Sep 09
GEMAS – Ketika masyarakat Islam lain sibuk membuat persiapan menyambut Syawal tidak lama lagi dengan penuh ceria, beberapa pembeli rumah di Pinggiran Felda masih tetap tinggal di rumah sewa selepas pemaju perumahan ‘ghaib’ menghilangkan diri.
Hasrat untuk beraya di kediaman baru milik sendiri kian terhakis selepas rumah teres satu tingkat, jenis Melur, masih lagi tidak dapat dihuni biarpun sudah membuat pembayaran sebanyak RM42,000 melalui potongan gaji daripada bank.
Pembeli, Azmi Mahmud, 39, berkata, kerja pembinaan berkenaan bermula sekitar 2005 dan siap pada 2007 serta dijanjikan selamat diduduki pembeli awal tahun ini.
Katanya, janji dibuat itu didengari ketika menghadiri perjumpaan tertutup antara Pegawai Daerah bersama wakil jabatan kerajaan, namun, masih gagal diduduki kerana bangunan kediaman berkenaan tidak mempunyai bekalan air, elektrik dan sijil kelayakan menduduki (CF).
“Pegawai Daerah berjanji rumah yang mula dibina sekitar empat tahun lalu dan siap pada Julai 2007 dijanjikan selamat diduduki pembeli pada 25 Februari lalu.
“Bagaimanapun, sehingga kini kami masih tidak diserahkan kunci, sebaliknya mengetahui kediaman baru kami tidak mempunyai CF, air dan elektrik walaupun sudah menjelaskan bayaran sebanyak RM1,000,” katanya.
Pemaju gagal serah kunci selepas mendapat bayaran
Azmi berkata, kegagalan mereka untuk berhari raya bersama kediaman baru di Taman Pinggiran Felda ini menimbulkan rasa kesal dan ia berpunca sikap tidak bertanggungjawab pemaju perumahan dari Lukut, Port Dickson iaitu, Resolute Fortune, Sdn Bhd yang menghilangkan diri selepas menerima bayaran pembeli.
Dia juga mengambil dokumen penting dari pada pejabat pemaju terbabit sebagai langkah mempertahankan diri selepas mendakwa menyaksikan majlis penyerahan cek kepada jabatan dan organisasi terbabit dengan projek itu pada perjumpaan tertutup.
Bapa kepada empat cahaya mata itu berkata, kegagalan pihak pemaju melaksanakan proses penyerahan kunci dengan keadaan prasarana lengkap menimbulkan kemarahan dan rasa tidak puas hati sekali gus mengajak rakan lain mencari penyelesaian.
Selain itu, katanya, pelbagai usaha sudah dilakukan untuk mendapatkan jawapan sebagai penyelesaian permasalahan terbabit seperti menghantar surat kepada pemaju dan Ketua Setiausaha Bahagian Perumahan Malaysia, namun, maklum balas yang diberikan menghampakan.
“Pada perjumpaan tertutup itu, saya diberitahu boleh memasuki kediaman baru pada 25 Februari dan ada menyaksikan majlis penyerahan cek kepada jabatan serta organisasi terbabit dalam projek ini sebagai pembayaran bagi menyiapkan sepenuhnya kawasan perumahan untuk diduduki pembeli.
“Sangkaan saya meleset apabila tibanya waktu penyerahan kunci, tiada seorang pun yang ada di lokasi. Pada keesokan harinya, saya segera menuju ke pejabat pemaju selepas panggilan yang dibuat tidak diendahkan bagi mendapatkan penjelasan serta dokumen penting daripada keraninya,” katanya.
Azmi juga mahu pemimpin setempat peringkat kampung Dewan Undangan Negeri (DUN), Pejabat Daerah dan Tanah Tampin serta jabatan kerajaan campur tangan menyelesaikan permasalahan yang membelenggu pembeli sejak berbulan lamanya.
Projek 90 peratus siap dibina
Sementara itu, Shamsuddin Omar, 48, berkata kehilangan pemaju tanpa diketahui menimbulkan rasa tidak puas hati kerana projek yang dilancar beberapa tahun lalu sudah 90 peratus siap dibina dan pembeli mula membayar cukai pintu dan kediaman berkenaan secara pinjaman bank.
“Saya berasa amat marah dan rasa tertipu dengan sikap pemaju yang lepas tangan selepas menerima bayaran pembeli. Saya sudah mula membayar cukai pintu dan menjelaskan bayaran rumah secara berperingkat sejak 2005.
“Kami pembeli kediaman di Taman Pinggiran Felda tidak akan berdiam diri dan tindakan sewajarnya akan diambil ke atas pihak pemaju serta mana-mana organisasi terbabit dalam kes penipuan ini, selain menuntut ganti rugi,” katanya.
Ahmad Komari, 47, berkata, pihak berkuasa dan pihak berwajib diharap dapat campur tangan sekali gus bersama pembeli menyelesaikan kemelut yang dihadapi sejak berbulan lamanya secara segera.
“Saya menuntut pihak berkuasa dan berwajib supaya tidak berdiam diri dengan permasalahan yang dihadapi sekali gus mengambil tindakan ke atas pihak yang mengambil kesempatan serta menipu.
“Segerakanlah kerja pemasangan meter air dan elektrik di samping memastikan kepada kami bangunan itu selamat untuk diduduki kerana bayaran sudah lama dibuat,” katanya.
ADUN Gemas sudah hubungi pemaju
Pentadbiran Dewan Undangan Negeri (DUN) Gemas di bawah pimpinan Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN), Zainab Nasir sudah sedia maklum dengan permasalahan dihadapi pembeli rumah teres di Taman Pinggiran Felda.
Zainab yang juga Exco Kerajaan Negeri ketika dihubungi berkata, pihaknya sudah sedia maklum dengan aduan dibuat pembeli yang memohon campur tangan wakil rakyat dalam menyelesaikan permasalahan berkenaan.
Menurutnya, wakil pemaju ada memberitahunya bahawa mereka berjanji akan menyelesaikan masalah terbabit dengan menjelaskan pembayaran bagi menyempurnakan pemasangan meter untuk kemasukan air dan elektrik di setiap rumah ketika dihubungi.
:“Bagaimanapun saya tidak menyangka proses itu langsung tidak dilakukan oleh pihak pemaju yang dipertanggungjawabkan.
“Saya difahamkan melalui aduan dibuat bangunan kediaman yang sudah hampir siap 100 peratus berdekatan Felda Sungai Kelamah ini masih belum diduduki,” katanya.
Beliau berkata, pemaju tersebut bersikap licik dan sehingga kini masih tiada lagi sebarang proses dibuat supaya pembeli dapat menduduki rumah yang dibeli mereka pada sekitar tahun 2005.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story4677242.asp
20090916
20090915
PEMBELI KECEWA PROJEK TERTANGGUH
Sinar Harian 15 Sep 09
TAMAN ANGGERIK , Port Dickson – Setiap kali menjelang Syawal, 40 pembeli rumah di Taman Anggerik hanya mampu berangan-angan untuk beraya di rumah kediaman sendiri.
Hal ini kerana rumah mereka yang dijanjikan siap dibina dalam tempoh tiga tahun selepas dibeli pada 2000, bukan saja gagal disiapkan malah terus terbengkalai sehingga kini.
Ketua Ahli Jawatankuasa (AJK) Bertindak Taman Anggerik, Rohaizad Yacob berkata, pembeli membeli rumah itu lapan tahun lalu dan menandatangani perjanjian jual beli yang menyatakan kediaman berkenaan bakal disiapkan dalam tempoh 36 bulan.
Menurutnya, selepas sembilan tahun, bukan saja rumah gagal disiapkan, malah ia terus terbengkalai.
“Bayaran bank pembelian rumah tetap dipotong tetapi kami hanya mampu melihat semak samun dan struktur bangunan tidak siap.
“Akibat terlalu lama terbengkalai, kos untuk membaiki semula rumah ini dianggarkan meningkat kepada RM15,000 berbanding hanya tinggal RM1,000 sewaktu sewaktu mula-mula projek ini terhenti.
“Hal ini kerana rumah itu sudah siap 60 hingga ke 80 peratus. Namun akibat terlalu lama terbengkalai ia dijadikan sebagai sumber rezeki kepada penjenayah dengan mencuri komponen-komponen rumah,” katanya kepada Sinar Harian ketika ditemui di tapak projek berkenaan.
Rohaizad berkata, selain masalah rumah terbengkalai, terdapat juga satu lagi masalah lain di mana sebuah rumah mempunyai tiga nama dan ketiga-tiga mereka membuat bayaran deposit.
“Malah ada juga pembeli yang membuat bayaran deposit kabinet dapur dan kelengkapan lain.
“Rata-rata pembeli rumah di sini berpendapatan sederhana dan permasalahan ini amat membebankan kami semua ditambah dengan kos perbelanjaan sekarang yang semakin meningkat,” katanya.
Tinjauan Sinar Harian mendapati banyak rumah terbengkalai runtuh sebahagian daripada atap dan binaannya serta dipenuhi dengan semak samun yang menjadi pusat pembiakan binatang bisa, nyamuk, tikus dan sebagainya.
Tinjauan yang dibuat bersama pembeli juga mendapati tempat ini dijadikan sebagai markas menghidu gam kerana terdapat botol gam ditinggalkan.
Pakaian juga dijumpai menunjukkan tempat ini aktif dijadikan kawasan sarang maksiat.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story4675007.asp
TAMAN ANGGERIK , Port Dickson – Setiap kali menjelang Syawal, 40 pembeli rumah di Taman Anggerik hanya mampu berangan-angan untuk beraya di rumah kediaman sendiri.
Hal ini kerana rumah mereka yang dijanjikan siap dibina dalam tempoh tiga tahun selepas dibeli pada 2000, bukan saja gagal disiapkan malah terus terbengkalai sehingga kini.
Ketua Ahli Jawatankuasa (AJK) Bertindak Taman Anggerik, Rohaizad Yacob berkata, pembeli membeli rumah itu lapan tahun lalu dan menandatangani perjanjian jual beli yang menyatakan kediaman berkenaan bakal disiapkan dalam tempoh 36 bulan.
Menurutnya, selepas sembilan tahun, bukan saja rumah gagal disiapkan, malah ia terus terbengkalai.
“Bayaran bank pembelian rumah tetap dipotong tetapi kami hanya mampu melihat semak samun dan struktur bangunan tidak siap.
“Akibat terlalu lama terbengkalai, kos untuk membaiki semula rumah ini dianggarkan meningkat kepada RM15,000 berbanding hanya tinggal RM1,000 sewaktu sewaktu mula-mula projek ini terhenti.
“Hal ini kerana rumah itu sudah siap 60 hingga ke 80 peratus. Namun akibat terlalu lama terbengkalai ia dijadikan sebagai sumber rezeki kepada penjenayah dengan mencuri komponen-komponen rumah,” katanya kepada Sinar Harian ketika ditemui di tapak projek berkenaan.
Rohaizad berkata, selain masalah rumah terbengkalai, terdapat juga satu lagi masalah lain di mana sebuah rumah mempunyai tiga nama dan ketiga-tiga mereka membuat bayaran deposit.
“Malah ada juga pembeli yang membuat bayaran deposit kabinet dapur dan kelengkapan lain.
“Rata-rata pembeli rumah di sini berpendapatan sederhana dan permasalahan ini amat membebankan kami semua ditambah dengan kos perbelanjaan sekarang yang semakin meningkat,” katanya.
Tinjauan Sinar Harian mendapati banyak rumah terbengkalai runtuh sebahagian daripada atap dan binaannya serta dipenuhi dengan semak samun yang menjadi pusat pembiakan binatang bisa, nyamuk, tikus dan sebagainya.
Tinjauan yang dibuat bersama pembeli juga mendapati tempat ini dijadikan sebagai markas menghidu gam kerana terdapat botol gam ditinggalkan.
Pakaian juga dijumpai menunjukkan tempat ini aktif dijadikan kawasan sarang maksiat.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story4675007.asp
20090913
Perumahan Terbengkalai di Bagan Pinang , N.Sembilan
PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI TAHUN 1990 SEHINGGA 30 APRIL 2009
Taman Crystal Bersatu , Port Dickson
Pemaju : Maju Properties Sdn. Bhd.
Taman Anggerik , Pekan Si Rusa , Port Dickson
Pemaju : Smart Project Sdn. Bhd.
Green View Resort Homes, Port Dickson
Pemaju : Eurodec Development Const. Sdn. Bhd.
Sumber http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/terbengkalai/Senarai_Projek_Terbengkalai_Sehingga_300409.pdf
Taman Crystal Bersatu , Port Dickson
Pemaju : Maju Properties Sdn. Bhd.
Taman Anggerik , Pekan Si Rusa , Port Dickson
Pemaju : Smart Project Sdn. Bhd.
Green View Resort Homes, Port Dickson
Pemaju : Eurodec Development Const. Sdn. Bhd.
Sumber http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/terbengkalai/Senarai_Projek_Terbengkalai_Sehingga_300409.pdf
20090910
MB persalahkan swasta punca perumahan terbengkalai di N.Sembilan
Rumah terbengkalai milik swasta
Sinar Harian 10 Sep 09
SEREMBAN – Projek rumah terbengkalai adalah projek diusahakan swasta dan bukan Kerajaan Negeri.
Menteri Besar, Datuk Seri Mohamad Hasan berkata, walaupun begitu, Kerajaan Negeri telah mengambil inisiatif bersesuaian bagi memulihkan beberapa buah projek rumah terbengkalai.
Menurut beliau, projek rumah terbengkalai bukan mudah diuruskan memandangkan Kerajaan Negeri tidak mempunyai kapasiti untuk memulihkan keadaan itu.
“Rumah terbengkalai bukan kerajaan punya projek, satu pun bukan kena mengena dengan Kerajaan Negeri. Ia adalah projek yang diusahakan pihak swasta. Kita telah mengambil (alih) beberapa projek untuk disiapkan.
“Dalam bulan raya nanti kita akan serahkan kunci di Taman Senawang, dan Taman Pelangi pun kita uruskan.
“Projek terbengkalai ini bukan sesenang yang kita lihat, ada yang melibatkan pengurusan yang kompleks,” katanya kepada media selepas mempengerusikan Mesyuarat Exco Kerajaan Negeri di Wisma Negeri, semalam.
Beliau berkata, Kerajaan Negeri juga sedang mengusahakan memulihkan projek terbengkalai sebaik mungkin.
“Kerajaan cuba sedaya upaya memulihkan projek terbengkalai yang kita boleh pulih. Tetapi ada juga projek yang langsung kita tidak boleh pulihkan, jadi kena kenal pasti keadaan tersebut.
“Kita telah pulihkan lima projek, yang lain kita sedang usahakan supaya ada orang yang boleh pulihkan. Kita tidak ada kapasiti untuk memulihkan projek terbengkalai,” katanya.
Walau bagaimanapun, Mohamad berkata, projek rumah terbengkalai akan dapat diselesaikan dengan baik sekiranya ada agensi atau syarikat yang berminat memulihkan projek tersebut.
“Tetapi melalui agensi kerajaan ataupun ada syarikat yang berminat, kita akan memberi kemudahan dan galakan, permudahkan kerja memulihkannya,” katanya.
Beliau menambah, projek rumah terbengkalai bukan berpunca daripada kegawatan ekonomi tetapi ia berlaku sebelum zaman gawat, ditambah sikap kurang prihatin pemaju.
“Ada beberapa isu selain gawat, sebelum itu pun ada yang terbengkalai kerana ada pemaju yang tidak berfikir betapa susah menjadi pemaju, banyak terbengkalai atas sebab persendirian.
“Apabila gawat pada tahun 1997, banyak menyebabkan projek terbengkalai,” katanya.
Kerajaan Negeri juga perlu mengenal pasti kategori setiap projek rumah terbengkalai sebelum mengambil apa-apa tindakan memandangkan ada yang melibatkan proses perundangan yang rumit.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story4629512.asp
Sinar Harian 10 Sep 09
SEREMBAN – Projek rumah terbengkalai adalah projek diusahakan swasta dan bukan Kerajaan Negeri.
Menteri Besar, Datuk Seri Mohamad Hasan berkata, walaupun begitu, Kerajaan Negeri telah mengambil inisiatif bersesuaian bagi memulihkan beberapa buah projek rumah terbengkalai.
Menurut beliau, projek rumah terbengkalai bukan mudah diuruskan memandangkan Kerajaan Negeri tidak mempunyai kapasiti untuk memulihkan keadaan itu.
“Rumah terbengkalai bukan kerajaan punya projek, satu pun bukan kena mengena dengan Kerajaan Negeri. Ia adalah projek yang diusahakan pihak swasta. Kita telah mengambil (alih) beberapa projek untuk disiapkan.
“Dalam bulan raya nanti kita akan serahkan kunci di Taman Senawang, dan Taman Pelangi pun kita uruskan.
“Projek terbengkalai ini bukan sesenang yang kita lihat, ada yang melibatkan pengurusan yang kompleks,” katanya kepada media selepas mempengerusikan Mesyuarat Exco Kerajaan Negeri di Wisma Negeri, semalam.
Beliau berkata, Kerajaan Negeri juga sedang mengusahakan memulihkan projek terbengkalai sebaik mungkin.
“Kerajaan cuba sedaya upaya memulihkan projek terbengkalai yang kita boleh pulih. Tetapi ada juga projek yang langsung kita tidak boleh pulihkan, jadi kena kenal pasti keadaan tersebut.
“Kita telah pulihkan lima projek, yang lain kita sedang usahakan supaya ada orang yang boleh pulihkan. Kita tidak ada kapasiti untuk memulihkan projek terbengkalai,” katanya.
Walau bagaimanapun, Mohamad berkata, projek rumah terbengkalai akan dapat diselesaikan dengan baik sekiranya ada agensi atau syarikat yang berminat memulihkan projek tersebut.
“Tetapi melalui agensi kerajaan ataupun ada syarikat yang berminat, kita akan memberi kemudahan dan galakan, permudahkan kerja memulihkannya,” katanya.
Beliau menambah, projek rumah terbengkalai bukan berpunca daripada kegawatan ekonomi tetapi ia berlaku sebelum zaman gawat, ditambah sikap kurang prihatin pemaju.
“Ada beberapa isu selain gawat, sebelum itu pun ada yang terbengkalai kerana ada pemaju yang tidak berfikir betapa susah menjadi pemaju, banyak terbengkalai atas sebab persendirian.
“Apabila gawat pada tahun 1997, banyak menyebabkan projek terbengkalai,” katanya.
Kerajaan Negeri juga perlu mengenal pasti kategori setiap projek rumah terbengkalai sebelum mengambil apa-apa tindakan memandangkan ada yang melibatkan proses perundangan yang rumit.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story4629512.asp
20090829
Pembeli Taman Selasih tunggu kunci rumah
Berita Harian 28 Ogos 2009
SAYA adalah pembeli projek taman perumahan yang dimajukan Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB). Seperti sedia maklum, syarikat ini diperbadankan di bawah Kementerian Kewangan yang menjadi alasan kukuh kenapa saya dan pembeli lain teruja untuk membeli rumah di Taman Selasih, Kuala Pilah, Negeri Sembilan.
Namun begitu, entah di mana silapnya projek yang dijadualkan siap pada 2007 itu hanya siap pada awal tahun ini dan sehingga kini kami masih tidak dapat menduduki rumah itu.
Masalahnya hanya satu, yang sehingga kini masih tidak dapat diatasi iaitu tangki air yang menyalurkan bekalan air kepada taman perumahan ini masih belum siap.
Beberapa panggilan telefon dibuat kepada SPNB, namun jawapan yang diberikan amat mengecewakan.
Mereka hanya berjanji untuk menyelesaikan perkara itu secepat mungkin tetapi masih tiada kerja dijalankan sehingga ke hari ini.
Majlis penyerahan kunci diadakan pada 31 Mei lalu dan SPNB berjanji taman itu boleh diduduki sebelum bulan ini.
Namun, sehingga hari ini semua masih kabur. Bukan niat saya dan pembeli lain menuding jari menyalahkan mana-mana pihak kerana kami memahami kelewatan mungkin berpunca daripada faktor luaran lain yang di luar jangkaan tetapi memandangkan tiada usaha atau sebarang makluman secara bertulis kepada kami menyebabkan kami buntu.
Besar harapan kami untuk menduduki rumah berkenaan secepat mungkin memandangkan bayaran ansuran pinjaman dan pembiayaan kepada pihak bank sudah bermula beberapa tahun lalu.
Untuk makluman juga, rata-rata pembeli bukan daripada golongan yang berkemampuan untuk membayar ansuran pembiayaan, pinjaman dan bayaran rumah sewa sekali gus.
WAKIL PEMBELI
TAMAN SELASIH,
Kuala Pilah, Negeri Sembilan.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Friday/Surat/20090828005401/Article/index_html
SAYA adalah pembeli projek taman perumahan yang dimajukan Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB). Seperti sedia maklum, syarikat ini diperbadankan di bawah Kementerian Kewangan yang menjadi alasan kukuh kenapa saya dan pembeli lain teruja untuk membeli rumah di Taman Selasih, Kuala Pilah, Negeri Sembilan.
Namun begitu, entah di mana silapnya projek yang dijadualkan siap pada 2007 itu hanya siap pada awal tahun ini dan sehingga kini kami masih tidak dapat menduduki rumah itu.
Masalahnya hanya satu, yang sehingga kini masih tidak dapat diatasi iaitu tangki air yang menyalurkan bekalan air kepada taman perumahan ini masih belum siap.
Beberapa panggilan telefon dibuat kepada SPNB, namun jawapan yang diberikan amat mengecewakan.
Mereka hanya berjanji untuk menyelesaikan perkara itu secepat mungkin tetapi masih tiada kerja dijalankan sehingga ke hari ini.
Majlis penyerahan kunci diadakan pada 31 Mei lalu dan SPNB berjanji taman itu boleh diduduki sebelum bulan ini.
Namun, sehingga hari ini semua masih kabur. Bukan niat saya dan pembeli lain menuding jari menyalahkan mana-mana pihak kerana kami memahami kelewatan mungkin berpunca daripada faktor luaran lain yang di luar jangkaan tetapi memandangkan tiada usaha atau sebarang makluman secara bertulis kepada kami menyebabkan kami buntu.
Besar harapan kami untuk menduduki rumah berkenaan secepat mungkin memandangkan bayaran ansuran pinjaman dan pembiayaan kepada pihak bank sudah bermula beberapa tahun lalu.
Untuk makluman juga, rata-rata pembeli bukan daripada golongan yang berkemampuan untuk membayar ansuran pembiayaan, pinjaman dan bayaran rumah sewa sekali gus.
WAKIL PEMBELI
TAMAN SELASIH,
Kuala Pilah, Negeri Sembilan.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Friday/Surat/20090828005401/Article/index_html
20090805
Penduduk kesal pemaju lepas tangan
Sinar Harian 5 Ogos 2009
LUBOK CHINA - Penduduk di sini melahirkan rasa kecewa dan kesal kerana projek perumahan yang sepatutnya siap November 2005, masih terbengkalai sehingga kini.
Pelbagai cara dan usaha dilakukan penduduk namun masih menemui jalan buntu apabila pemaju perumahan seolah-olah lepas tangan.
Masalah yang dihadapi penduduk di sini pernah disiarkan Sinar Harian keluaran 11 November lalu.
Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Pembeli Taman Desa Indah Lubok China, Ibrahim Mahat berkata, perkara ini sudah lama dibangkitkan dan pihaknya telah pergi ke agensi kerajaan yang bertanggungjawab untuk menangani masalah ini namun jawapan yang diterima adalah diminta bersabar dan menunggu siasatan dilakukan.
Menurutnya, memandangkan tahun ini Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak menyarankan rakyat didahulukan dan pencapaian diutamakan maka pihak yang berkenaan perlu mengambil saranan ini sebagai langkah proaktif menyelesaikan masalah penduduk.
“Jangan pinggirkan penduduk kampung seperti kami, tolonglah pantau dan tinjaulah masalah yang kami hadapi ini kerana sampai bila kami harus menunggu tanpa mengetahui perkembangan sebenar projek yang terbengkalai ini,” katanya.
Ibrahim berkata, projek ini menyebabkan masalah lain turut timbul akibat keadaan rumah separuh siap itu dibiarkan tanpa penjagaan bertahun lama.
Menurutnya, ia bukan lagi semak-samun malah kawasan perumahan itu kini sudah menjadi seperti belukar dan dipenuhi air bertakung yang menggalakkan pembiakan nyamuk Aedes selain berlakunya tanah runtuh.
“Kawasan ini juga berdekatan dengan Rumah Rakyat Lubok China dan hanya beberapa meter dari rumah penduduk.
“Perkara ini amat membimbangkan penduduk sekitar kerana mereka turut mendapat kesan akibat projek ini,” katanya.
Menurutnya, pihaknya meminta jasa baik agensi kerajaan yang berkaitan supaya turun membantu menyelesaikan kemelut yang melanda pembeli di sini walaupun pihaknya menyedari projek ini adalah projek syarikat swasta.
“Kami amat mengharapkan bantuan daripada mana-mana pihak untuk tangani masalah ini. Kami akan berpuas hati sekiranya kami dapat mengetahui status dan keputusan mengenai projek terbengkalai itu bila akan diteruskan,” katanya.
Seorang lagi pembeli, Isah Ayub yang mewakili suaminya berkata, sehingga kini dia masih membayar ansuran rumah RM341.52 sebulan walaupun projek itu masih tiada perubahan kerana jika tidak membayar akan dikenakan tindakan mahkamah.
“Mahu tidak mahu kena juga bayar. Apa yang merunsingkan saya sekarang ialah keadaan suami yang tidak sihat, saya pula tidak bekerja.
“Saya bimbang jika suatu masa nanti menghadapi kesukaran untuk membayar apatah lagi rumah itu belum siap dan sekarang kami sekeluarga tinggal di rumah kampung kerana masih menunggu rumah ini siap,” katanya.
Menurutnya, kesabaran mereka seolah-olah teruji dengan keadaan seperti ini kerana bukan setahun dua masalah ini diajukan tetapi lebih daripada itu.
“Cubalah tengok keadaan rumah itu sekarang, langsung tiada perubahan malahan bertambah teruk dan tidak boleh diduduki lagi,” katanya.
Isah berkata, keadaan ini sangat mengecewakan kerana banyak pihak bersikap sambil lewa dalam menyelesaikan masalah yang dihadapi penduduk.
Katanya, walaupun perkara ini sudah lama tetapi pembeli yang terlibat tetap akan berjuang untuk mendapatkan hak mereka.
“Kami memohon menyegerakan projek ini dan prihatin dengan keadaan kami. Kami bukannya orang senang untuk membawa masalah ini ke sini sana.
“Jika pihak yang bertanggung jawab tidak membantu kami siapa lagi kami boleh minta tolong,” katanya.
Bagi pasangan suami isteri, Anas Haiza Hamid dan Norsherina Husin, perkara yang mengelirukan mereka adalah rumah belum didirikan lagi dan yang ada cuma tapak tetapi hak milik tanah sudah bertukar kepada mereka sedangkan tidak semua pembeli yang mendapat tukar hak milik tanah ini.
Menurut Norsherina, perkara ini telah dibawa ke Pejabat Tanah untuk mengetahui keadaan sebenar namun jawapan yang diberikan adalah dia beruntung kerana mendapat tanah secara percuma dan kini perlu membayar cukai tanah.
“Saya pun hairan apabila hak milik tanah ini sudah bertukar padahal rumah belum dibina lagi dan hal ini menjadi tanda tanya kepada pembeli yang lain,” katanya.
Norsherina berkata, sudah sembilan tahun dia sekeluarga menyewa rumah sementara menunggu rumah ini siap namun kini harapan untuk tinggal di rumah sendiri nyata hanya tinggal harapan.
“Saya berharap projek perumahan ini dapat dijalankan dengan segera kerana sampai bila lagi kami mahu hidup menyewa dan terus menunggu sedangkan anak-anak semakin membesar,” katanya.
Sementara itu, Pengerusi Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung Lubok China, Ismail Md Jan ketika ditemui berkata, keadaan yang menimpa penduduk terutama pembeli amat dikesalkan dan memohon pihak yang bertanggungjawab agar memberi keputusan yang pasti kepada pembeli.
“Saya bersimpati dengan apa yang dialami mereka kerana perkara seperti ini tidak seharusnya berlaku sehingga menjejaskan kehidupan penduduk di sini,” katanya.
Ismail berkata, pihak berkuasa tempatan (PBT) dimohon memantau keadaan seperti belukar di situ dan menjadi tempat pembiakan nyamuk selain menjadi tempat haiwan berbisa tinggal yang membahayakan kesihatan dan keselamatan penduduk setempat.
“Justeru, tidak hairanlah kawasan Rumah Rakyat Lubok China ini mencatatkan kes demam denggi yang tinggi jika dilihat persekitaran kawasan yang tidak selamat dan tidak dijaga.
“Saya ada menghubungi Jabatan Kesihatan untuk membantu menghapuskan kawasan pembiakan nyamuk ini tetapi mereka tidak mampu untuk memantau keseluruhan kawasan itu,” katanya.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story3018274.asp
LUBOK CHINA - Penduduk di sini melahirkan rasa kecewa dan kesal kerana projek perumahan yang sepatutnya siap November 2005, masih terbengkalai sehingga kini.
Pelbagai cara dan usaha dilakukan penduduk namun masih menemui jalan buntu apabila pemaju perumahan seolah-olah lepas tangan.
Masalah yang dihadapi penduduk di sini pernah disiarkan Sinar Harian keluaran 11 November lalu.
Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Pembeli Taman Desa Indah Lubok China, Ibrahim Mahat berkata, perkara ini sudah lama dibangkitkan dan pihaknya telah pergi ke agensi kerajaan yang bertanggungjawab untuk menangani masalah ini namun jawapan yang diterima adalah diminta bersabar dan menunggu siasatan dilakukan.
Menurutnya, memandangkan tahun ini Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak menyarankan rakyat didahulukan dan pencapaian diutamakan maka pihak yang berkenaan perlu mengambil saranan ini sebagai langkah proaktif menyelesaikan masalah penduduk.
“Jangan pinggirkan penduduk kampung seperti kami, tolonglah pantau dan tinjaulah masalah yang kami hadapi ini kerana sampai bila kami harus menunggu tanpa mengetahui perkembangan sebenar projek yang terbengkalai ini,” katanya.
Ibrahim berkata, projek ini menyebabkan masalah lain turut timbul akibat keadaan rumah separuh siap itu dibiarkan tanpa penjagaan bertahun lama.
Menurutnya, ia bukan lagi semak-samun malah kawasan perumahan itu kini sudah menjadi seperti belukar dan dipenuhi air bertakung yang menggalakkan pembiakan nyamuk Aedes selain berlakunya tanah runtuh.
“Kawasan ini juga berdekatan dengan Rumah Rakyat Lubok China dan hanya beberapa meter dari rumah penduduk.
“Perkara ini amat membimbangkan penduduk sekitar kerana mereka turut mendapat kesan akibat projek ini,” katanya.
Menurutnya, pihaknya meminta jasa baik agensi kerajaan yang berkaitan supaya turun membantu menyelesaikan kemelut yang melanda pembeli di sini walaupun pihaknya menyedari projek ini adalah projek syarikat swasta.
“Kami amat mengharapkan bantuan daripada mana-mana pihak untuk tangani masalah ini. Kami akan berpuas hati sekiranya kami dapat mengetahui status dan keputusan mengenai projek terbengkalai itu bila akan diteruskan,” katanya.
Seorang lagi pembeli, Isah Ayub yang mewakili suaminya berkata, sehingga kini dia masih membayar ansuran rumah RM341.52 sebulan walaupun projek itu masih tiada perubahan kerana jika tidak membayar akan dikenakan tindakan mahkamah.
“Mahu tidak mahu kena juga bayar. Apa yang merunsingkan saya sekarang ialah keadaan suami yang tidak sihat, saya pula tidak bekerja.
“Saya bimbang jika suatu masa nanti menghadapi kesukaran untuk membayar apatah lagi rumah itu belum siap dan sekarang kami sekeluarga tinggal di rumah kampung kerana masih menunggu rumah ini siap,” katanya.
Menurutnya, kesabaran mereka seolah-olah teruji dengan keadaan seperti ini kerana bukan setahun dua masalah ini diajukan tetapi lebih daripada itu.
“Cubalah tengok keadaan rumah itu sekarang, langsung tiada perubahan malahan bertambah teruk dan tidak boleh diduduki lagi,” katanya.
Isah berkata, keadaan ini sangat mengecewakan kerana banyak pihak bersikap sambil lewa dalam menyelesaikan masalah yang dihadapi penduduk.
Katanya, walaupun perkara ini sudah lama tetapi pembeli yang terlibat tetap akan berjuang untuk mendapatkan hak mereka.
“Kami memohon menyegerakan projek ini dan prihatin dengan keadaan kami. Kami bukannya orang senang untuk membawa masalah ini ke sini sana.
“Jika pihak yang bertanggung jawab tidak membantu kami siapa lagi kami boleh minta tolong,” katanya.
Bagi pasangan suami isteri, Anas Haiza Hamid dan Norsherina Husin, perkara yang mengelirukan mereka adalah rumah belum didirikan lagi dan yang ada cuma tapak tetapi hak milik tanah sudah bertukar kepada mereka sedangkan tidak semua pembeli yang mendapat tukar hak milik tanah ini.
Menurut Norsherina, perkara ini telah dibawa ke Pejabat Tanah untuk mengetahui keadaan sebenar namun jawapan yang diberikan adalah dia beruntung kerana mendapat tanah secara percuma dan kini perlu membayar cukai tanah.
“Saya pun hairan apabila hak milik tanah ini sudah bertukar padahal rumah belum dibina lagi dan hal ini menjadi tanda tanya kepada pembeli yang lain,” katanya.
Norsherina berkata, sudah sembilan tahun dia sekeluarga menyewa rumah sementara menunggu rumah ini siap namun kini harapan untuk tinggal di rumah sendiri nyata hanya tinggal harapan.
“Saya berharap projek perumahan ini dapat dijalankan dengan segera kerana sampai bila lagi kami mahu hidup menyewa dan terus menunggu sedangkan anak-anak semakin membesar,” katanya.
Sementara itu, Pengerusi Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung Lubok China, Ismail Md Jan ketika ditemui berkata, keadaan yang menimpa penduduk terutama pembeli amat dikesalkan dan memohon pihak yang bertanggungjawab agar memberi keputusan yang pasti kepada pembeli.
“Saya bersimpati dengan apa yang dialami mereka kerana perkara seperti ini tidak seharusnya berlaku sehingga menjejaskan kehidupan penduduk di sini,” katanya.
Ismail berkata, pihak berkuasa tempatan (PBT) dimohon memantau keadaan seperti belukar di situ dan menjadi tempat pembiakan nyamuk selain menjadi tempat haiwan berbisa tinggal yang membahayakan kesihatan dan keselamatan penduduk setempat.
“Justeru, tidak hairanlah kawasan Rumah Rakyat Lubok China ini mencatatkan kes demam denggi yang tinggi jika dilihat persekitaran kawasan yang tidak selamat dan tidak dijaga.
“Saya ada menghubungi Jabatan Kesihatan untuk membantu menghapuskan kawasan pembiakan nyamuk ini tetapi mereka tidak mampu untuk memantau keseluruhan kawasan itu,” katanya.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story3018274.asp
20090718
Pembeli kecewa projek tertangguh
Sinar Harian 17 Julai 2009
TAMAN KRISTAL – Pembeli rumah di Taman Kristal kecewa dengan janji pelbagai pihak untuk menyiapkan projek taman perumahan itu yang tertangguh lama.
Projek taman perumahan membangunkan 149 unit rumah itu terbengkalai lama dan kawasan sekitarnya ditumbuhi lalang dan semak.
Seorang pembeli rumah berkenaan, Jag Jit, 44, berkata, perjanjian jual beli sejak 1986 dan bank telah meluluskan pinjaman kepada pemaju, tetapi sehingga kini bangunan rumah masih terbengkalai.
Menurutnya, terdapat struktur rumah telah siap pembinaannya 90 peratus, namun pemaju masih gagal menyempurnakan rumah berkenaan.
Terdapat unit rumah masih 60 hingga 70 peratus siap pembinaannya.
“Kami sudah menunggu hampir 24 tahun, tetapi rumah belum siap dan asyik bertukar pemaju. Keadaan ini menimbulkan kerisauan kepada pembeli walaupun rumah terbengkalai, kami perlu membayar di bank.
“Pembeli terpaksa menanggung beban dan perbincangan dibuat bersama pemaju mendapati pemaju perumahan bertukar kepada pemaju lain.
“Kami pernah mengadakan perbincangan dengan kementerian berkenaan pada September tahun lalu dan mereka berjanji mengatasi masalah ini enam bulan daripada tarikh perbincangan tersebut, namun sehingga kini keadaan masih sama,” katanya.
Jag Jit berkata, Selain pihak kementerian kami pernah mengadakan rundingan bersama Jabatan Pengangkutan Jalan, Tenaga Nasional Berhad dan Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Port Dickson dan sehingga kini tiada sebarang reaksi daripada mereka berkenaan permasalahan projek rumah terbengkalai itu.
“Setiap kali rundingan, mereka sering mengatakan janji untuk menyelesaikan masalah ini, tetapi tidak pernah dikotakan. Tambah teruknya, kami dikenakan tindakan undang-undang kerana pihak kami berhenti membayar bayaran bulanan rumah tersebut.
“Pembeli bertindak berhenti membayar bayaran bulanan tersebut sebagai tanda protes kerana tindakan tidak serius diambil pemaju untuk menyiapkan 149 unit rumah mengikut jadual ditetapkan.
“Kami sebagai pembeli merasa seperti dianiaya, sementara pemaju mengambil duit kami dan tidak melakukan sebarang tindakan. Terdapat pembeli yang membeli rumah tersebut secara tunai. Kami mahu pihak bertanggungjawab tampil memberi penjelasan sebenarnya dan segera menyelesaikan permasalahan ini.
“Lebih buruk lagi, kawasan perumahan terbengkalai ini dijadikan sumber pencarian penagih dadah dan sebagainya. Mereka mencuri pintu, lampu, paip, besi dan sebagainya di rumah yang siap 90 peratus pembinaannya.
“Perkara ini terjadi beri-kutan tiada pengawal menjaga kawasan perumahan ini dan merupakan sesuatu yang membazir,” katanya.
Rata-rata pembeli kecewa kerana rumah dibeli tidak siap dibina walaupun deposit sudah dijelaskan dan bayaran bulanan dibayar, sekalipun projek perumahan gagal disempurnakan.
Tinjauan mendapati beberapa rumah telah berpenghuni, namun tidak diketahui siapa mendiaminya.
Kesempatan itu diambil berkemungkinan rumah tersebut siap pembinaannya 90 peratus.
Sementara itu, ADUN Port Dickson, M Ravi berkata, permasalahan itu akan dibangkitkan di dalam mesyuarat ADUN nanti.
“Perkara ini tidak seharusnya berlaku dan pihak bertanggungjawab bukan hanya turun padang untuk memantau keadaan tersebut, tetapi melaksanakan tanggungjawab mereka.
“Keadaan ini menunjukkan penganiayaan kepada pembeli rumah tersebut kerana tidak mendapat hak sepatutnya dan mengharap perkara ini dipandang serius Menteri Besar,” katanya.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story2963359.asp
TAMAN KRISTAL – Pembeli rumah di Taman Kristal kecewa dengan janji pelbagai pihak untuk menyiapkan projek taman perumahan itu yang tertangguh lama.
Projek taman perumahan membangunkan 149 unit rumah itu terbengkalai lama dan kawasan sekitarnya ditumbuhi lalang dan semak.
Seorang pembeli rumah berkenaan, Jag Jit, 44, berkata, perjanjian jual beli sejak 1986 dan bank telah meluluskan pinjaman kepada pemaju, tetapi sehingga kini bangunan rumah masih terbengkalai.
Menurutnya, terdapat struktur rumah telah siap pembinaannya 90 peratus, namun pemaju masih gagal menyempurnakan rumah berkenaan.
Terdapat unit rumah masih 60 hingga 70 peratus siap pembinaannya.
“Kami sudah menunggu hampir 24 tahun, tetapi rumah belum siap dan asyik bertukar pemaju. Keadaan ini menimbulkan kerisauan kepada pembeli walaupun rumah terbengkalai, kami perlu membayar di bank.
“Pembeli terpaksa menanggung beban dan perbincangan dibuat bersama pemaju mendapati pemaju perumahan bertukar kepada pemaju lain.
“Kami pernah mengadakan perbincangan dengan kementerian berkenaan pada September tahun lalu dan mereka berjanji mengatasi masalah ini enam bulan daripada tarikh perbincangan tersebut, namun sehingga kini keadaan masih sama,” katanya.
Jag Jit berkata, Selain pihak kementerian kami pernah mengadakan rundingan bersama Jabatan Pengangkutan Jalan, Tenaga Nasional Berhad dan Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Port Dickson dan sehingga kini tiada sebarang reaksi daripada mereka berkenaan permasalahan projek rumah terbengkalai itu.
“Setiap kali rundingan, mereka sering mengatakan janji untuk menyelesaikan masalah ini, tetapi tidak pernah dikotakan. Tambah teruknya, kami dikenakan tindakan undang-undang kerana pihak kami berhenti membayar bayaran bulanan rumah tersebut.
“Pembeli bertindak berhenti membayar bayaran bulanan tersebut sebagai tanda protes kerana tindakan tidak serius diambil pemaju untuk menyiapkan 149 unit rumah mengikut jadual ditetapkan.
“Kami sebagai pembeli merasa seperti dianiaya, sementara pemaju mengambil duit kami dan tidak melakukan sebarang tindakan. Terdapat pembeli yang membeli rumah tersebut secara tunai. Kami mahu pihak bertanggungjawab tampil memberi penjelasan sebenarnya dan segera menyelesaikan permasalahan ini.
“Lebih buruk lagi, kawasan perumahan terbengkalai ini dijadikan sumber pencarian penagih dadah dan sebagainya. Mereka mencuri pintu, lampu, paip, besi dan sebagainya di rumah yang siap 90 peratus pembinaannya.
“Perkara ini terjadi beri-kutan tiada pengawal menjaga kawasan perumahan ini dan merupakan sesuatu yang membazir,” katanya.
Rata-rata pembeli kecewa kerana rumah dibeli tidak siap dibina walaupun deposit sudah dijelaskan dan bayaran bulanan dibayar, sekalipun projek perumahan gagal disempurnakan.
Tinjauan mendapati beberapa rumah telah berpenghuni, namun tidak diketahui siapa mendiaminya.
Kesempatan itu diambil berkemungkinan rumah tersebut siap pembinaannya 90 peratus.
Sementara itu, ADUN Port Dickson, M Ravi berkata, permasalahan itu akan dibangkitkan di dalam mesyuarat ADUN nanti.
“Perkara ini tidak seharusnya berlaku dan pihak bertanggungjawab bukan hanya turun padang untuk memantau keadaan tersebut, tetapi melaksanakan tanggungjawab mereka.
“Keadaan ini menunjukkan penganiayaan kepada pembeli rumah tersebut kerana tidak mendapat hak sepatutnya dan mengharap perkara ini dipandang serius Menteri Besar,” katanya.
http://www.sinarharian.com.my/mns/content/story2963359.asp
20090630
N.Sembilan JUARA perumahan terbengkalai
Sahlah sudah Negeri Sembilan ialah negeri yang paling banyak projek perumahan terbengkalai. Sila rujuk SENARAI 34 PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI (TAHUN 1990 SEHINGGA 31 MEI 2009) yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan pada pautan berikut http://www.kpkt.gov.my/kpkt/fileupload/terbengkalai/Senarai_34_Projek_Terbengkalai_300509.pdf
Dari 34 projek yang disenaraikan seluruh Malaysia , N.Sembilan terdapat 9 projek, terbengkalai negeri yang paling banyak jumlah projek terbengkalai , melibatkan 2,612 buah rumah.
Itu yang disenaraikan. Entah berapa lagi projek perumahan terbengkalai di N.Sembilan yang tidak tersenarai di sini seperti di http://terbengkalai.blogspot.com
Kasihan pembeli rumah yang teraniaya. Ada dikalangan mereka adik beradik kita , sepupu kita , saudara kita , kenalan kita yang telah menggunakan simpanan mereka, tabungan KWSP, terpaksa membayar ansuran bank dan sewa rumah. Atau kita tak kisah saudara mara kita yang terlibat ?
Namun cerita sebegini tidak menjadi tajuk utama akhbar. Tajuk utama akhbar ialah Kerajaan Perpaduan , Muzakarah , Debat.
1Malaysia. Rakyat didahulukan , Pencapaian diutamakan.
Dari 34 projek yang disenaraikan seluruh Malaysia , N.Sembilan terdapat 9 projek, terbengkalai negeri yang paling banyak jumlah projek terbengkalai , melibatkan 2,612 buah rumah.
Itu yang disenaraikan. Entah berapa lagi projek perumahan terbengkalai di N.Sembilan yang tidak tersenarai di sini seperti di http://terbengkalai.blogspot.com
Kasihan pembeli rumah yang teraniaya. Ada dikalangan mereka adik beradik kita , sepupu kita , saudara kita , kenalan kita yang telah menggunakan simpanan mereka, tabungan KWSP, terpaksa membayar ansuran bank dan sewa rumah. Atau kita tak kisah saudara mara kita yang terlibat ?
Namun cerita sebegini tidak menjadi tajuk utama akhbar. Tajuk utama akhbar ialah Kerajaan Perpaduan , Muzakarah , Debat.
1Malaysia. Rakyat didahulukan , Pencapaian diutamakan.
20090312
LAGI PROJEK PERUMAHAN TERBENGKALAI
Sebuah projek perumahan di Jalan Melang Kuala Pilah iaitu Taman Bukit Ara telah terbengkalai semenjak tahun 2000. Projek ini yang mengandungi 40 unit rumah kos sederhana bernilai RM 74,000.00 sebuah dan 30 unit rumah kos rendah bernilai RM 35,000.00 sebuah yang dibangunkan oleh ABU SAMAH & CO. Dalam lawatan kekawasan tersebut didapati sebanyak 3 buah keluarga mendiami rumah yang masih belum siap itu, dan mereka terpaksa menduduki rumah tersebut walaupun tidak memiliki Sijil Menduduki (CF) dan terpaksa mengeluarkan belanja sendiri untuk menyudahkan kerja-kerja yang masih tidak siap termasuk memasukkan bekalan api dan air. Menurut penghuni itu, perjanjian jual-beli telah dibuat pada tahun 1998 dan tempoh siap ialah pada tahun 2000, namun sehingga kehari ini beginilah keadaannya walaupun pelbagai ikhtiar telah dilakukan oleh pembeli Taman berkenaan. Beginilah nasib golongan bawahan (pembeli) tanpa mendapat pembelaan daripada pihak berkuasa dalam melindungi mereka daripada ditipu oleh pemaju. Manakala pihak pemaju terus belepas diri dan menubuhkan syarikat lain untuk terus menipu dan menipu pembeli dengan mudahnya tanpa ada apa-apa tindakan berkesan Kerajaan.
Artikel dari laman web http://gerbangkeadilankp.blogspot.com/2009/03/lagi-projek-perumahan-terbengkalai.html
Artikel dari laman web http://gerbangkeadilankp.blogspot.com/2009/03/lagi-projek-perumahan-terbengkalai.html
20081204
Pemaju didakwa mungkir janji
Berita Harian 3 Dis 08
SEREMBAN: Seramai 105 pembeli rumah Fasa 3 Taman Tuanku Ja'afar, Senawang, dekat sini, kecewa kerana pemaju projek perumahan itu, Naga Sakti Sdn Bhd, didakwa mungkir janji apabila gagal menyiapkan rumah dibeli mengikut jadual.
Projek perumahan yang membabitkan rumah teres setingkat, separuh berkembar dan banglo berharga antara RM110,000 hingga RM200,000 itu sepatutnya siap dalam tempoh dua tahun selepas menandatangani perjanjian jual beli pada 2005, tetapi projek itu bukan saja terbengkalai, malah tiada aktiviti pembinaan dilaksanakan di tapak itu kecuali dua unit rumah banglo contoh sudah diliputi semak.
Berikutan itu, pembeli hilang sabar kerana selain terpaksa menyewa rumah, mereka juga membayar ansuran bulanan dengan institusi kewangan antara RM800 hingga RM1,500 sebulan sejak 2005 dan ada antara pembeli berkenaan sudah mengeluarkan belanja antara RM10,000 hingga RM45,000 tidak termasuk bayaran perjanjian jual beli dikenakan pemaju.
Jurucakap kumpulan pembeli rumah berkenaan, P Rajasegar, berkata dia sudah membelanjakan kira-kira RM45,000 untuk membayar ansuran rumah banglo yang dibeli di tapak projek itu tetapi sehingga kini bukan saja rumah yang diharapkan dapat diduduki, malah tiada struktur rumah dibangunkan di tapak berkenaan.
Menurutnya, pihaknya sudah beberapa kali bertanya kepada pemaju tetapi kakitangan syarikat itu memberikan pelbagai helah termasuk memberitahu pembinaan rumah itu dipertanggungjawabkan kepada sebuah syarikat lain iaitu D2B Management Sdn Bhd (D2B) sedangkan perjanjian jual beli dibuat dengan Naga Sakti.
"Kami kecewa dengan tindakan pemaju yang cuba lepas tangan terhadap projek itu sedangkan ramai pembeli sudah mengeluarkan banyak wang. Pemaju memberikan alasan tidak munasabah termasuk kenaikan harga bahan binaan dan bahan api menyebabkan projek tergendala sedangkan kenaikan bahan berkenaan baru berlaku tahun ini.
"Pemaju terbabit juga cuba memaksa pembeli menandatangani perjanjian jual beli dengan skop pembinaan baru antaranya mengecilkan kawasan binaan rumah, selain dikenakan bayaran tambahan kira-kira RM10,000," katanya.
Husaini Hussain, 41, berkata pihaknya kesal dengan tindakan pemaju yang hanya meninggalkan tanah kosong tanpa melakukan sebarang pembinaan rumah sedangkan potongan bank kira-kira RM1,500 sebulan sudah dibuat sebaik menandatangani perjanjian jual beli.
Dia yang membeli rumah banglo bernilai RM200,000 kini terpaksa menyewa di Taman Senawang Jaya selepas rumah yang dijanjikan pemaju dan sepatutnya siap tahun lalu atau selewat-lewatnya awal tahun ini hanya tinggal harapan.
"Saya minta pihak berkuasa khususnya kerajaan negeri campur tangan kerana ia membabitkan kepentingan pembeli dan kami tidak sanggup lagi menanggung kerugian kerana terpaksa membayar ansuran bulanan bank dan menyewa kediaman lain," katanya.
Sementara itu, kumpulan pembeli berkenaan yang mengadakan pertemuan dengan kakitangan pemaju di pejabat Naga Sakti tidak jauh dari kawasan tapak projek perumahan itu, kelmarin bagaimanapun masih gagal menyelesaikan masalah itu apabila pemaju tidak memberikan jaminan untuk menyiapkan projek rumah berkenaan.
Sebaliknya, pemaju masih berdolak-dalik dengan mengatakan projek itu adalah tanggungjawab D2B selain meletakkan kesalahan kepada pembeli.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Wednesday/Wilayah/20081203101703/Article/index_html
20081128
Lagi Perumahan Terbengkalai Kuala Pilah , Negeri Sembilan
Sinar Harian 27 November 2008 (sila klik pada laporan akhbar)
20081110
Projek rumah Desa Indah terbengkalai
Sebahagian projek yang telah tiga tahun terbengkalai di Desa Indah, Lubuk Cina, Rembau, Negeri Sembilan.
Utusan Malaysia 10 Nov 2008. REMBAU 9 Nov. - Pembeli 95 unit rumah teres kos sederhana rendah dan 60 unit rumah teres kos rendah di Desa Indah, Lubuk Cina dekat sini, kesal dengan kegagalan pemaju menyiapkan projek itu yang telah tiga tahun terbengkalai.
Seorang pembeli, Ibrahim Mahat, 38, berkata, projek perumahan itu sepatutnya siap pada November 2005, namun sehingga hari ini pembeli-pembeli hanya mampu menggigit jari kerana tidak dapat mendiami rumah milik sendiri.
Menurutnya, sebahagian besar pembeli merupakan golongan berpendapatan rendah dan mereka terpaksa membayar ansuran pinjaman perumahan antara RM200 hingga RM400 sebulan kepada pihak bank walaupun rumah tidak disiapkan.
''Pada masa ini, saya sekeluarga terpaksa menumpang di rumah ibu mertua kerana tidak mampu lagi menyewa rumah," katanya ketika ditemui Utusan Malaysia di tapak projek perumahan Desa Indah, Lubuk Cina dekat sini hari ini.
Ibrahim berkata, aduan berhubung projek perumahan berkenaan pernah dikemukakan kepada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), kerajaan negeri serta Biro Pengaduan Awam (BPA) pada tahun 2006 dan 2007.
Bagaimanapun beliau berkata, sehingga kini tidak kelihatan tanda-tanda pemaju akan menyambung semula pembinaan projek perumahan Desa Indah.
Justeru, Ibrahim berharap pihak-pihak berkenaan mengambil tindakan proaktif bagi membantu menyelesaikan masalah yang dihadapi olehnya dan pembeli-pembeli lain.
Menurut pembeli, Siti Ayub, 48, sebelum ini beliau pernah menghadapi masalah serupa di sebuah projek perumahan di Kuala Lumpur.
Katanya, projek perumahan yang terbengkalai itu berjaya dipulihkan dan beliau melihat agensi-agensi kerajaan terbabit serta pemaju memberi komitmen tinggi dalam menyelesaikan masalah itu.
''Namun lain pula halnya di sini. Nasib kami seolah-olah tidak dipedulikan dan lebih malang lagi, sejak tahun 2006 saya dikehendaki membayar cukai tanah untuk rumah yang tidak siap," jelasnya.
Sehubungan itu, beliau berharap agar pihak-pihak berkaitan mengambil tindakan sewajarnya untuk menyelesaikan masalah ini agar pembeli tidak teraniaya.
Seorang pembeli lain, Anas Haiza Hamid, 28, memberitahu, sebanyak RM6,000 wang pendahuluan dibayar kepada pemaju untuk pembelian rumah kos rendah di projek perumahan tersebut.
Beliau berkata, jumlah itu agak besar kepadanya yang bekerja di sebuah kilang dekat Alor Gajah, Melaka dengan pendapatan RM1,000 sebulan.
''Saya mengambil masa bertahun-tahun kumpulkan duit sebanyak RM6,000. Sudah tentu saya marah dan kecewa dengan sikap tidak bertanggungjawab pihak pemaju," katanya.
Sementara itu pembeli, Mohd. Afandi Omar, 31, berkata, pemaju pernah berjanji akan mengadakan perjumpaan dengan pembeli berhubung status projek perumahan Desa Indah.
''Namun sehingga hari ini, janji hanya tinggal janji. Pemaju seperti ingin mempermain-mainkan kami," ujarnya.
Mohd. Afandi yang tinggal berhampiran dengan kawasan projek perumahan itu berkata, rumah-rumah yang terbengkalai itu kini menjadi tempat nyamuk membiak selain sarang penagih dadah dan lain-lain aktiviti tidak bermoral.
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=1110&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_03.htm
20080807
Rumah janji siap 200 terbengkalai di Telok Kemang
TERBIAR: Antara rumah terbengkalai di Telok Kemang yang dijanjikan pemaju untuk siap dalam masa tiga tahun.
Pemaju sedang menunggu keputusan IWK mengenai kemudahan pembetungan
Berita Harian 6 Ogos 2008. PORT DICKSON: Pembeli projek perumahan Taman Anggerik di Teluk Kemang, dekat sini kecewa dan berasa tertipu apabila rumah mereka yang dijanjikan siap dibina dalam tempoh tiga tahun selepas dibeli pada 2000, bukan saja gagal disiapkan, malah terus terbengkalai sehingga kini.
Ia menyebabkan lebih 40 pembeli tertekan kerana terpaksa menjelaskan ansuran pinjaman sehingga mencecah RM700 sebulan dan pada masa sama ada yang menanggung beban membayar sewa rumah yang diduduki sekarang.
Guru, Junainah Samian, 34, berkata beliau membeli rumah itu lapan tahun lalu dan menandatangani perjanjian jual beli yang menyatakan kediaman berkenaan bakal disiapkan dalam tempoh 36 bulan.
"Selepas lapan tahun, bukan saja rumah gagal disiapkan, malah terus terbengkalai. Sudah empat tahun saya membayar ansuran bulanan pinjaman RM486, tetapi hanya mampu melihat semak samun dan struktur bangunan tak siap kerana kebetulan ia terletak berhampiran kuarters guru yang saya duduki sekarang," katanya.
Hanifah Kadir, 53, pula berkata pemaju berterusan memberi alasan projek akan disiapkan selepas mendapat kelulusan pembetungan, menyebabkan beliau menanggung ansuran RM689 sebulan dan pada masa sama membiayai pengajian empat anaknya di institusi pengajian tinggi awam.
"Ketika membeli rumah dulu, saya mengimpikan dapat mendiami kediaman sendiri selepas bersara, tetapi kini hanya tinggal dua tahun lagi untuk saya menamatkan perkhidmatan dan rumah berkenaan masih belum siap," katanya.
Wakil syarikat pemaju yang mengambil alih projek berkenaan daripada dua pemaju lama, Roslan Abdul Aziz Mohd Yusof, ketika dihubungi menjelaskan pihaknya sedang menunggu keputusan Indah Water Konsortium (IWK) mengenai kemudahan pembetungan di taman perumahan itu sebelum dapat meneruskan pembinaan.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Wednesday/Wilayah/20080806132749/Article/
Pemaju sedang menunggu keputusan IWK mengenai kemudahan pembetungan
Berita Harian 6 Ogos 2008. PORT DICKSON: Pembeli projek perumahan Taman Anggerik di Teluk Kemang, dekat sini kecewa dan berasa tertipu apabila rumah mereka yang dijanjikan siap dibina dalam tempoh tiga tahun selepas dibeli pada 2000, bukan saja gagal disiapkan, malah terus terbengkalai sehingga kini.
Ia menyebabkan lebih 40 pembeli tertekan kerana terpaksa menjelaskan ansuran pinjaman sehingga mencecah RM700 sebulan dan pada masa sama ada yang menanggung beban membayar sewa rumah yang diduduki sekarang.
Guru, Junainah Samian, 34, berkata beliau membeli rumah itu lapan tahun lalu dan menandatangani perjanjian jual beli yang menyatakan kediaman berkenaan bakal disiapkan dalam tempoh 36 bulan.
"Selepas lapan tahun, bukan saja rumah gagal disiapkan, malah terus terbengkalai. Sudah empat tahun saya membayar ansuran bulanan pinjaman RM486, tetapi hanya mampu melihat semak samun dan struktur bangunan tak siap kerana kebetulan ia terletak berhampiran kuarters guru yang saya duduki sekarang," katanya.
Hanifah Kadir, 53, pula berkata pemaju berterusan memberi alasan projek akan disiapkan selepas mendapat kelulusan pembetungan, menyebabkan beliau menanggung ansuran RM689 sebulan dan pada masa sama membiayai pengajian empat anaknya di institusi pengajian tinggi awam.
"Ketika membeli rumah dulu, saya mengimpikan dapat mendiami kediaman sendiri selepas bersara, tetapi kini hanya tinggal dua tahun lagi untuk saya menamatkan perkhidmatan dan rumah berkenaan masih belum siap," katanya.
Wakil syarikat pemaju yang mengambil alih projek berkenaan daripada dua pemaju lama, Roslan Abdul Aziz Mohd Yusof, ketika dihubungi menjelaskan pihaknya sedang menunggu keputusan Indah Water Konsortium (IWK) mengenai kemudahan pembetungan di taman perumahan itu sebelum dapat meneruskan pembinaan.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Wednesday/Wilayah/20080806132749/Article/
20080515
N.Sembilan perlu contohi Melaka tangani perumahan terbengkalai
Berapa banyak projek perumahan terbengkalai di N.Sembilan ? Di daerah Rembau, Tampin, Port Dickson, Kuala Pilah, Mantin dan lain-lain tempat di negeri ini ? Mungkin boleh ditanya semasa Sidang Dewan Undangan Negeri yang akan datang.
Apakah langkah yang akan diambil oleh kerajaan N.Sembilan untuk membantu memulihkan projek perumahan terbengkalai ini ? Juga mungkin boleh ditanya semasa Sidang Dewan Undangan Negeri yang akan datang.
Yang pasti projek perumahan terbengkalai ini membawa pelbagai masalah bukan sahaja kepada pembeli tetapi kepada semua pihak antaranya :
1. Pembeli dibebani dengan hutang pinjaman sedangkan rumah tidak siap
2. Kerajaan negeri hilang hasil kutipan cukai tanah dan cukai pintu
3. Perumahan terbengkalai mendatangkan risiko kesihatan seperti pembiakan nyamuk aedes yang menyebabkan demam denggi
4. Perumahan terbengkalai mendatangkan risiko keselamatan seperti sarang penagih dadah, sarang penjenayah serta binatang liar.
5. Mencacatkan pemandangan
6. Pelabur, pemaju hartanah dan pembeli sendiri akan takut melabur dan membeli di negeri yang mempunyai banyak projek perumahan terbengkalai.
Justeru itu antara langkah yang boleh diambil oleh kerajaan N.Sembilan ialah mencontohi kerajaan negeri Melaka dalam menangani isu perumahan terbengkalai.
Terdapat beberapa kajian yang telah dilakukan oleh pelajar-pelajar IPTA yang membuat thesis mengenai usaha memulihkan perumahan terbengkalai antaranya ialah pelajar UTM ini bertajuk : “Tindakan Pengambil Alihan Projek Perumahan Terbengkalai - Kajian Kes Di Negeri Melaka”
Link http://eprints.utm.my/3490/1/RozettaYunusMBD2005TTT.pdf
Dapatan utama dalam kajian ini membuktikan bahawa tindakan pemulihan menerusi tindakan pengambil alihan projek perumahan terbengkalai telah dapat menangani sebahagian besar permasalahan perumahan terbengkalai. Ini dapat dilihat dengan penurunan kadar jumlah perumahan terbengkalai di Negeri Melaka.
Apakah langkah yang akan diambil oleh kerajaan N.Sembilan untuk membantu memulihkan projek perumahan terbengkalai ini ? Juga mungkin boleh ditanya semasa Sidang Dewan Undangan Negeri yang akan datang.
Yang pasti projek perumahan terbengkalai ini membawa pelbagai masalah bukan sahaja kepada pembeli tetapi kepada semua pihak antaranya :
1. Pembeli dibebani dengan hutang pinjaman sedangkan rumah tidak siap
2. Kerajaan negeri hilang hasil kutipan cukai tanah dan cukai pintu
3. Perumahan terbengkalai mendatangkan risiko kesihatan seperti pembiakan nyamuk aedes yang menyebabkan demam denggi
4. Perumahan terbengkalai mendatangkan risiko keselamatan seperti sarang penagih dadah, sarang penjenayah serta binatang liar.
5. Mencacatkan pemandangan
6. Pelabur, pemaju hartanah dan pembeli sendiri akan takut melabur dan membeli di negeri yang mempunyai banyak projek perumahan terbengkalai.
Justeru itu antara langkah yang boleh diambil oleh kerajaan N.Sembilan ialah mencontohi kerajaan negeri Melaka dalam menangani isu perumahan terbengkalai.
Terdapat beberapa kajian yang telah dilakukan oleh pelajar-pelajar IPTA yang membuat thesis mengenai usaha memulihkan perumahan terbengkalai antaranya ialah pelajar UTM ini bertajuk : “Tindakan Pengambil Alihan Projek Perumahan Terbengkalai - Kajian Kes Di Negeri Melaka”
Link http://eprints.utm.my/3490/1/RozettaYunusMBD2005TTT.pdf
Dapatan utama dalam kajian ini membuktikan bahawa tindakan pemulihan menerusi tindakan pengambil alihan projek perumahan terbengkalai telah dapat menangani sebahagian besar permasalahan perumahan terbengkalai. Ini dapat dilihat dengan penurunan kadar jumlah perumahan terbengkalai di Negeri Melaka.
20080514
Pemaju Projek Terbengkalai Boleh Diheret Ke Mahkamah oleh PBT
Tiada kompromi pemaju 13 rumah kosong
Utusan Malaysia 14 Mei 2008 . SEREMBAN 13 Mei - Tiada lagi kompromi. Itu ditegaskan oleh Yang Dipertua Majlis Perbandaran Seremban (MPS), Datuk Abd. Halim Abd. Latif mengenai status 13 rumah teres dua tingkat yang terbengkalai di Taman Temiang Jaya di sini.
Kata beliau, MPS akan mengenakan tindakan kepada pemaju terbabit kerana menyebabkan lokasi berkenaan menjadi semak, dipenuhi nyamuk dan paling dibimbangi menjadi lokasi penagih dadah dan 'kaki botol'.
''MPS memandang serius perkara ini dan tidak akan berkompromi. Tindakan undang-undang akan diambil ke atas pemaju kerana kegagalan mereka menyiapkan projek tersebut menyebabkan penduduk lain terancam.
''Kita mahu pemaju bertanggungjawab terhadap projek yang mereka laksanakan. Jangan biarkan penduduk sekitar menjadi mangsa akibat kegagalan menyiapkan projek perumahan itu. Ambil segera langkah pemulihan," kata beliau ketika dihubungi di sini hari ini.
Menurut Abd. Halim, biarpun bidang kuasa pihak berkuasa tempatan terhad, tetapi MPS boleh bertindak mengikut saluran tertentu dalam memastikan keselamatan, keselesaan dan kesejahteraan penduduk tidak terjejas.
Bagaimanapun kata beliau, MPS tidak mempunyai kuasa untuk merobohkan rumah yang terbengkalai, mahupun mengenakan tindakan kepada pemaju yang gagal menyiapkan rumah kerana ia diluar bidang kuasa.
Bagaimanapun, katanya, jika wujud unsur membahayakan keselamatan penduduk, pihak pemaju boleh diheret ke mahkamah kerana perkara itu.
Abd. Halim menambah, untuk mengatasi kemelut 13 rumah teres dua tingkat terbengkalai itu, beliau mencadangkan pembeli dan penduduk merujuk perkara tersebut kepada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan untuk mencari formula menyelesaikannya.
Beliau juga menyatakan rasa kesal kerana rumah tersebut sepatutnya sudah siap lama tetapi terbengkalai dan boleh menjadi tempat pembiakan nyamuk aedes serta lokasi tersembunyi kegiatan tidak bermoral.
''Kita bimbang jika keadaan ini berlarutan, ia akan mengundang masalah lain kepada penduduk sekitar.
''Bila sesebuah projek gagal disiapkan ia akan terus menjadi semak samun. Aktiviti tidak sihat seperti penagihan dadah dan penyakit sosial akan berlaku," katanya.
Justeru kata Abd. Halim, pihak MPS sedia menjadi perantara untuk menyelesaikan masalah berkenaan dan mahu ia segera diatasi agar dapat mewujudkan persekitaran bersih dan sihat, terutama dalam aspek keselamatan penduduk dan anak-anak mereka.
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=0514&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_02.htm
Utusan Malaysia 14 Mei 2008 . SEREMBAN 13 Mei - Tiada lagi kompromi. Itu ditegaskan oleh Yang Dipertua Majlis Perbandaran Seremban (MPS), Datuk Abd. Halim Abd. Latif mengenai status 13 rumah teres dua tingkat yang terbengkalai di Taman Temiang Jaya di sini.
Kata beliau, MPS akan mengenakan tindakan kepada pemaju terbabit kerana menyebabkan lokasi berkenaan menjadi semak, dipenuhi nyamuk dan paling dibimbangi menjadi lokasi penagih dadah dan 'kaki botol'.
''MPS memandang serius perkara ini dan tidak akan berkompromi. Tindakan undang-undang akan diambil ke atas pemaju kerana kegagalan mereka menyiapkan projek tersebut menyebabkan penduduk lain terancam.
''Kita mahu pemaju bertanggungjawab terhadap projek yang mereka laksanakan. Jangan biarkan penduduk sekitar menjadi mangsa akibat kegagalan menyiapkan projek perumahan itu. Ambil segera langkah pemulihan," kata beliau ketika dihubungi di sini hari ini.
Menurut Abd. Halim, biarpun bidang kuasa pihak berkuasa tempatan terhad, tetapi MPS boleh bertindak mengikut saluran tertentu dalam memastikan keselamatan, keselesaan dan kesejahteraan penduduk tidak terjejas.
Bagaimanapun kata beliau, MPS tidak mempunyai kuasa untuk merobohkan rumah yang terbengkalai, mahupun mengenakan tindakan kepada pemaju yang gagal menyiapkan rumah kerana ia diluar bidang kuasa.
Bagaimanapun, katanya, jika wujud unsur membahayakan keselamatan penduduk, pihak pemaju boleh diheret ke mahkamah kerana perkara itu.
Abd. Halim menambah, untuk mengatasi kemelut 13 rumah teres dua tingkat terbengkalai itu, beliau mencadangkan pembeli dan penduduk merujuk perkara tersebut kepada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan untuk mencari formula menyelesaikannya.
Beliau juga menyatakan rasa kesal kerana rumah tersebut sepatutnya sudah siap lama tetapi terbengkalai dan boleh menjadi tempat pembiakan nyamuk aedes serta lokasi tersembunyi kegiatan tidak bermoral.
''Kita bimbang jika keadaan ini berlarutan, ia akan mengundang masalah lain kepada penduduk sekitar.
''Bila sesebuah projek gagal disiapkan ia akan terus menjadi semak samun. Aktiviti tidak sihat seperti penagihan dadah dan penyakit sosial akan berlaku," katanya.
Justeru kata Abd. Halim, pihak MPS sedia menjadi perantara untuk menyelesaikan masalah berkenaan dan mahu ia segera diatasi agar dapat mewujudkan persekitaran bersih dan sihat, terutama dalam aspek keselamatan penduduk dan anak-anak mereka.
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=0514&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_02.htm
Projek Rumah terbengkalai Taman Temiang Jaya
Rumah terbengkalai jadi sarang penagih
Utusan Malaysia 14 Mei 2008. SEREMBAN 13 Mei - Rumah terbengkalai hampir 20 tahun di Taman Temiang Jaya di sini digelar 'rumah hantu' kerana menjadi lokasi kaki botol, penagih dadah dan penghidu gam melepaskan gian.
Suasana itu membuatkan penduduk di taman berkenaan sentiasa resah dan bimbang apabila 13 buah rumah teres dua tingkat di situ berterusan menjadi sarang penyakit sosial.
Imam Surau Taman Temiang Jaya, Dahlan Mohamad, 65, memberitahu, projek perumahan tersebut dimulakan sejak tahun 1985 tetapi gagal disiapkan kerana masalah kewangan.
''Projek itu telah beberapa kali bertukar pemaju dan sehingga kini, pemaju lesap rumah terus terbengkalai. Sekarang, penghuni tetapnya bukan manusia tetapi nyamuk aedes. Manusia pula yang datang ke situ tidak kira masa.
''Mereka bukan penduduk tetapi menceroboh rumah berkenaan dengan melakukan kegiatan tidak bermoral seperti minum minuman keras, hisap dadah dan sebagainya," katanya kesal.
Beliau mendakwa projek itu telah diambil alih oleh tiga pemaju sebelum ini dan sebahagian besar pemilik rumah itu telah membayar ansuran melalui potongan gaji.
Utusan Malaysia yang membuat tinjauan di lokasi terbabit mendapati ruang dalam salah sebuah rumah teres terbengkalai itu mempunyai sofa dan lantainya penuh dengan botol minuman keras dan samsu, selain putung rokok dan tin gam yang bertaburan.
Lebih menjijikkan, bahagian lain dalam bilik ini dijadikan tempat membuang air kecil dan tambah mengejutkan lagi bahagian dinding antara rumah teres dua tingkat itu ditebuk lubang, dipercayai bertujuan meloloskan diri jika pihak berkuasa datang menyerbu.
Sementara itu, seorang lagi penduduk M. Subramaniam, 44, berkata, kawasan berkenaan pernah dibersihkan oleh penduduk setempat untuk dijadikan kawasan penanaman sayur namun sejak beberapa insiden berlaku di kawasan itu, ia terus terbiar.
''Kami pernah mengambil inisiatif menanam sayur tetapi oleh kerana kawasan itu tidak selamat kerana didatangi individu yang tidak dikenali iaitu menagih dadah, kami biarkan,'' jelasnya.
Katanya, kini hanya tinggal beberapa batang pokok pisang dan tebu dalam timbunan semak itu.
''Kadang kala, remaja dan belia datang berpasangan terutamanya mat rempit. Ada juga yang melakukan aktiviti seks bebas. Ini semua tidak bermoral dan kami bimbang keselamatan penduduk dan anak-anak di taman ini," jelasnya.
Seorang lagi penduduk, Azlan Kamarudin, 26, memberitahu, sepatutnya pihak pemaju bertanggungjawab dengan keadaan rumah yang tidak terurus itu kerana ia mengundang keresahan penduduk, apatah lagi peningkatan penyakit demam denggi.
''Penduduk di sini berharap ada langkah drastik diambil oleh mana-mana pihak agar keadaan ini tidak menyumbang tragedi kepada penduduk.
''Kalau pemaju gagal meneruskan projek ini, kami penduduk tidak mahu melihat rumah itu terus begitu. Robohkan atau mencari jalan membangunkannya secara bantuan kerajaan," katanya.
Azlan memberitahu, penduduk di situ telah pun menyatakan masalah ini kepada pihak berkaitan termasuklah pemaju tetapi sehingga sekarang tiada sebarang tindakan diambil.
''Kami berharap pihak berkuasa terus mengadakan operasi pembersihan di kawasan 13 rumah teres terbengkalai ini dan bersedia membantu, sama ada bergotong royong dan sebagainya. Datanglah dan lihat masalah yang kami hadapi ini.
''Kalau ia tidak diatasi, saya bimbang masalah sosial dan demam denggi akan terus berlaku," tegasnya.
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=0514&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_01.htm
Utusan Malaysia 14 Mei 2008. SEREMBAN 13 Mei - Rumah terbengkalai hampir 20 tahun di Taman Temiang Jaya di sini digelar 'rumah hantu' kerana menjadi lokasi kaki botol, penagih dadah dan penghidu gam melepaskan gian.
Suasana itu membuatkan penduduk di taman berkenaan sentiasa resah dan bimbang apabila 13 buah rumah teres dua tingkat di situ berterusan menjadi sarang penyakit sosial.
Imam Surau Taman Temiang Jaya, Dahlan Mohamad, 65, memberitahu, projek perumahan tersebut dimulakan sejak tahun 1985 tetapi gagal disiapkan kerana masalah kewangan.
''Projek itu telah beberapa kali bertukar pemaju dan sehingga kini, pemaju lesap rumah terus terbengkalai. Sekarang, penghuni tetapnya bukan manusia tetapi nyamuk aedes. Manusia pula yang datang ke situ tidak kira masa.
''Mereka bukan penduduk tetapi menceroboh rumah berkenaan dengan melakukan kegiatan tidak bermoral seperti minum minuman keras, hisap dadah dan sebagainya," katanya kesal.
Beliau mendakwa projek itu telah diambil alih oleh tiga pemaju sebelum ini dan sebahagian besar pemilik rumah itu telah membayar ansuran melalui potongan gaji.
Utusan Malaysia yang membuat tinjauan di lokasi terbabit mendapati ruang dalam salah sebuah rumah teres terbengkalai itu mempunyai sofa dan lantainya penuh dengan botol minuman keras dan samsu, selain putung rokok dan tin gam yang bertaburan.
Lebih menjijikkan, bahagian lain dalam bilik ini dijadikan tempat membuang air kecil dan tambah mengejutkan lagi bahagian dinding antara rumah teres dua tingkat itu ditebuk lubang, dipercayai bertujuan meloloskan diri jika pihak berkuasa datang menyerbu.
Sementara itu, seorang lagi penduduk M. Subramaniam, 44, berkata, kawasan berkenaan pernah dibersihkan oleh penduduk setempat untuk dijadikan kawasan penanaman sayur namun sejak beberapa insiden berlaku di kawasan itu, ia terus terbiar.
''Kami pernah mengambil inisiatif menanam sayur tetapi oleh kerana kawasan itu tidak selamat kerana didatangi individu yang tidak dikenali iaitu menagih dadah, kami biarkan,'' jelasnya.
Katanya, kini hanya tinggal beberapa batang pokok pisang dan tebu dalam timbunan semak itu.
''Kadang kala, remaja dan belia datang berpasangan terutamanya mat rempit. Ada juga yang melakukan aktiviti seks bebas. Ini semua tidak bermoral dan kami bimbang keselamatan penduduk dan anak-anak di taman ini," jelasnya.
Seorang lagi penduduk, Azlan Kamarudin, 26, memberitahu, sepatutnya pihak pemaju bertanggungjawab dengan keadaan rumah yang tidak terurus itu kerana ia mengundang keresahan penduduk, apatah lagi peningkatan penyakit demam denggi.
''Penduduk di sini berharap ada langkah drastik diambil oleh mana-mana pihak agar keadaan ini tidak menyumbang tragedi kepada penduduk.
''Kalau pemaju gagal meneruskan projek ini, kami penduduk tidak mahu melihat rumah itu terus begitu. Robohkan atau mencari jalan membangunkannya secara bantuan kerajaan," katanya.
Azlan memberitahu, penduduk di situ telah pun menyatakan masalah ini kepada pihak berkaitan termasuklah pemaju tetapi sehingga sekarang tiada sebarang tindakan diambil.
''Kami berharap pihak berkuasa terus mengadakan operasi pembersihan di kawasan 13 rumah teres terbengkalai ini dan bersedia membantu, sama ada bergotong royong dan sebagainya. Datanglah dan lihat masalah yang kami hadapi ini.
''Kalau ia tidak diatasi, saya bimbang masalah sosial dan demam denggi akan terus berlaku," tegasnya.
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=0514&pub=Utusan_Malaysia&sec=Selatan&pg=ws_01.htm
20080503
Pembeli rumah di Parlimen Rembau tiada pembelaan
Mungkin ramai antara kita tidak pernah dengar nama Titian Bintangor, adakah ianya nun jauh di pedalaman di Sarawak ? Tidak ianya terletak di DUN Kota , Parlimen Rembau.
Kisahnya bermula pada 1 November 2003. Ianya adalah merupakan Projek Perumahan Desa Indah dimana pemajunya ialah PDS Properties Sdn Bhd , Tamun Maluri, Kuala Lumpur dan kini alamat pemajunya di Bandar Baru Nilai, Negeri Sembilan.
Projek Perumahan Desa Indah sekiranya siap mempunyai 95 unit rumah teres kos sederhana rendah dan 60 unit rumah teres kos rendah.
Ibrahim bin Mahat 38 tahun adalah salah seorang daripada pembeli rumah yang rata-ratanya orang Melayu yang tidak mendapat pembelaan yang sewajarnya dari mana-mana pihak. Beliau dan isteri telah menghabiskan wang simpanan lebih RM 11,000 sebagai wang pendahuluan rumah idaman mereka. Rumah yang berharga RM 44,500 itu sepatutnya siap dalam masa 2 tahun iaitu pada November 2005. Namun kali terakhir surat yang diterima daripada pihak pemaju ialah pada 12 September 2005 yang menyatakan rumah beliau pada saat itu adalah 35% siap.
Namun begitu Ibrahim sedikit bernasib baik kerana beliau belum membuat pinjaman perumahan justeru itu beliau tidak dibebankan dengan bayaran bulanan daripada institusi kewangan. Menurut beliau ada antara pembeli-pembeli yang terpaksa membayar pinjaman bank, ada yang telah diambil tindakan mahkamah , ada yang telah menerima tunggakan cukai tanah dan pelbagai cerita lain.
Pelbagai usaha telah dilakukan oleh pembeli-pembeli di Lubuk Cina, Mukim Titian Bintangor, Daerah Rembau dalam DUN Kota dan Parlimen Rembau ini. Namun sehingga ke saat ini tiada siapa yang mendengar keluhan mereka. Apakah ianya satu tempat yang kita jarang dengar namanya dan tidak jumpa dalam peta mereka ini disisihkan daripada mendapat pembelaan, walaupun mereka ini adalah anak jati Malaysia, anak jati Negeri Sembilan , anak jati Rembau ?
Siapakah yang akan membela nasib mereka ini ? Mereka yang sudi membantu nasib pembeli-pembeli rumah ini bolehlah menghubungi :
Ibrahim bin Mahat
No 6, Blok A, Rumah Rakyat Lubok Cina
71150 Linggi, N.Sembilan
Tel : 012-6091341
Berita bergambar di http://waghih.blogspot.com/2008/05/pembeli-rumah-di-parlimen-rembau-tiada.html
Kisahnya bermula pada 1 November 2003. Ianya adalah merupakan Projek Perumahan Desa Indah dimana pemajunya ialah PDS Properties Sdn Bhd , Tamun Maluri, Kuala Lumpur dan kini alamat pemajunya di Bandar Baru Nilai, Negeri Sembilan.
Projek Perumahan Desa Indah sekiranya siap mempunyai 95 unit rumah teres kos sederhana rendah dan 60 unit rumah teres kos rendah.
Ibrahim bin Mahat 38 tahun adalah salah seorang daripada pembeli rumah yang rata-ratanya orang Melayu yang tidak mendapat pembelaan yang sewajarnya dari mana-mana pihak. Beliau dan isteri telah menghabiskan wang simpanan lebih RM 11,000 sebagai wang pendahuluan rumah idaman mereka. Rumah yang berharga RM 44,500 itu sepatutnya siap dalam masa 2 tahun iaitu pada November 2005. Namun kali terakhir surat yang diterima daripada pihak pemaju ialah pada 12 September 2005 yang menyatakan rumah beliau pada saat itu adalah 35% siap.
Namun begitu Ibrahim sedikit bernasib baik kerana beliau belum membuat pinjaman perumahan justeru itu beliau tidak dibebankan dengan bayaran bulanan daripada institusi kewangan. Menurut beliau ada antara pembeli-pembeli yang terpaksa membayar pinjaman bank, ada yang telah diambil tindakan mahkamah , ada yang telah menerima tunggakan cukai tanah dan pelbagai cerita lain.
Pelbagai usaha telah dilakukan oleh pembeli-pembeli di Lubuk Cina, Mukim Titian Bintangor, Daerah Rembau dalam DUN Kota dan Parlimen Rembau ini. Namun sehingga ke saat ini tiada siapa yang mendengar keluhan mereka. Apakah ianya satu tempat yang kita jarang dengar namanya dan tidak jumpa dalam peta mereka ini disisihkan daripada mendapat pembelaan, walaupun mereka ini adalah anak jati Malaysia, anak jati Negeri Sembilan , anak jati Rembau ?
Siapakah yang akan membela nasib mereka ini ? Mereka yang sudi membantu nasib pembeli-pembeli rumah ini bolehlah menghubungi :
Ibrahim bin Mahat
No 6, Blok A, Rumah Rakyat Lubok Cina
71150 Linggi, N.Sembilan
Tel : 012-6091341
Berita bergambar di http://waghih.blogspot.com/2008/05/pembeli-rumah-di-parlimen-rembau-tiada.html
20080328
600 Rumah Bandar Utama Tampin 6 tahun tak siap
Sentral: Rumah tak siap 6 tahun
Oleh Jaafar Mulup
Pembeli terpaksa tanggung beban pinjaman bank minta BPR siasat projek terbengkalai
Berita Harian 28 Mac 2008. TAMPIN: Pertemuan demi pertemuan sudah diadakan dengan pihak bertanggungjawab, pelbagai saluran juga digunakan untuk menyuarakan masalah dihadapi, tetapi nasib lebih 600 pembeli projek perumahan terbengkalai di Bandar Utama Tampin, di sini masih tidak nampak jalan penyelesaiannya.
Kini, mereka hanya mampu berharap campur tangan kerajaan melalui Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan yang baru, Datuk Ong Ka Cuan agar kemelut yang dihadapi sejak lebih enam tahun lalu itu dapat diselesaikan secepat mungkin.
Projek perumahan di kawasan 60 hektar di Mukim Repah itu, dimajukan sebuah syarikat beribu pejabat di Kuala Lumpur dengan pelancaran disempurnakan pada Mei 2000 sebelum dijangka siap pada Februari dua tahun kemudian.
Namun, enam tahun menunggu, 612 pembeli yang kebanyakannya kakitangan awam dan swasta masih tidak dapat berpindah ke rumah baru dan terpaksa menanggung beban kewangan membayar ansuran pinjaman bank serta sewa rumah yang didiami sekarang.
Pembeli, Kek Kuang Yeow, 43, berkata mereka sudah menubuhkan jawatankuasa bertindak bagi mencari jalan menyelesaikan masalah berkenaan dan sebelum ini beberapa kali mengadakan pertemuan dengan bekas Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Repah, Datuk Gary Gan Chin Yap.
"Kami juga membangkitkan masalah ini kepada Yang Dipertua Majlis Daerah Tampin (MDT), Datuk Mohd Yusof Yunus, tetapi pada perjumpaan itu tiada wakil pemaju hadir, sekali gus gagal mencari jalan penyelesaian. Malah, hasil perjumpaan dengan bekas Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Ong Ka Ting juga buntu.
"Apa yang amat mendukacitakan, projek perumahan ini difahamkan sudah bertukar tangan apabila pemaju lama menjualnya kepada syarikat pemaju yang lain. Kami tidak tahu apakah nasib kami sekarang," katanya.
Bekas kakitangan Telekom Malaysia (TM), Basir Ahmad, 53, berkata beliau membeli unit kediaman di kawasan perumahan itu kerana lokasinya yang strategik dengan hasrat dapat mendiami kediaman sendiri selepas bersara.
"Bagaimanapun, hasrat itu belum tertunai malah, saya terpaksa terus menyewa rumah dengan bayaran RM200 sebulan. Ia membebankan kerana selain membayar sewa rumah, saya juga terpaksa membayar ansuran pinjaman bank RM600 sebulan," katanya.
Beliau yang bersara pilihan pada Oktober tahun lalu, berkata dengan pencen RM800 sebulan diterimanya kini, kehidupannya sekeluarga begitu terhimpit dengan beban kewangan, sedangkan pemaju sudah menerima sebahagian bayaran daripada bank.
Guru, Ramli Tambi, 48, pula berkata, projek perumahan terbengkalai itu menyebabkan beliau terpaksa menebalkan muka menumpang di rumah ibu mentua kerana tidak mampu menyewa rumah.
"Sudahlah gaji kecil, RM450 daripadanya ditolak terus dari gaji bulanan untuk bayaran balik pinjaman kerajaan yang dibuat bagi membeli rumah di tapak projek berkenaan," katanya.
Seorang peniaga yang hanya mahu dikenali sebagai Wong, 45, berkata beban kewangan akibat projek terbengkalai itu menyebabkan beliau gagal membayar ansuran pinjaman bank untuk pembelian rumah berkenaan selama beberapa bulan.
"Memang saya kini amat terdesak kerana bank sudah mengeluarkan saman menuntut supaya menjelaskan ansuran bulanan yang tertunggak lapan bulan. Bagaimana nak bayar pinjaman bank sedangkan rumah tak siap dan saya terpaksa menyewa dengan bayaran RM350 sebulan," katanya.
Sementara itu, beberapa pembeli meminta Badan Pencegah Rasuah (BPR) menyiasat projek terbabit kerana Bahagian Pinjaman Perumahan sudah melunaskan semua bayaran kepada pemaju bagi kediaman yang dibeli kakitangan awam.
"Kami difahamkan, kerajaan sudah pun menjelaskan pembayaran, tetapi mengapa rumah masih tak siap selepas enam tahun dengan bebannya dialihkan kepada pembeli yang kebanyakannya adalah rakyat berpendapatan sederhana," katanya.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Friday/EdisiWilayah/20080328072145/Article/index_html
Oleh Jaafar Mulup
Pembeli terpaksa tanggung beban pinjaman bank minta BPR siasat projek terbengkalai
Berita Harian 28 Mac 2008. TAMPIN: Pertemuan demi pertemuan sudah diadakan dengan pihak bertanggungjawab, pelbagai saluran juga digunakan untuk menyuarakan masalah dihadapi, tetapi nasib lebih 600 pembeli projek perumahan terbengkalai di Bandar Utama Tampin, di sini masih tidak nampak jalan penyelesaiannya.
Kini, mereka hanya mampu berharap campur tangan kerajaan melalui Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan yang baru, Datuk Ong Ka Cuan agar kemelut yang dihadapi sejak lebih enam tahun lalu itu dapat diselesaikan secepat mungkin.
Projek perumahan di kawasan 60 hektar di Mukim Repah itu, dimajukan sebuah syarikat beribu pejabat di Kuala Lumpur dengan pelancaran disempurnakan pada Mei 2000 sebelum dijangka siap pada Februari dua tahun kemudian.
Namun, enam tahun menunggu, 612 pembeli yang kebanyakannya kakitangan awam dan swasta masih tidak dapat berpindah ke rumah baru dan terpaksa menanggung beban kewangan membayar ansuran pinjaman bank serta sewa rumah yang didiami sekarang.
Pembeli, Kek Kuang Yeow, 43, berkata mereka sudah menubuhkan jawatankuasa bertindak bagi mencari jalan menyelesaikan masalah berkenaan dan sebelum ini beberapa kali mengadakan pertemuan dengan bekas Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Repah, Datuk Gary Gan Chin Yap.
"Kami juga membangkitkan masalah ini kepada Yang Dipertua Majlis Daerah Tampin (MDT), Datuk Mohd Yusof Yunus, tetapi pada perjumpaan itu tiada wakil pemaju hadir, sekali gus gagal mencari jalan penyelesaian. Malah, hasil perjumpaan dengan bekas Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Ong Ka Ting juga buntu.
"Apa yang amat mendukacitakan, projek perumahan ini difahamkan sudah bertukar tangan apabila pemaju lama menjualnya kepada syarikat pemaju yang lain. Kami tidak tahu apakah nasib kami sekarang," katanya.
Bekas kakitangan Telekom Malaysia (TM), Basir Ahmad, 53, berkata beliau membeli unit kediaman di kawasan perumahan itu kerana lokasinya yang strategik dengan hasrat dapat mendiami kediaman sendiri selepas bersara.
"Bagaimanapun, hasrat itu belum tertunai malah, saya terpaksa terus menyewa rumah dengan bayaran RM200 sebulan. Ia membebankan kerana selain membayar sewa rumah, saya juga terpaksa membayar ansuran pinjaman bank RM600 sebulan," katanya.
Beliau yang bersara pilihan pada Oktober tahun lalu, berkata dengan pencen RM800 sebulan diterimanya kini, kehidupannya sekeluarga begitu terhimpit dengan beban kewangan, sedangkan pemaju sudah menerima sebahagian bayaran daripada bank.
Guru, Ramli Tambi, 48, pula berkata, projek perumahan terbengkalai itu menyebabkan beliau terpaksa menebalkan muka menumpang di rumah ibu mentua kerana tidak mampu menyewa rumah.
"Sudahlah gaji kecil, RM450 daripadanya ditolak terus dari gaji bulanan untuk bayaran balik pinjaman kerajaan yang dibuat bagi membeli rumah di tapak projek berkenaan," katanya.
Seorang peniaga yang hanya mahu dikenali sebagai Wong, 45, berkata beban kewangan akibat projek terbengkalai itu menyebabkan beliau gagal membayar ansuran pinjaman bank untuk pembelian rumah berkenaan selama beberapa bulan.
"Memang saya kini amat terdesak kerana bank sudah mengeluarkan saman menuntut supaya menjelaskan ansuran bulanan yang tertunggak lapan bulan. Bagaimana nak bayar pinjaman bank sedangkan rumah tak siap dan saya terpaksa menyewa dengan bayaran RM350 sebulan," katanya.
Sementara itu, beberapa pembeli meminta Badan Pencegah Rasuah (BPR) menyiasat projek terbabit kerana Bahagian Pinjaman Perumahan sudah melunaskan semua bayaran kepada pemaju bagi kediaman yang dibeli kakitangan awam.
"Kami difahamkan, kerajaan sudah pun menjelaskan pembayaran, tetapi mengapa rumah masih tak siap selepas enam tahun dengan bebannya dialihkan kepada pembeli yang kebanyakannya adalah rakyat berpendapatan sederhana," katanya.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Friday/EdisiWilayah/20080328072145/Article/index_html
20071227
Projek Perumahan terbengkalai Taman Senawang Jaya Fasa I-C, Senawang
Tinjauan terkini mendapati pemulihan projek ini masih perlahan
Link berkaitan :
http://amkns.blogspot.com/2007/05/pembeli-taman-senawang-jaya-tagih-janji.html
Link berkaitan :
http://amkns.blogspot.com/2007/05/pembeli-taman-senawang-jaya-tagih-janji.html
20071218
Rumah Terbengkalai di NS, Tindakan Lembap
Berita Harian 18 Disember 2007. Sentral: Rumah impian terbengkalai
Oleh Ahmad Syahrul Derauh
BELUM SIAP: Deretan rumah terbengkalai di kawasan perumahan Perpaduan Height, Senaling, Kuala Pilah mendapat rungutan pembeli.
Projek perumahan di atas bukit usaha sama MDKP dengan sebuah syarikat pemaju gagal disiapkan sejak dimulakan pada 1999
KUALA PILAH: Lokasinya di atas bukit yang dikelilingi alam semula jadi menyamankan menyebabkan kawasan perumahan Perpaduan Height di Senaling, dekat sini menjadi rebutan ramai pembeli kerana potensinya untuk muncul sebagai taman perumahan tercantik di bandar ini.
Tidak hairanlah, kebanyakan daripada 165 unit rumah kos sederhana setingkat, 55 rumah kos rendah dua tingkat dan tujuh rumah kedai yang dirancang dibangunkan mudah memikat pembeli sejak pembinaan projek itu dimulakan pada 1999.
Ramai yang tidak sabar untuk berpindah ke rumah baru yang sepatutnya siap pada 2001 itu, tetapi dari setahun ke setahun dan ribuan ringgit dikeluarkan untuk membayar ansuran bank, penantian mereka berakhir dengan kekecewaan.
Selepas hampir lapan tahun berlalu, Perpaduan Height terus menjadi bualan ramai, tetapi kebelakangan ini bahan bualannya bukan kerana lokasi yang cantik, tetapi akibat projek berkenaan terbengkalai dan belum ada tanda mahu dipulihkan.
Apa yang tersergam di kawasan projek kini adalah adalah deretan rumah terbengkalai yang sudah merekah serta jalan masuk dan sekitar taman berlubang-lubang dan menyakitkan mata 213 pembeli yang sebelum ini berangan-angan tinggal di rumah sendiri sambil menikmati keindahan alam dari atas bukit.
TERTIPU: Antara pembeli kecewa selepas projek tersebut terbengkalai sejak enam tahun lalu tanpa sebarang penyelesaian.
Sebahagian besar daripada mereka adalah kakitangan awam yang kecewa bukan saja kerana terpaksa menanggung bebanan hutang pinjaman, malah impian tinggal di rumah sendiri berkecai dan terpaksa menyewa di rumah lain.
Seorang pembeli, Mohd Salehudin Abdullah, 42, berkata rumah yang dibelinya dibangunkan dalam fasa pertama projek pembinaan perumahan itu yang dirancang dimajukan dalam lima peringkat yang dijangka siap sepenuhnya pada 2001.
"Mengikut perancangan, kawasan ini berdekatan Masjid Saidina Ali dan Taman Bukit Intan, selain dilengkapi kemudahan seperti sekolah, kompleks sukan dan padang permainan kanak-kanak yang menyebabkan saya tertarik untuk membelinya.
"Bagaimanapun, saya terkejut selepas perjanjian ditandatangani dan projek dimulakan, lokasi rumah saya dipindahkan ke tempat lain yang terletak kira-kira satu kilometer dari lokasi asal," katanya.
BAHAYA: Jalan masuk sekitar taman merekah dan berlubang.
Rakannya, Abdullah Sani Sulaiman, 35, pula berkata projek berkenaan dikesan mula terbengkalai pada 2001 menyebabkan kebanyakan pembeli merungut kerana dibebani hutang pinjaman bank serta bayaran sewa rumah.
Katanya, mereka sudah melakukan pelbagai cara, termasuk mengajukan masalah berkenaan kepada pihak atasan, tetapi sehingga kini tiada sebarang tindakan susulan diambil, manakala pemaju projek terbabit pula menghilangkan diri.
"Pada 11 September lalu, kami mengadakan sesi perbincangan dengan Majlis Daerah Kuala Pilah (MDKP) yang memberi jaminan masalah ini dapat diselesaikan selepas mereka mencari pemaju baru, tetapi kami tidak yakin dengan jaminan itu," katanya.
Seorang lagi pembeli, Lee Ching Mei, 36, berkata selepas mendapati projek terbabit terbengkalai, kebanyakan pembeli yang meminjam bank, membuat keputusan tidak menjelaskan ansuran sehingga ada yang dikenakan tindakan mahkamah dan disenarai hitam.
"Mereka terpaksa berbuat demikian kerana tidak mampu menanggung hutang bank, sedangkan rumah tidak siap dan dalam masa sama terpaksa menyewa di tempat lain. Malah, saya difahamkan ada juga pembeli yang mengambil pinjaman kerajaan masih membayar ansuran sehingga kini," katanya.
Sementara itu, Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Pilah, Datuk Norhayati Omar, berkata masalah pembeli itu mendapat perhatian kerajaan negeri yang sedang berusaha menyelesaikannya sebaik mungkin.
Beliau berkata, kawasan perumahan itu adalah projek kerjasama sebuah syarikat pemaju dan MDKP, tetapi kini disenaraikan sebagai projek terbengkalai selepas pemaju terbabit dikatakan tidak bersungguh-sungguh menyiapkan projek berkenaan.
Berikutan itu, katanya, MDKP kini sedang berusaha mencari pemaju yang berminat menyambung semula projek berkenaan dan dalam masa sama membantu meringankan masalah pembeli di situ.
"Saya juga berusaha menyelesaikan masalah ini, termasuk mengatur pertemuan dan sesi dialog di antara pembeli dan bank, baru-baru ini bagi membincangkan cara meringankan beban pinjaman pembeli terbabit.
"Dalam perbincangan itu juga, mereka yang mendapatkan pinjaman kerajaan dipertimbangkan untuk pinjaman kali kedua sekiranya mahu membeli rumah lain," katanya, yang juga Pengerusi Jawatankuasa Pembangunan Wanita, Keluarga dan Kebajikan Masyarakat negeri.
Norhayati berkata, sekiranya tidak ada pemaju baru yang berminat membangunkan projek berkenaan, kerajaan negeri akan memohon bantuan Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), tetapi ia mungkin mengambil masa kerana SPNB mengutamakan projek terbengkalai kritikal, terutama yang mencecah 20 tahun.
FAKTA: Perpaduan Height
Terletak kira-kira tujuh kilometer daripada bandar Kuala Pilah
213 unit kediaman kos rendah, sederhana dan kedai
Harga jualan antara RM35,000 hingga RM65,000.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Tuesday/EdisiWilayah/20071218094738/Article/index_html
Oleh Ahmad Syahrul Derauh
BELUM SIAP: Deretan rumah terbengkalai di kawasan perumahan Perpaduan Height, Senaling, Kuala Pilah mendapat rungutan pembeli.Projek perumahan di atas bukit usaha sama MDKP dengan sebuah syarikat pemaju gagal disiapkan sejak dimulakan pada 1999
KUALA PILAH: Lokasinya di atas bukit yang dikelilingi alam semula jadi menyamankan menyebabkan kawasan perumahan Perpaduan Height di Senaling, dekat sini menjadi rebutan ramai pembeli kerana potensinya untuk muncul sebagai taman perumahan tercantik di bandar ini.
Tidak hairanlah, kebanyakan daripada 165 unit rumah kos sederhana setingkat, 55 rumah kos rendah dua tingkat dan tujuh rumah kedai yang dirancang dibangunkan mudah memikat pembeli sejak pembinaan projek itu dimulakan pada 1999.
Ramai yang tidak sabar untuk berpindah ke rumah baru yang sepatutnya siap pada 2001 itu, tetapi dari setahun ke setahun dan ribuan ringgit dikeluarkan untuk membayar ansuran bank, penantian mereka berakhir dengan kekecewaan.
Selepas hampir lapan tahun berlalu, Perpaduan Height terus menjadi bualan ramai, tetapi kebelakangan ini bahan bualannya bukan kerana lokasi yang cantik, tetapi akibat projek berkenaan terbengkalai dan belum ada tanda mahu dipulihkan.
Apa yang tersergam di kawasan projek kini adalah adalah deretan rumah terbengkalai yang sudah merekah serta jalan masuk dan sekitar taman berlubang-lubang dan menyakitkan mata 213 pembeli yang sebelum ini berangan-angan tinggal di rumah sendiri sambil menikmati keindahan alam dari atas bukit.
TERTIPU: Antara pembeli kecewa selepas projek tersebut terbengkalai sejak enam tahun lalu tanpa sebarang penyelesaian.Sebahagian besar daripada mereka adalah kakitangan awam yang kecewa bukan saja kerana terpaksa menanggung bebanan hutang pinjaman, malah impian tinggal di rumah sendiri berkecai dan terpaksa menyewa di rumah lain.
Seorang pembeli, Mohd Salehudin Abdullah, 42, berkata rumah yang dibelinya dibangunkan dalam fasa pertama projek pembinaan perumahan itu yang dirancang dimajukan dalam lima peringkat yang dijangka siap sepenuhnya pada 2001.
"Mengikut perancangan, kawasan ini berdekatan Masjid Saidina Ali dan Taman Bukit Intan, selain dilengkapi kemudahan seperti sekolah, kompleks sukan dan padang permainan kanak-kanak yang menyebabkan saya tertarik untuk membelinya.
"Bagaimanapun, saya terkejut selepas perjanjian ditandatangani dan projek dimulakan, lokasi rumah saya dipindahkan ke tempat lain yang terletak kira-kira satu kilometer dari lokasi asal," katanya.
BAHAYA: Jalan masuk sekitar taman merekah dan berlubang.Rakannya, Abdullah Sani Sulaiman, 35, pula berkata projek berkenaan dikesan mula terbengkalai pada 2001 menyebabkan kebanyakan pembeli merungut kerana dibebani hutang pinjaman bank serta bayaran sewa rumah.
Katanya, mereka sudah melakukan pelbagai cara, termasuk mengajukan masalah berkenaan kepada pihak atasan, tetapi sehingga kini tiada sebarang tindakan susulan diambil, manakala pemaju projek terbabit pula menghilangkan diri.
"Pada 11 September lalu, kami mengadakan sesi perbincangan dengan Majlis Daerah Kuala Pilah (MDKP) yang memberi jaminan masalah ini dapat diselesaikan selepas mereka mencari pemaju baru, tetapi kami tidak yakin dengan jaminan itu," katanya.
Seorang lagi pembeli, Lee Ching Mei, 36, berkata selepas mendapati projek terbabit terbengkalai, kebanyakan pembeli yang meminjam bank, membuat keputusan tidak menjelaskan ansuran sehingga ada yang dikenakan tindakan mahkamah dan disenarai hitam.
"Mereka terpaksa berbuat demikian kerana tidak mampu menanggung hutang bank, sedangkan rumah tidak siap dan dalam masa sama terpaksa menyewa di tempat lain. Malah, saya difahamkan ada juga pembeli yang mengambil pinjaman kerajaan masih membayar ansuran sehingga kini," katanya.
Sementara itu, Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Pilah, Datuk Norhayati Omar, berkata masalah pembeli itu mendapat perhatian kerajaan negeri yang sedang berusaha menyelesaikannya sebaik mungkin.
Beliau berkata, kawasan perumahan itu adalah projek kerjasama sebuah syarikat pemaju dan MDKP, tetapi kini disenaraikan sebagai projek terbengkalai selepas pemaju terbabit dikatakan tidak bersungguh-sungguh menyiapkan projek berkenaan.
Berikutan itu, katanya, MDKP kini sedang berusaha mencari pemaju yang berminat menyambung semula projek berkenaan dan dalam masa sama membantu meringankan masalah pembeli di situ.
"Saya juga berusaha menyelesaikan masalah ini, termasuk mengatur pertemuan dan sesi dialog di antara pembeli dan bank, baru-baru ini bagi membincangkan cara meringankan beban pinjaman pembeli terbabit.
"Dalam perbincangan itu juga, mereka yang mendapatkan pinjaman kerajaan dipertimbangkan untuk pinjaman kali kedua sekiranya mahu membeli rumah lain," katanya, yang juga Pengerusi Jawatankuasa Pembangunan Wanita, Keluarga dan Kebajikan Masyarakat negeri.
Norhayati berkata, sekiranya tidak ada pemaju baru yang berminat membangunkan projek berkenaan, kerajaan negeri akan memohon bantuan Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), tetapi ia mungkin mengambil masa kerana SPNB mengutamakan projek terbengkalai kritikal, terutama yang mencecah 20 tahun.
FAKTA: Perpaduan Height
Terletak kira-kira tujuh kilometer daripada bandar Kuala Pilah
213 unit kediaman kos rendah, sederhana dan kedai
Harga jualan antara RM35,000 hingga RM65,000.
http://www.bharian.com.my/Current_News/BH/Tuesday/EdisiWilayah/20071218094738/Article/index_html
20071115
213 tanggung hutang pinjaman rumah tak siap
Harian Metro 15 Nov 2007
KUALA PILAH: Impian 213 pembeli untuk memiliki kediaman sendiri tidak kesampaian apabila rumah idaman mereka di Perpaduan Height, terbengkalai sejak enam tahun lalu.
Selain itu, pembeli terbabit mendakwa pemaju menipu mereka apabila lokasi tapak projek perumahan terbengkalai itu berbeza dengan pelan asal yang dikemukakan sebelum mereka bersetuju membuat pembelian pada 1999.
Kediaman itu meliputi 169 unit rumah kos sederhana setingkat, 55 rumah kos rendah dua tingkat dan tujuh rumah kedai yang berharga antara RM35,000 hingga RM65,000.
Berikutan itu, semua mereka yang sebahagian besarnya kakitangan awam kecewa bukan saja kerana terpaksa menanggung hutang pinjaman, sebaliknya impian tinggal di rumah sendiri berkecai.
Mereka juga kecewa dengan sikap sambil lewa Majlis Daerah Kuala Pilah (MDKP) dalam menangani masalah itu walaupun projek berkenaan sebenarnya dikendalikan sebuah syarikat swasta dengan kerjasama jabatan itu.
Tinjauan Harian Metro di lokasi itu semalam, mendapati deretan rumah terbengkalai itu sudah mengalami rekahan manakala jalan raya taman perumahan itu juga sudah pecah akibat hakisan tanah.
Pembeli, Mohd Salehudin Abdullah, 42, berkata rumah berkenaan adalah fasa pertama daripada lima peringkat yang dijangka siap sepenuhnya pada 2001.
"Mengikut perancangan, kawasan berkenaan adalah berdekatan dengan Taman Bukit Intan, di sini juga akan dilengkapi dengan kemudahan lain seperti sekolah, kompleks sukan dan padang permainan kanak-kanak menyebabkan saya tertarik untuk membelinya.
"Bagaimanapun, saya terkejut selepas mendapati lokasi rumah itu dipindahkan ke tempat lain yang terletak kira-kira satu kilometer dari lokasi asal," katanya.
http://www.hmetro.com.my/Current_News/myMetro/Thursday/Setempat/73174/Article/index_html
KUALA PILAH: Impian 213 pembeli untuk memiliki kediaman sendiri tidak kesampaian apabila rumah idaman mereka di Perpaduan Height, terbengkalai sejak enam tahun lalu.
Selain itu, pembeli terbabit mendakwa pemaju menipu mereka apabila lokasi tapak projek perumahan terbengkalai itu berbeza dengan pelan asal yang dikemukakan sebelum mereka bersetuju membuat pembelian pada 1999.
Kediaman itu meliputi 169 unit rumah kos sederhana setingkat, 55 rumah kos rendah dua tingkat dan tujuh rumah kedai yang berharga antara RM35,000 hingga RM65,000.
Berikutan itu, semua mereka yang sebahagian besarnya kakitangan awam kecewa bukan saja kerana terpaksa menanggung hutang pinjaman, sebaliknya impian tinggal di rumah sendiri berkecai.
Mereka juga kecewa dengan sikap sambil lewa Majlis Daerah Kuala Pilah (MDKP) dalam menangani masalah itu walaupun projek berkenaan sebenarnya dikendalikan sebuah syarikat swasta dengan kerjasama jabatan itu.
Tinjauan Harian Metro di lokasi itu semalam, mendapati deretan rumah terbengkalai itu sudah mengalami rekahan manakala jalan raya taman perumahan itu juga sudah pecah akibat hakisan tanah.
Pembeli, Mohd Salehudin Abdullah, 42, berkata rumah berkenaan adalah fasa pertama daripada lima peringkat yang dijangka siap sepenuhnya pada 2001.
"Mengikut perancangan, kawasan berkenaan adalah berdekatan dengan Taman Bukit Intan, di sini juga akan dilengkapi dengan kemudahan lain seperti sekolah, kompleks sukan dan padang permainan kanak-kanak menyebabkan saya tertarik untuk membelinya.
"Bagaimanapun, saya terkejut selepas mendapati lokasi rumah itu dipindahkan ke tempat lain yang terletak kira-kira satu kilometer dari lokasi asal," katanya.
http://www.hmetro.com.my/Current_News/myMetro/Thursday/Setempat/73174/Article/index_html
20071102
Taman Kerisi, Mambau
Lokasi : Berhampiran Balai Polis Mambau
Pemaju : Wei Loong
Maklumat terkini yang diterima pada 1 November 2007 menyatakan rumah masih belum siap. Terdapat 2-4 orang keluarga Cina dan India tekad berpindah, walaupun rumah separuh siap kerana tak tahan bayar pinjaman bulanan bank. Banyak kecurian pada barangan rumah yang separuh siap berlaku. Penduduk dapat menangkap pencuri tersebut dan di bawa ke balai polis, namun tiada tindakan susulan.
********************************************
Hasrat miliki rumah berkecai - 17/07/2003 Berita Harian
Seramai 139 pembeli rumah di Taman Kerisi, Mambau, dekat Seremban adalah antara mereka yang diselubungi kecewa kerana rumah yang menjadi idaman dan dibeli sejak tahun 2001 sehingga kini masih terbengkalai.
Projek taman itu yang dimulakan sejak 2001 mengandungi 139 unit rumah teres kos rendah dan sederhana berharga antara RM40,000 hingga RM105,000 bergantung kepada saiz tanah.
http://www.hba.org.my/news/2003/703/hasrat.htm
SPNB baik pulih Taman Pelangi - Berita Harian 31/3/2006
Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan negeri, Datuk Woo Ah Lek, berkata tiga projek itu ialah Taman Pelangi yang akan dibaik pulih tahun ini selain Taman Senawang Jaya Fasa Satu C dan Taman Kerisi Mambau yang terbengkalai antara lima hingga 10 tahun lalu.
http://www.hba.org.my/news/2006/306/spnb_baik.htm
Pemaju : Wei Loong
Maklumat terkini yang diterima pada 1 November 2007 menyatakan rumah masih belum siap. Terdapat 2-4 orang keluarga Cina dan India tekad berpindah, walaupun rumah separuh siap kerana tak tahan bayar pinjaman bulanan bank. Banyak kecurian pada barangan rumah yang separuh siap berlaku. Penduduk dapat menangkap pencuri tersebut dan di bawa ke balai polis, namun tiada tindakan susulan.
********************************************
Hasrat miliki rumah berkecai - 17/07/2003 Berita Harian
Seramai 139 pembeli rumah di Taman Kerisi, Mambau, dekat Seremban adalah antara mereka yang diselubungi kecewa kerana rumah yang menjadi idaman dan dibeli sejak tahun 2001 sehingga kini masih terbengkalai.
Projek taman itu yang dimulakan sejak 2001 mengandungi 139 unit rumah teres kos rendah dan sederhana berharga antara RM40,000 hingga RM105,000 bergantung kepada saiz tanah.
http://www.hba.org.my/news/2003/703/hasrat.htm
SPNB baik pulih Taman Pelangi - Berita Harian 31/3/2006
Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan negeri, Datuk Woo Ah Lek, berkata tiga projek itu ialah Taman Pelangi yang akan dibaik pulih tahun ini selain Taman Senawang Jaya Fasa Satu C dan Taman Kerisi Mambau yang terbengkalai antara lima hingga 10 tahun lalu.
http://www.hba.org.my/news/2006/306/spnb_baik.htm
Langgan:
Catatan (Atom)